Овај новоизграђени апартман смештен је у Ваље Роману, делу Естепоне, нудећи модеран животни простор. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Апартман има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 112 м². Налази се у затвореном комплексу са заједничким садржајима, укључујући базене и теретану. Локација је повољна за оне који цене близину голф терена и приступ обали, уз истовремено очување мирног резиденцијалног окружења. Почетна цена за ову јединицу је 438.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ваље Роману, области познатој по својој близини голф теренима. На само 264 метра налази се голф терен Ваље Романо, док је Азата Голф удаљен мање од километра. Ова позиција омогућава лак приступ спортским активностима. Обала је удаљена приближно 2,9 км, што обезбеђује равнотежу између мирног окружења и приступа плажама. Подручје је претежно резиденцијално, са фокусом на живот у природи и рекреацију.
Овај апартман је пројектован за функционалне животне потребе, нудећи 112 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла током дана. Комплекс пружа заједничке садржаје попут два базена (један за децу), теретане и коворкинг простора, што доприноси квалитету живота. Приватна тераса омогућава уживање на отвореном. Дизајн отвореног концепта кухиње и простране трпезарије подржава друштвене активности.
Пројекат је завршен, што значи да је апартман спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Као новоизграђена некретнина, очекује се да испуњава савремене стандарде градње и енергетске ефикасности. Купци могу одмах да почну да користе све садржаје које комплекс нуди, без чекања на завршетак радова.
Иако нуди многе предности, овај пројекат није директно смештен на плажи; најближа плажа је удаљена око 2,9 км. За пуну мобилност и лакши приступ широком спектру градских садржаја, поседовање аутомобила је практично. У непосредној близини (радијус од 2 км) постоји само један ресторан, што указује на мању густину комерцијалних објеката у пешачкој зони. Пројекат је фокусиран на резиденцијални мир, а не на урбану динамику.
Ref: VL823536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже модеран, одмах усељив дом на Коста дел Солу. Посебно је привлачан за ентузијасте голфа због непосредне близине више голф терена. Такође, одговара онима који цене заједничке садржаје попут базена, теретане и коворкинг простора, што подржава активан животни стил и могућност рада од куће. Породице са децом могу имати користи од дечијег базена и игралишта. Локација у Ваље Роману нуди мирно окружење, што је идеално за оне који траже предах од градске вреве, али и даље желе лак приступ градским садржајима Естепоне. Могућност добијања туристичке дозволе чини га флексибилним избором за оне који разматрају изнајмљивање некретнине када је не користе.
Овај апартман се нуди по цени од 438.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са 3 спаваће собе, 2 купатила и стамбеном површином од 112 м². Као завршен пројекат, нема варијација у цени на основу фазе изградње. Укључује потпуно намештен ентеријер и опремљену кухињу. Купци треба да узму у обзир да ова цена представља почетну тачку за ову специфичну конфигурацију, а додатни трошкови куповине и пореза нису укључени у наведену цену. Доступност се односи на ову једну јединицу, а не на шири спектар опција у оквиру комплекса.
Ваље Романо нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући мирно резиденцијално окружење са лаким приступом рекреацији. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњих голф терена, као што су Ваље Романо Голф (264 м) или Азата Голф (970 м). За основне потребе, супермаркет је удаљен 2,6 км, а апотека 2,7 км, док је болница на 2,2 км. Ово значи да су кључне услуге доступне уз кратку вожњу. Комплекс пружа заједничке садржаје који подржавају активан и друштвен живот, укључујући два базена (један за децу), дечије игралиште, теретану и коворкинг простор. Јужна оријентација апартмана обезбеђује обиље природног светла, што доприноси пријатној атмосфери у дневном простору и на тераси. Могућност добијања туристичке дозволе указује на флексибилност коришћења некретнине.
Живот у Ваље Роману карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и приступачности кључним садржајима. Област је позната по својој близини голф теренима, што је чини привлачном за љубитеље голфа. Естепона, као оближњи град, нуди широк спектар услуга и инфраструктуре. На пример, супермаркет је удаљен 2,6 км, болница 2,2 км, а апотека 2,7 км, што значи да су дневне потребе лако доступне уз кратку вожњу. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе су у разумној близини. Подручје је добро повезано са главним саобраћајницама, омогућавајући ефикасно путовање до других градова на Коста дел Солу.
Приложена мапа приказује стратешку позицију овог апартмана у Ваље Роману, Естепона. Могу се видети кључне тачке интересовања попут голф терена, приступних путева до плажа и центра Естепоне. Мапа визуелно представља удаљености до супермаркета, болнице и других основних услуга, пружајући јасан контекст о свакодневном животу у овом делу Коста дел Сола. Ова област је позната по својим пространим пољима и погледима, што се на мапи може индиректно закључити кроз распоред голф терена.
Ваље Романо је смештен у општини Естепона, која се налази на западној Коста дел Солу. Ова позиција га поставља између већих центара попут Марбеље (29 км) на истоку и Алхесираса (39 км) на западу, нудећи равнотежу између мирног живота и приступа градским садржајима. Естепона је позната по свом традиционалном андалузијском шарму, модерној марини и развоју инфраструктуре. Близина аеродрома Гибралтар (34 км) пружа алтернативу аеродрому Малага (68 км), што може бити погодно за међународне путнике.
Апартман у Ваље Роману нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја дел Кристо, удаљене су око 2,9 до 3,3 км, са умереним нагибом од 3,3% до обале. За љубитеље голфа, голф терен Ваље Романо је на само 264 метра, док је Азата Голф удаљен мање од километра. Већи градови попут Марбеље (29 км), Алхесираса (39 км) и Малаге (76 км) су доступни путем аутопута. Међународни аеродроми су такође у домету: Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 34 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 68 км у правој линији. Ове удаљености чине локацију погодном за путовања и истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ваље Роману, на надморској висини од 111 метара, пружа благу медитеранску климу. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду ведрог времена. Просечна годишња температура износи 18,1°C, са распоном од 12°C до 27°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Умерен нагиб терена од 3,3% према плажи олакшава приступ обали. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ваље Романа нуди разноврсне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, ту су Ваље Романо Голф (264 м), Азата Голф (970 м) и Естепона Голф (2,5 км), пружајући избор терена. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (нудистичка) и Плаја дел Кристо, удаљене су око 2,9 до 3,1 км, нудећи места за опуштање и купање. Спортски центри попут Лас Месас (3,3 км) и Полидепортиво Ел Кармен (3,4 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Марина Пуерто Естепона (3,7 км) је доступна за активности на води и уживање у приобалном амбијенту.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље Романо је смештен у општини Естепона, која се налази на западној Коста дел Солу. Ова позиција га поставља између већих центара попут Марбеље (29 км) на истоку и Алхесираса (39 км) на западу, нудећи равнотежу између мирног живота и приступа градским садржајима. Естепона је позната по свом традиционалном андалузијском шарму, модерној марини и развоју инфраструктуре. Близина аеродрома Гибралтар (34 км) пружа алтернативу аеродрому Малага (68 км), што може бити погодно за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Поредећи овај апартман у Ваље Роману са сличним пројектима у региону, примећују се одређене разлике. Пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони, као и 'Алба Беналмадена' у Беналмадени, нуде различите ценовне рангове и карактеристике. Апартман у Ваље Роману, по цени од 438.000 евра, позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу за апартмане са 3 спаваће собе у завршеној фази. 'Аква Гарденс' (од 418.800 евра) и 'Аби Апер' (од 320.000 евра) у Естепони могу понудити ниже почетне цене, што може указивати на различите нивое завршне обраде, величине или локације унутар Естепоне. 'Алба Беналмадена' (од 598.000 евра) је знатно скупљи, што је очекивано с обзиром на локацију у Беналмадени, која често има виши ценовни ниво и другачију демографију. Ваље Романо се истиче по непосредној близини голф терена и мирном резиденцијалном окружењу, што га чини привлачним за оне којима је голф приоритет. За разлику од пројеката ближе центру Естепоне или Беналмадене, ова локација нуди више спокоја и интимности, али захтева већу зависност од аутомобила за приступ ширем спектру градских садржаја. Културолошки, живот у Ваље Роману може се доживети као типичан андалузијски спој уживања у сунцу и спорту, далеко од урбане вреве, али са лаким приступом традиционалним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID