Dit recent opgeleverde appartement is gelegen in Valle Romano, een zich ontwikkelende wijk nabij Estepona aan de Costa del Sol. Het project is onderdeel van een afgesloten residentie met 24-uurs beveiliging en biedt een modern wooncomfort met uitzicht op de golfbaan en de zee. De residentie beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten waaronder zwembaden, een kinderzone, coworkingruimte en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan een complete woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen, met de stad Estepona op korte afstand. De residentie is ingebed in een landschap dat de natuurlijke schoonheid van de regio weerspiegelt.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats met moderne faciliteiten en een zonnige oriëntatie. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve en ontspannen levensstijl.
Het appartement is recent opgeleverd en maakt deel uit van een nieuwbouwproject in Valle Romano. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De residentie is ontworpen met oog voor hedendaagse architectuur en biedt de voordelen van een moderne constructie, waaronder goede isolatie en afwerking.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein; het dichtstbijzijnde strand is op enkele kilometers afstand. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een wagen aan te raden voor optimale mobiliteit in de omgeving. Het project is gelegen op een hoogte en de directe omgeving kenmerkt zich door glooiende hellingen.
Ref: VL823536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een modern verblijf aan de Costa del Sol, met een focus op een actieve levensstijl en nabijheid tot natuur en sportfaciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning met meerdere slaapkamers wensen, of voor koppels die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of gasten. De aanwezigheid van een fitnessruimte, zwembaden en de nabijheid van golfbanen spreekt mensen aan die waarde hechten aan sport en ontspanning. De mogelijkheid tot het aanvragen van een toeristenlicentie maakt het ook interessant voor investeerders die de woning willen verhuren wanneer deze niet zelf gebruikt wordt. Personen die een zonnige omgeving zoeken met veel uren zonlicht per jaar en een mild klimaat, zullen zich hier thuis voelen. De residentie met beveiliging en conciërgeservice biedt extra gemoedsrust voor wie een zorgeloze ervaring zoekt, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Dit appartement is opgeleverd met een focus op modern wooncomfort en kwalitatieve afwerking. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. De badkamers zijn eveneens compleet en voldoen aan de hedendaagse standaarden. De vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zijn afgewerkt met materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren, passend bij de moderne uitstraling van het geheel. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De zuidoriëntatie van het appartement zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk daglicht. De algemene staat van de woning wordt omschreven als uitstekend en recent gerenoveerd, wat duidt op een hoge graad van onderhoud en afwerking bij de oplevering. Parkeergelegenheid is voorzien in een ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €438.000. Dit betreft een startprijs voor de aangeboden unit met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen het complex. De woning is recent opgeleverd, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor verschillende typen appartementen binnen dit project, enkel de prijs voor deze specifieke unit is vermeld.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een zone die zich kenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen en de aanwezigheid van golfbanen. De locatie biedt een relatief rustige woonomgeving, op korte afstand van de voorzieningen van Estepona. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur en de zee, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De residentie zelf is ontworpen om comfort en gemak te bieden, met gemeenschappelijke ruimtes die sociale interactie en ontspanning stimuleren. De zongerichte ligging zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het gebied rondom Valle Romano evolueert, met nieuwe ontwikkelingen die de infrastructuur en het aanbod aan diensten verder versterken. Het is een plek die zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aanspreekt, dankzij de balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke nabijheid.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een combinatie van residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants en essentiële diensten zoals een ziekenhuis en gezondheidscentra, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van supermarkten (2.6 km) en apotheken (2.7 km) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en jachthavens op korte afstand. Estepona zelf, op minder dan 4 km, biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving wijst op een familiegeschikte woonzone. De 24 hotels en ruime beddencapaciteit in de regio duiden op een toeristisch aantrekkelijke omgeving, wat kan bijdragen aan de levendigheid, maar ook aan de drukte tijdens piekseizoenen.
De locatie van dit appartement in Valle Romano, Estepona, is gepositioneerd in een regio die bekend staat om zijn golfbanen en kustlijn. Het kaartmateriaal toont de nabijheid tot diverse sportfaciliteiten en de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en groen, met Estepona als dichtstbijzijnde stedelijke kern.
Dit project bevindt zich in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van belangrijke steden: Marbella ligt op 29 km naar het oosten, bekend om zijn luxe en toerisme. Algeciras (39 km) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 34 km in vogelvlucht) liggen ten westen en bieden toegang tot andere regio's en voorzieningen. Málaga, de hoofdstad van de provincie, bevindt zich op 76 km naar het oosten en fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de rust van de kuststreek te ervaren als de levendigheid en faciliteiten van grotere steden binnen een acceptabele reistijd.
De bereikbaarheid van dit appartement in Valle Romano is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op ongeveer 33 km afstand (in vogelvlucht 68 km), wat een redelijk korte reistijd betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, bevinden zich op circa 3 km, wat een korte autorit of fietstocht vereist. Voor golfers zijn er diverse banen direct in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De nabijheid van Estepona (29 km van Marbella, 76 km van Málaga) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke centra met een breder scala aan voorzieningen, winkels en culturele attracties. Er is een EV-laadpaal op 3.1 km, wat de toegankelijkheid voor elektrische voertuigen bevordert. Hoewel er 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen in de omgeving zijn, suggereert de notitie dat een auto handig is voor volledige benutting van de regio.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio van Valle Romano kenmerkt zich door een mediterraans karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de locatie volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), strekt zich uit over ongeveer vier maanden. Het project is gelegen op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en mogelijk een weids uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 3.3%, wat een gematigde helling is die geen significante belemmering vormt. De hoogte en de ligging nabij de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat, met minder extreme temperaturen dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Op een afstand van ongeveer 3 km bevinden zich de stranden Playa del Cristo en Play Costa Natura (Nudist). Hoewel dit de dichtstbijzijnde opties zijn, ligt het grotere stadsstrand La Rada op 4.7 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen handbereik: Valle Romano Golf ligt op 264 meter, Azata Golf op minder dan een kilometer, en Estepona Golf op 2.5 km. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals Las Mesas (3.3 km) en diverse Polideportivo's voor sportbeoefening. Jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van belangrijke steden: Marbella ligt op 29 km naar het oosten, bekend om zijn luxe en toerisme. Algeciras (39 km) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 34 km in vogelvlucht) liggen ten westen en bieden toegang tot andere regio's en voorzieningen. Málaga, de hoofdstad van de provincie, bevindt zich op 76 km naar het oosten en fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de rust van de kuststreek te ervaren als de levendigheid en faciliteiten van grotere steden binnen een acceptabele reistijd.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Vergeleken met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €438.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie, de omvang van de woning (112 m² met 3 slaapkamers), de status van oplevering (gereed) en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en coworking space. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs vanaf €259.000, bevindt zich qua prijs dichterbij, maar dit project in Valle Romano biedt een meer exclusieve setting met de nadruk op golf en beveiliging. De focus op een gated community met 24-uurs beveiliging en de nabijheid van meerdere golfbanen onderscheidt dit project van projecten in meer stedelijke of toeristische gebieden. De ligging in Valle Romano biedt een rustigere woonervaring dan bijvoorbeeld de meer levendige delen van Marbella, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID