Стамбена кућа у низу налази се у Естепони, Малага, у подручју Плаја дел Анхел, само 100 метара од мора. Имевина је распоређена на два спрата плус спектакуларни кровни соларијум, нудећи 157 м² стамбеног простора на 200 м² плаца. Садржи 3 спаваће собе и 3 купатила, са приступом заједничким базенским подручјима. Локација обезбеђује близину плажама, услугама и урбаним садржајима. Имевина је завршена и спремна за усељење. Естепона је општина на Коста дел Солу у провинцији Малага, Андалузија, позната по својим плажама и медитеранској клими.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имевина се налази у приморском урбаном подручју Естепоне, са директном близином мора и неопходних услуга. Налази се у насељу Плаја дел Анхел, које нуди балансирану комбинацију стамбеног комфорта и приступа садржајима. Локација пружа лак приступ плажама, ресторанима, продавницама и рекреативним објектима, све у пешачкој удаљености.
Имевина задовољава функционалне стамбене потребе својим распоредом са три спаваће собе распоређене на два спрата. Дизајн укључује главни стамбени простор са директним приступом приватној тераси, потпуно опремљену кухињу и гостински тоалет на приземљу. Горњи спрат смешта спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и приватном терасом. Кровни соларијум нуди додатни отворени стамбени простор.
Имевина је завршена и спремна за тренутно усељење. Не примењују се фазе изградње или временске рамке планирања будући да је развој завршен. Зграда садржи соларне панеле за енергетску ефикасност, што указује на пажњу на одрживе грађевинске праксе. Имевина укључује модерне погодности и инфраструктуру, укључујући два наменска паркинг места на улазу, што указује на добро планиран стамбени развој.
Имевина не нуди директан приступ обали или поглед на море из свих соба. Недостају јој приватни базенски објекти, већ се ослања на заједничке базенске површине. Конфигурација куће у низу не укључује простране баштени површине изван приватних тераса и дворишних површина. Урбана локација значи ограничену приватност у поређењу са изолованијим имевинама. Паркинг, иако доступан, ограничен је на два места.
Ref: VL141270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара појединцима или породицама које траже трајно боравиште у приморском окружењу са урбаним погодностима. Њена локација поред мора и неопходних услуга чини је погодном за оне који вреднују приступ плажи као део свакодневне рутине, а не само као повремени луксуз. Распоред са три спаваће собе смешта породице, док близина услуга служи онима који не желе да се ослањају превише на транспорт за свакодневне потребе. Имевина такође добро функционише као друго домаћинство за оне који планирају редовне боравке у региону Коста дел Сол. Завршен статус омогућава тренутну употребу, чинећи је погодном за оне који не желе да чекају кроз периоде изградње. Урбана локација осигурава да подручје остаје активно током целе године, избегавајући празан осећај који нека приморска подручја доживљавају ван туристичке сезоне. За инвеститоре, локација имевине у Естепони, општини са растућим трансакцијама некретнина (3.163 у скорашњим подацима), указује на потенцијал за повећање вредности. Укључивање карактеристика као што су соларни панели усklaђује се са растућом потражњом за енергетски ефикасним имевинама. Два паркинг места додају практичну вредност у урбаном подручју где паркинг може бити ограничен. Дизајн имевине, са обе приватне терасе и приступом заједничким садржајима, прилагођава различите преференце начина живота, од тихог породичног живљења до забављања гостију у медитеранском окружењу.
Имевина показује пажњу на квалитет у својој градњи и завршној обради. Купатилски објекти садрже модерне инсталације туширања, указујући на савремене стандарде дизајна. Кухиња је потпуно опремљена модерним инсталацијама, што указује на пажњу и на функционалност и на естетску привлачност. Стамбени простори укључују карактеристике дизајниране за удобност и практичност. Присуство камина у дневној соби додаје опцију загревања поред клима уређаја, пружајући и топлоту и атмосферу током хладнијих месеци. Подно грејање у главном купатилу показује пажњу на детаље удобности који побољшавају свакодневна искуства становања. Зграда укључује соларне панеле, одражавајући улагање у енергетску ефикасност и одрживе грађевинске праксе. Ова карактеристика не само да смањује утицај на животну средину, већ такође потенцијално смањује дугорочне трошкове енергије за станаре. Спољни простори завршени су практичним и издржљивим материјалима. Приватна тераса-двориште пружа ниско одржив отворени стамбени простор повезан директно са главним стамбеним простором. Кровни соларијум је дизајниран као додатни функционалан стамбени простор, а не као незавршена кровна површина, показујући промишљену употребу читаве површине имевине. Укључивање два наменска паркинг места на улазу у имевину решава практичну потребу у урбаном окружењу, показујући размишљање о погодностима станара. Заједничко базенско подручје указује на пажњу на заједничке садржаје унутар стамбеног комплекса, одржаване на стандарде који подржавају редовну употребу од стране станара.
Имевина је ценика на 590.000 евра, позиционирајући је у средњем до горњем делу тржишта кућа у низу у Естепони. Ова цена одражава њен завршен статус, локацију поред мора и укључивање карактеристика као што су соларни панели, два паркинг места и кровни соларијум. Стамбени простор од 157 м² на плацу од 200 м² нуди разумну цену по квадратном метру за то подручје. Сличне имевине у Естепони укључују The View Estepona од 445.000 евра, The Oak 48 од 415.000 евра и Isidora Living Las Mesas од 519.000 евра. То указује да је имевина конкурентски позиционирана на локалном тржишту, посебно узимајући у обзир њен завршен статус и близину плажи. Цена представља значајну инвестицију на тржишту некретнина у Естепони, погодну за оне који траже имевину спремну за усељење у приморској локацији.
Имевина је дизајнирана за свакодневни живот са практичним распоредом који подржава различите потребе начина живота. Јутарње рутине могу почети кафом на приватној тераси поред дневне собе, која нуди заштићени отворени простор. Близина мора (само 100 метара) омогућава спонтане шетње плажом или јутарње вежбе дуж обале. Дневно куповање је погодно са супермаркетом само 104 метра удаљеним, а апотекама у кругу од 236 метара. Унутрашњи простори су распоређени да прихвате и породични живот и друштвене прилике. Дневна соба са камином на приземљу служи као простор за окупљање, са директним приступом тераси-дворишту за живот у унутрашњости и споља. Кухиња је потпуно опремљена за редовно припремање оброка, подржавајући кување код куће као редован део свакодневнице. Горњи спрат пружа приватне просторије за одмор. Главна спаваћа соба укључује сопствено купатило и приватну терасу, стварајући лично уточиште унутар куће. Две додатне спаваће собе деле купатило и терасу, чинећи их погодним за чланове породице или госте. Кровни соларијум проширује стамбени простор на отвореном, нудећи место за одмор или забава уз уживање у погледу на околину. Заједничко базенско подручје пружа алтернативу плажама за пливање и опуштање, додајући рекреативне могућности без напуштања стамбеног комплекса. Локација подржава начин живота где је приступ плажи и урбаним садржајима део свакодневних рутина.
Локација имевине нуди непосредан приступ урбаној инфраструктури Естепоне уз одржавање близине обали. У оквиру пешачке удаљености, становници могу да дођу до бројних ресторана (50 у кругу од 2 км), кафеа (22 у кругу од 2 км) и неопходних услуга укључујући апотеке (18 у кругу од 2 км). Супермаркет само 104 метра удаљен подржава дневно куповање без потребе за превозом. За породице, подручје пружа образовне могућности са 19 основних и 10 средњих школа у Естепони. Здравствене услуге су доступне преко два здравствена центра у општини, са болницом лоцираном 4,4 км од имевине. Присуство више банака (4 у кругу од 2 км) додјељује практичност за финансијске услуге. Транспортна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, подржавајући мобилност без приватног возила. За оне с аутомобилима, имевина укључује два паркинг места, решавајући проблеме паркирања у урбаном подручју. Рекреативни објекти су обилни, са спортским центрима попут Полидепортиво Муниципал само 0,4 км удаљеним. Локација имевине подржава активан начин живота с лаким приступом и урбаним погодностима и обалским активностима. Баланс између стамбене тиши и урбане доступности чини свакодневне практичности управљивим уз одржавање квалитета живота повезаног с медитеранским приморским живљењем.
Мапа приказује локацију имевине у приморском подручју Естепоне, у насељу Плаја дел Анхел. Позиција истиче непосредну близину мору, са плажама само неколико метара удаљеним. Окружујућа урбана инфраструктура укључује неопходне услуге, ресторане и рекреативне објекте унутар пешачке удаљености. Мапа такође илуструје доступност имевине главним транспортним правцима који повезују с већим регионалним центрима као што су Марбеља и Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана у региону Коста дел Сол јужне Шпаније, у провинцији Малага, Андалузија. Општина обухвата површину од 137 квадратних километара и има популацију од око 79.621 становника. У регионалном контексту, Естепона се налази 25 км од Марбеље (популација 147.958), 42 км од Алгесираса (популација 121.957) и 73 км од Малаге (популација 579.076). Ово позиционирање ставља Естепону као средње велику приморску општину унутар ширег региона Коста дел Сол. Њена специфична локација унутар Естепоне поставља је у приморско подручје општине, нудећи директан приморски приступ уз задржавање везе са широм регионалном инфраструктуром.
Имевина нуди одличну приступачност кључним приморским и урбаним погодностима. Приступ плажи је изузетан, са Плаја де Естепона само 524 метара удаљеном, а плажом Ла Рада на 769 метара. Плаја дел Кристо, популарна плажа, налази се на 1,6 км од имевине. Ове удаљености омогућавају лак пешачки приступ мору без потребе за превозом. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Валле Романо Голф на 4,1 км, Азата Голф на 4,4 км и Естепона Голф на 6,2 км. Ова близина чини редовно играње голфа изводљивим без екстензивних путовања. Урбане погодности су у погодном домету, са центром града Естепона који нуди куповину, гоштовање и услуге. Луке Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају додатне могућности за забаву и гоштовање. Транспортне везе су добро успостављене, са имевином лоцираном 34 км од аеродрома Гибралтар и 64 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, олакшавајући и међународна путовања и приступачност. За власнике електричних возила, тачке за пуњење су доступне на 1,3 км, подржавајући модерне транспортне потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони нуди медитеранско окружење са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним опсезима између 12-28°C током године. Подручје прима око 3.848 сунчаних сати годишње, пружајући обилну природну светлост и топле услове. Локација имевине на надморској висини од 15 метара доприноси умереним температурама и избегава екстремне временске услове. Благи нагиб ка плажи (1,9%) ствара лак приступачност обали без изазовног терена. Пливање сезона траје пет месеци, када температуре воде достигну или пређу 20°C, чинећи плажне активности и водене спортове одрживим за значајан део године. Ова продужена топла периода појачава привлачност близине имевине мору. Окружни пејзаж укључује планине Сијера Бермеха, које достижу висине од 1.449 метара на врху Лос Реалес. Ово планинско подручје ствара живописну позадину уз допринос локалним климатским шаблонима. Долинска локација Естепоне, пресечена малим потоцима, подржава плодно вегетацију и додаје природну разноликост околини изван непосредног урбаног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација имевине пружа приступ неколико значајних плажа, са Плаја де Естепона само 524 метара удаљеном. Плажа Ла Рада, једна од главних плажа у подручју, налази се на 769 метара од имевине, док се Плаја дел Кристо налази на 1,6 км. Ове плаже нуде редовне рекреативне могућности за пливање, сунчање и обалне шетње. За љубитеље голфа, подручје нуди више терена у лакој доступности. Валле Романо Голф налази се на 4,1 км удаљености, док се Азата Голф може наћи на 4,4 км. Естепона Голф, још један квалитетан терен, налази се на 6,2 км од имевине. Ова концентрација голфских објеката подржава редовну игру без екстензивних путовања. Спортски објекти су обилни у непосредној близини, са спортским центром Полидепортиво Муниципал само 0,4 км од имевине. Додатни фитнес центри укључују Бетер Бодис и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, оба исте удаљености. Ови објекти пружају могућности за разне спортске активности ван плаже и голфа. Лука објекти у Пуерто Естепони (1,7 км) и Пуерто Депортиву (1,9 км) нуде рекреативне могућности на води, укључујући бродарство и морске активности, проширујући могућности за забаву доступне становницима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана у региону Коста дел Сол јужне Шпаније, у провинцији Малага, Андалузија. Општина обухвата површину од 137 квадратних километара и има популацију од око 79.621 становника. У регионалном контексту, Естепона се налази 25 км од Марбеље (популација 147.958), 42 км од Алгесираса (популација 121.957) и 73 км од Малаге (популација 579.076). Ово позиционирање ставља Естепону као средње велику приморску општину унутар ширег региона Коста дел Сол. Њена специфична локација унутар Естепоне поставља је у приморско подручје општине, нудећи директан приморски приступ уз задржавање везе са широм регионалном инфраструктуром.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се позиционира као средње велика општина у региону Коста дел Сол, која нуди равнотежу између урбаних садржаја и средине приморског одмаралишта. У поређењу с већим градовима попут Малаге (на 73 км удаљености) или Марбеље (на 25 км), Естепона нуди мирније окружење и даље задржавајући приступ важним услугама. У поређењу с другим сличним пројектима у Естепони, овај таунхаус се налази у горњем ценовом рангу са почетном ценом од 590.000 евра. Пројекти попут The View Estepona (од 445.000 евра) и The Oak 48 (од 415.000 евра) нуде приступачније опције, док је Isidora Living Las Mesas (од 519.000 евра) конкурентан по цени, али не нуди исту непосредну близину мору. Естепона се разликује од неких других дестинација на Коста дел Солу по балансу између туризма и локалног живота. За разлику од више туристички оријентисаних места, Естепона задржава аутентични шпански градски карактер током целе године, а не само током туристичке сезоне. Ово чини имовину у овом подручју прикладном и за трајно живљење, а не само за одмор. Клима у Естепони је типично медитеранска са 3.848 сати сунчања годишње, што је слично другим деловима Коста дел Сола, али Естепона има предност благог утицаја планине Сијера Бермеха, која доприноси микроклими.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
