Detta lägenhetsprojekt ligger i Valle Romano, ett område som växer snabbt i Estepona på Costa del Sol. Området erbjuder en kombination av närhet till golf och kustens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv boendemiljö. Lägenheten är färdigställd och tillgänglig för inflyttning, och erbjuder en modern livsstil i en etablerad del av regionen. Projektet är beläget i en gated community med säkerhetstjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Valle Romano placerar projektet nära golfbanor och inom räckhåll för Esteponas kustlinje. Närheten till dagliga förnödenheter som livsmedelsbutiker och vårdinrättningar förbättrar bekvämligheten för boende. Dessutom är projektet försett med en bil-laddningsstation inom 3.1 km.
Lägenheten är utformad för att möta moderna boendekrav med tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt utrymme. Terrassen erbjuder en privat utomhusyta, och lägenhetens sydvända orientering säkerställer gott om naturligt ljus.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Det representerar nybyggnation med moderna standarder för konstruktion och finish. Potential för turistuthyrning finns, då communityn tillåter detta, vilket kan vara en viktig faktor för ägare som söker en investering.
Projektet erbjuder inte omedelbar strandnära boende; den närmaste stranden ligger 2.9 km bort. Medan en bil är praktisk, är inte alla transporter helt beroende av en bil. Några av de närmare stränderna är nudiststränder. Områdets höjd på 111 meter kan innebära måttliga lutningar för tillgång.
Ref: VL823536
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende i en etablerad del av Costa del Sol, med fokus på golf och en bekväm livsstil nära kusten. Det är lämpligt för dem som uppskattar en färdigställd bostad utan väntetid, med moderna bekvämligheter som gemensamma pooler, gym och coworking-utrymme. För golfentusiaster är närheten till flera banor en klar fördel. Familjer kan dra nytta av barnpoolen och lekplatsen. Även investerare kan finna projektet attraktivt, givet möjligheten till turistuthyrning i ett område med konstant turisintresse. Personen som väljer denna bostad värdesätter sannolikt en sydvänd orientering för solljus, en privat terrass för avkoppling och fördelen av en gated community med 24-timmars conciergeservice för säkerhet och bekvämlighet.
Lägenheten är färdigställd med fokus på moderna bekvämligheter och en funktionell design. Den har tre sovrum med inbyggda garderober och ett en-suite badrum, samt ett ytterligare fullt utrustat badrum. Köket är fullt utrustat och öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum/matsal, vilket skapar ett socialt centrum i hemmet. Terrassen, som nås från både köket och ett av sovrummen, erbjuder en privat utomhusyta med sydvänd orientering för maximalt dagsljus. Boendet inkluderar även faciliteter som WiFi, hiss och underjordisk privat parkering. Den nyligen renoverade och utmärkta konditionen indikerar en hög standard på material och finish, vilket bidrar till en bekväm och bekymmersfri boendeupplevelse. Projektet har även gemensam trädgård och två gemensamma pooler, varav en barnpool, samt ett lekområde, coworking-utrymme och gym.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 438 000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd bostad med tre sovrum och två badrum, inklusive funktioner som sydvänd terrass, privat parkering i garage och fullt utrustat kök. Prissättningen placerar fastigheten i det övre mellansegmentet för nyproduktion i området, med tanke på dess faciliteter och läge nära golfbanor. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigbyggt. Priset kan variera beroende på exakt enhet och eventuella tillval som inte ingår i standardutrustningen. Möjligheten att ansöka om turistlicens kan påverka den potentiella avkastningen för investerare, vilket bör beaktas vid prövning av värdet.
Valle Romano, där denna lägenhet är belägen, karaktäriseras av sin närhet till golfanläggningar och en bekväm tillgång till Esteponas kust och stadsliv. Området har en måttlig lutning, vilket ger en viss höjd över havet (111 m) och potentiellt vidsträckta vyer. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.1°C och 3,848 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2.9 km bort, med Playa del Cristo inom 3.1 km. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 264 meters avstånd och Azata Golf inom 970 meter. Dagliga förnödenheter som en livsmedelsbutik finns 2.6 km bort, och ett sjukhus ligger 2.2 km från projektet. Denna kombination av rekreation och bekvämlighet antyder en miljö som passar både permanentboende och fritidsgäster som uppskattar en aktiv livsstil med nära till service.
Att bo i Valle Romano innebär att integreras i en livlig miljö som balanserar lugnet från golfbanorna med närheten till Esteponas kust och stadsliv. Området är utrustat med grundläggande bekvämligheter, där en livsmedelsbutik finns 2.6 km bort och ett sjukhus 2.2 km. För de som uppskattar matupplevelser finns en restaurang inom 2 km radie. Utbildningsmässigt finns 19 grundskolor och 10 högstadieskolor inom regionen, vilket ger goda möjligheter för familjer. Lokal kultur och fritid kan utforskas via 32 lokala helgdagar per år, samt genom närliggande sportcenter som Las Mesas (3.3 km) och olika marinor som Puerto Estepona (3.7 km). Turistnäringen i området, med 24 hotell och nästan 7000 bäddar, antyder en dynamisk atmosfär, men utan att nödvändigtvis dominera en boendemiljö som denna, som ligger något utanför de mest intensiva turistorterna.
Läget i Valle Romano, Estepona, placerar projektet i ett område som är väl integrerat i Costa del Sols infrastruktur. Det visar närheten till golfbanor och samtidigt rimligt avstånd till kustlinjen och stadens bekvämligheter. Kartan illustrerar hur projektet drar nytta av både lugnet i ett grönområde och tillgängligheten till kustens erbjudanden.
Valle Romano är strategiskt beläget i Estepona-området, som fungerar som en brygga mellan de mer livliga kuststäderna i provinsen Málaga och gränsen till Cádiz. Marbella ligger 29 km österut, känt för sin glamour och sitt marina. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 39 km västerut. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger 76 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnare boende i Estepona och tillgång till större urbana centra för shopping, kultur och vidare resor. Närheten till Gibraltar (34 km) öppnar även upp för resor till det brittiska territoriet.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2.9 km bort, följt av Playa del Cristo på 3.1 km. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf endast 264 meter bort, medan Azata Golf finns på 970 meters avstånd. En livsmedelsbutik är belägen 2.6 km bort, och ett sjukhus och apotek finns inom 2.2 respektive 2.7 km. Flygplatserna Gibraltar (GIB) och Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 34 km och 68 km bort, respektive, vilket ger goda internationella förbindelser. Det finns även en EV-laddningsstation inom 3.1 km. Med 8 allmänna transportlinjer och 50 hållplatser i närheten, är det möjligt att navigera utan bil, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 18.1°C. Med historiskt 3,848 soltimmar per år, erbjuder området en livsstil präglad av solsken under större delen av året. Det uttalade 'svämmäsongen', definierad som perioder då vattentemperaturen överstiger 20°C, varar i ungefär 4 månader. Lägenheten ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig temperatur och potentiellt frisk luft. Den sydvända orienteringen av lägenheten och terrassen maximerar exponeringen för solljus. Den måttliga lutningen på 3.3% mot stranden indikerar en gradvis terräng som är lätt att navigera.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med golf som en framträdande faktor. Valle Romano Golf ligger på bara 264 meters avstånd, och Azata Golf på 970 meter. För strandälskare är Play Costa Natura (Nudist) den närmaste stranden (2.9 km), följt av Playa del Cristo (3.1 km). Det finns flera sportanläggningar inom kort avstånd, inklusive Las Mesas (3.3 km) och Polideportivo El Carmen (3.4 km), samt marinor som Puerto Estepona (3.7 km). Utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo (3.3 km) erbjuder panoramavyer. Vattensporter och strandaktiviteter är lättillgängliga via närliggande stränder och marinor. Kombinationen av golf, sport och kustnära rekreation ger goda möjligheter för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget i Estepona-området, som fungerar som en brygga mellan de mer livliga kuststäderna i provinsen Málaga och gränsen till Cádiz. Marbella ligger 29 km österut, känt för sin glamour och sitt marina. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 39 km västerut. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger 76 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan lugnare boende i Estepona och tillgång till större urbana centra för shopping, kultur och vidare resor. Närheten till Gibraltar (34 km) öppnar även upp för resor till det brittiska territoriet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), positionerar sig detta projekt i Valle Romano med ett högre prisintervall, från €438,000. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger närmare i pris, men detta projekt i Valle Romano är färdigställt och erbjuder omedelbar inflyttning, vilket kan motivera prisskillnaden. Läget i Valle Romano, känt för sina golfanläggningar, skiljer sig från de mer kustnära eller bergsintegrerade projekten som ofta finns i Mijas eller Torre del Mar. Estepona som stad erbjuder en mix av traditionellt andalusiskt charm och modern utveckling, vilket skiljer sig från de mer etablerade turistmagneterna som Marbella. Medan Aquamar och Lantana kan erbjuda lägre ingångspriser, kan Valle Romano-projektets färdiga skick, närhet till flera golfbanor och specifika bekvämligheter som 24-timmars concierge och coworking-utrymme attrahera en köpare som söker omedelbar tillgång och en livsstil centrerad kring golf och kustnära bekvämligheter, trots ett högre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID