يقع هذا المسكن في منطقة فالي رومانو، إستي بونا، وهي منطقة تشهد نمواً متسارعاً. يوفر المشروع شقة جاهزة للسكن، وتتميز بموقعها بالقرب من المرافق اليومية وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يهدف هذا الوصف إلى تقديم معلومات واقعية حول المشروع وموقعه، مما يساعد في اتخاذ قرار مستنير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في فالي رومانو، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، مما يجعله خياراً عملياً للمقيمين الذين يعتمدون على التنقل بالسيارة، مع توفر بدائل محدودة للنقل العام.
تستهدف الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مجهز بالكامل في منطقة هادئة ولكنها قريبة من المرافق. توفر الشقة مساحات معيشة مريحة، تراس خارجي، وإطلالات على مناطق خضراء، مما يلبي احتياجات الراحة والرفاهية اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء. يتيح ذلك للمالكين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع بجميع المرافق المتاحة في المجمع السكني دون تأخير.
لا يوفر المشروع خدمات الشاطئ المباشر أو المرافق الترفيهية البحرية في الموقع. كما أن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يتطلب تخطيطاً إضافياً نظراً لكون السيارة هي الوسيلة الأكثر ملاءمة للتنقل في المنطقة.
Ref: VL823536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة مشهورة، مع التركيز على نمط حياة يجمع بين الراحة والقرب من المرافق. يناسب بشكل خاص عشاق رياضة الغولف نظراً لقربه من ملاعب مرموقة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على ترخيص سياحي، حيث تسمح هذه الإمكانية بتأجير العقار خلال فترات عدم الاستخدام الشخصي، مستفيدين من الموقع السياحي للمنطقة.
يتميز المسكن بتشطيبات حديثة وحالة ممتازة، كما يتضمن تجديدات حديثة. تشتمل الميزات على خزانة ملابس مدمجة، شرفة خاصة، اتصال واي فاي، وصالة رياضية مشتركة. المطبخ مجهز بالكامل، ويوجد حمام داخلي. تم تجهيز الشقة بالأثاث بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تشمل المرافق المشتركة حديقة ومواقف سيارات تحت الأرض وداخلية.
يبدأ سعر الشقة المعروضة من 438,000 يورو. يتوفر المسكن للشراء فوراً كونه جاهزاً للسكن. لم يتم تحديد عدد الوحدات المتاحة أو وجود خيارات أخرى للسعر أو المساحة في البيانات المقدمة، ولكن سعر الوحدة المعروضة يعكس موقعها ومواصفاتها ضمن المجمع السكني.
يُعد هذا المسكن جزءاً من مجتمع سكني مغلق يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث ومساحات معيشة واسعة، بما في ذلك مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. يوفر المجمع السكني مساحات خضراء، مسبحين (أحدهما للأطفال)، منطقة لعب للأطفال، مساحة عمل مشتركة، وصالة رياضية. الموقع القريب من ملاعب الغولف يضيف ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة.
تقع الشقة في مجتمع سكني محاط بمساحات خضراء، بالقرب من ملاعب الغولف. توفر المنطقة بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا وملقة. توفر المنطقة أيضاً خيارات ترفيهية مثل المراكز الرياضية والمراسي السياحية.
توضح الخريطة موقع المسكن في منطقة فالي رومانو بإستي بونا، وهي منطقة سكنية تقع بالقرب من ملاعب الغولف والساحل. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والطرق السريعة، مع إظهار قرب المناطق السكنية من المعالم الطبيعية والترفيهية.
يقع المسكن في إستي بونا، وهي بلدة ساحلية نشطة في مقاطعة ملقة. تقع البلدة على بعد 29 كم غرب مدينة ماربيا المعروفة، و 76 كم غرب مدينة ملقة. توفر هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءاً نسبياً مقارنة بالمدن الكبرى.
يقع المسكن على بعد 33 كم من مطار ملقة الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 3 كم). تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد أمتار قليلة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على بعد حوالي 2-3 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة شمس مشرقة سنوياً. يقع المسكن على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً ممتعاً وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة شواطئ متنوعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك شاطئ كوستا ناتورا (للعراة) وشاطئ كريستو. تقع المراسي مثل بويرتو إستي بونا على بعد حوالي 3.7 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف وأزاتا جولف. كما توجد مراكز رياضية متعددة على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في إستي بونا، وهي بلدة ساحلية نشطة في مقاطعة ملقة. تقع البلدة على بعد 29 كم غرب مدينة ماربيا المعروفة، و 76 كم غرب مدينة ملقة. توفر هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءاً نسبياً مقارنة بالمدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
يقع هذا المسكن في فالي رومانو، إستي بونا، وهي منطقة تشهد نمواً في قطاع العقارات، خاصةً تلك المرتبطة بملعب الغولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، يقع هذا المسكن بسعر أعلى، مما قد يعكس ميزاته الفريدة وموقعه المحدد. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في إستي بونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يوفر نقطة مقارنة أقرب من حيث الموقع. يميل سعر 438,000 يورو لهذا المسكن إلى أن يكون في فئة أعلى، ربما بسبب حداثة البناء (جاهز للسكن)، أو المساحات الأكبر، أو المرافق المحددة المتوفرة في المجمع مثل الأمن على مدار الساعة ومساحات العمل المشتركة. كما أن قرب هذا المسكن من ملاعب الغولف، مثل Azata Golf و Valle Romano Golf، يعتبر عاملاً مميزاً يرفع من قيمته مقارنة بالمشاريع التي تفتقر لهذه الميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID