Valle Romanóban, Estepona egyik dinamikusan fejlődő negyedében található ez az újonnan épült, első emeleti apartman. A zárt lakópark 24 órás portaszolgálattal biztosít biztonságot és kényelmet. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik fürdőszoba privát. Az amerikai konyhás nappali tágas teret kínál a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez. A délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít a helyiségeknek, és mind a konyhából, mind az egyik hálószobából elérhető teraszról kilátás nyílik a környező golfpályákra és a távoli tengerre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése Valle Romanóban, Estepona közelében, a golfpályák és a tengerpart egyaránt könnyen elérhető közelségben található. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek és egészségügyi központok, karnyújtásnyira vannak, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, rövid autózásra fekszenek, így ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi kényelem között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak napos, mediterrán környezetben. A három hálószoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A közösségi medencék, a játszótér és a fitneszterem olyan életmódot támogat, amelyben a szabadidő és a közösségi élmények is fontos szerepet kapnak. A lehetőség turisztikai célú hasznosításra befektetési potenciált is rejt.
Az apartman jelenleg teljesen elkészült állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az új építésű jelleg garantálja a modern építészeti megoldásokat és a magas minőségű kivitelezést. A komplexumot gondozott kertek és két úszómedence egészíti ki, ami hozzájárul a lakók kényelméhez és az ingatlan vonzerejéhez.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2,9 km távolságra található. A környéken a tömegközlekedés nem kiemelkedően sűrű, így egy személygépjármű használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez, különösen a távolabbi célpontok eléréséhez. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük a helyi szabályozásokat, amennyiben turisztikai licenccel kívánják hasznosítani az ingatlant.
Ref: VL823536
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a golf. A két közeli golfpálya (Valle Romano Golf és Azata Golf) kiváló lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek. Ugyanakkor a napfényt és a tengerparti életérzést kedvelők is megtalálják számításukat, hiszen a legközelebbi strandok viszonylag rövid távolságra vannak. Azok számára is vonzó lehet, akik egy stabil befektetési lehetőséget keresnek, tekintettel a turisztikai licenc igénylésének lehetőségére. A fiatal családok értékelni fogják a gyermekbarát létesítményeket, mint a játszótér és a gyermekmedence. Azoknak, akik távmunkában dolgoznak, a coworking tér és a megbízható internetkapcsolat (WiFi) jelenthet előnyt. Összességében ez az ingatlan sokféle élethelyzethez és igényhez igazodhat, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával épült. A 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan teljes egészében elkészült, és magas színvonalú befejezést kínál. A 'Fully Fitted Kitchen' és 'Fully Furnished' jelzők arra utalnak, hogy a konyha teljesen felszerelt és a bútorozás is részét képezi az ajánlatnak, ami megkönnyíti a beköltözést. A 'Fitted Wardrobes' beépített szekrényeket jelent a hálószobákban, maximalizálva a tárolóhelyet. A 'Private Terrace' privát teraszt biztosít, ideális a szabadban való pihenéshez. A 'WiFi' csatlakozási lehetőség alapfelszereltség. A 'Gym' és 'Communal Pool' (közösségi medence) további kényelmi szolgáltatások. Az ingatlan 'South' tájolású, ami optimális napfényt biztosít. A 'Recently Renovated' (nemrég felújított) jelző itt új építésre utal, melynek során modern, naprakész megoldásokat alkalmaztak. A 'Lift' (lift) megkönnyíti a közlekedést az emeletek között, különösen az első emeletre.
Az apartman jelenleg €438.000 eurótól érhető el, ami a régióban kínált új építésű ingatlanokhoz képest versenyképes árnak tekinthető. Az ár magában foglalja a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóegységet, amely 112 m² alapterületű. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel már elkészült. A Valle Romano környékén a hasonló adottságú, új építésű ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez a projekt a kényelmi szolgáltatásai, elhelyezkedése és az azonnali birtokba vétel lehetősége miatt kínál vonzó opciót. A pontos ár a lakás elhelyezkedésétől és esetleges egyedi extráktól függhet.
Valle Romano egy olyan terület, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. A projekt egy zárt lakóparkban helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal, ami magas szintű biztonságot nyújt. A reggelek napfényesek lehetnek a délkeleti tájolású teraszon, miközben kávéját fogyasztja, vagy elindul a közeli golfpályák egyikére. A napközbeni teendőket könnyedén elintézheti a 2,6 km-re lévő szupermarketben, vagy akár a 2,2 km-re található egészségügyi központban. Az esti órákban választhat a lakópark két medencéje közül, vagy a gyermekekkel együtt játszhat az erre kialakított területen. A munkára vágyóknak coworking tér áll rendelkezésre, a sport kedvelőinek pedig egy fitneszterem. A közösségben lehetőség van turisztikai célú hasznosításra, ami rugalmasságot biztosít az ingatlan használatában.
Valle Romano Estepona nyugati részén található, a tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. Ez a terület a golfpályák közelségéről ismert, de egyben közel is van a városhoz és a tengerparthoz. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (2,6 km), gyógyszertárak (2,7 km) és egészségügyi központok (2,2 km) könnyen elérhetőek autóval vagy akár kerékpárral is. Estepona központja 3,7 km távolságra van, ahol éttermek, üzletek és a kikötő található. A nagyobb városok, mint Marbella (29 km) és Málaga (76 km) egy-másfél órás autózással elérhetők, így lehetőséget kínálnak kulturális programokra és vásárlásra. A környék biztonságos és gondozott, a lakópark pedig zárt, 24 órás portaszolgálattal rendelkezik, ami nyugalmat és biztonságérzetet ad a lakóknak.
Ez a térkép a Valle Romano területét mutatja be Estepona közelében. Látható a projekt lakóparkjának elhelyezkedése a golfpályák között, valamint a tenger és a partvonal közelsége. A térkép kiemeli a főbb útvonalakat és a környező létesítményeket, mint például a szupermarketek, kórházak és a sportközpontok, így vizuális betekintést nyújtva a környék elrendezésébe és az elérhetőségekbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano, Estepona városának közigazgatási területén belül, a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el, de mégis közel a vízhez. A projekt positionálása lehetővé teszi a nyugodt lakókörnyezet élvezetét, miközben a nagyobb, pezsgőbb városok könnyen elérhetőek. Marbella 29 km-re északkeletre található, ismert luxusüzleteiről és éttermeiről. Algeciras 39 km-re délnyugatra helyezkedik el, fontos kikötőváros. Málaga, a tartomány fővárosa, 76 km-re keletre található, és gazdag kulturális kínálattal rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a helyi élet nyugalmát élvezők és azok között, akik gyakran látogatják a régió nagyobb központjait.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km távolságra fekszik, míg a Playa del Cristo 3,1 km-re. A golf szerelmeseinek két pálya is a közelben található: a Valle Romano Golf 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre. A gibraltári repülőtér (GIB) mintegy 34 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig körülbelül 68 km-re található egyenes vonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. A szupermarket 2,6 km-re, a kórház 2,2 km-re, az EV-töltőállomás pedig 3,1 km-re van. Az 50 OV-megállóval és 8 OV-vonallal rendelkező tömegközlekedési hálózat kiegészíti az autós közlekedést, bár egy saját jármű használata javasolt a maximális kényelem érdekében.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, a nappali hőmérséklet pedig a 12°C és 27°C között mozog az év során. A több mint 3800 óra napsütés évente biztosítja a napos napok bőségét, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A téli hónapokban a víz hőmérséklete kb. 16-18°C, a nyári hónapokban pedig 20°C fölé emelkedik, így a 4 hónapos úszószezon kellemes kikapcsolódást nyújt. A projekt 111 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedést jelent a tengerhez képest, ami hozzájárul a kellemesebb mikroklímához és a kilátáshoz. A lejtés a strand felé 3,3%, ami mérsékeltnek tekinthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km), a Playa del Cristo (3,1 km), és a La Rada strand (4,7 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) és Estepona Golf (2,5 km) kínál kiváló pályákat. A sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), számos sportolási lehetőséget biztosítanak. A kikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak élményt. A kilátópontok, mint a Mirador Playa del Cristo (3,3 km), gyönyörű kilátást kínálnak a Földközi-tengerre és a környező tájra.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona városának közigazgatási területén belül, a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el, de mégis közel a vízhez. A projekt positionálása lehetővé teszi a nyugodt lakókörnyezet élvezetét, miközben a nagyobb, pezsgőbb városok könnyen elérhetőek. Marbella 29 km-re északkeletre található, ismert luxusüzleteiről és éttermeiről. Algeciras 39 km-re délnyugatra helyezkedik el, fontos kikötőváros. Málaga, a tartomány fővárosa, 76 km-re keletre található, és gazdag kulturális kínálattal rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a helyi élet nyugalmát élvezők és azok között, akik gyakran látogatják a régió nagyobb központjait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
A Costa del Solon számos új építésű projekt található, de a Valle Romano-i apartmanok specifikus előnyökkel bírnak. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf €219.950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) kedvezőbb áron kínálnak lakásokat, ezek jellemzően távolabb esnek a golfpályáktól, és kevésbé exkluzív létesítményeket kínálnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) közelebb van ehhez a projekthez, de a mi kínálatunk kiemelkedik a teljes felszereltséggel, a 24 órás portaszolgálattal és a közvetlen golfpálya közelséggel. A mi projektünk magasabb árkategóriába tartozik (€438.000), de ezt indokolja a jobb elhelyezkedés, a magasabb építési minőség, a több szolgáltatás (edzőterem, coworking) és az azonnali költözhetőség, ami megkülönbözteti a még épülő vagy kevésbé felszerelt alternatíváktól. A tengerhez való közelség (bár nem közvetlen) és a napos fekvés is általános vonzerő a régióban, de a specifikus adottságok, mint a golfközelség és a teljes körű lakóparki szolgáltatások, ezt a projektet egyedi szereplővé teszik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID