Nauji butai Valle Romano rajone, Esteponoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti golfo aikštynų ir Viduržemio jūros. Šis projektas, įsikūręs vaizdingoje vietovėje, pasižymi aukšta kokybe ir patogumais, sukurtais atsižvelgiant į tarptautinių pirkėjų poreikius. Tai vieta, kur harmoningai dera gamta, sportas ir miesto paslaugos, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis ramiu, bet kartu ir aktyviu gyvenimu Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Valle Romano, Esteponoje, siūlo patogią prieigą prie golfo aikštynų ir yra netoli pakrantės. Jo geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais ir vietiniais patogumais, tuo pačiu išsaugant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis būstas atitinka ieškančius modernios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės su patogumais. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, siūlant komfortą, saulės šviesą ir galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke, ypač tiems, kurie vertina golfo sportą ir arti esančią jūrą.
Šis neseniai pastatytas butas yra paruoštas gyventi. Pastatas atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir siūlo aukštą kokybę. Tai reiškia, kad nereikės laukti statybų pabaigos, o galima iš karto mėgautis nauju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis projektas siūlo ribotas galimybes lankstaus išplanavimo keitimui, nes tai yra baigtas statyti objektas. Nors bendrijoje leidžiama turistinė nuoma, tai gali reikšti didesnį bendrijos žmonių srautą sezono metu, kas gali riboti privatumą.
Ref: VL823536
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto saulėtame Costa del Sol regione, ypač jei vertina golfo sportą ir ramią aplinką. Jis tinkamas poroms ar šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, tačiau pageidauja gyventi arčiau gamtos ir sporto objektų nei didmiesčio šurmulyje. Jei ieškote būsto, kuriame galima iš karto apsigyventi ir kuris siūlo modernius patogumus bei bendrijos paslaugas (baseinus, sporto salę, vaikų žaidimų aikštelę), šis projektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą, kadangi bendrija leidžia turistines nuomas.
Šis neseniai pastatytas butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta, o jame yra erdvi svetainė su atvira virtuvės erdve, sukurta socialiniams susibūrimams. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, o bendras vonios kambarys aptarnauja likusius namus. Papildomi patogumai, tokie kaip įmontuotos spintos, privatus terasa ir Wi-Fi ryšys, padidina gyvenimo komfortą. Bute įrengta privati terasa, pro kurią atsiveria vaizdai į golfo laukus ir jūrą, o pietinė orientacija užtikrina daug natūralios šviesos. Požeminis parkingas suteikia papildomo patogumo. Bendrijos teritorijoje yra dvi baseinai, vaikų žaidimų aikštelė, sporto salė ir bendradarbystės erdvė, atitinkanti įvairius gyventojų poreikius.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 438 000 eurų. Būsto kaina yra orientuota į aukštesnį segmentą, atspindintį jo naują statybą, kokybišką apdailą ir patogią vietą arti golfo aikštynų bei Esteponos. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tarptautinėje rinkoje, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto savybių, tokių kaip vaizdas ar aukštas. Bendrai, investicija į šį nekilnojamąjį turtą siūlo potencialą tiek dėl gyvenimo kokybės, tiek dėl galimos turto vertės augimo.
Gyvenimas Valle Romano, Esteponoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Būstas yra įsikūręs rajone, žinomame dėl savo golfo aikštynų, todėl mėgstantiems aktyvų laisvalaikį tai yra patraukli vieta. Be golfo, apylinkėse gausu sporto centrų ir sporto aikštynų, kurie skatina sveiką gyvenimo būdą. Nors rajone yra tik vienas restoranas 2 km spinduliu, Esteponos miesto centras, esantis netoliese, siūlo platų restoranų, parduotuvių ir kultūrinių objektų pasirinkimą. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramia aplinka, tačiau visada turėti lengvą prieigą prie miesto teikiamų pramogų ir paslaugų. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, įskaitant viešąjį transportą ir automobilių krovimo stoteles, mobilumas regione yra patogus.
Gyvenimas Valle Romano rajone, Esteponoje, siūlo ramią ir patogią aplinką. Nors didžiausių miestų, tokių kaip Marbella ar Málaga, pasiekti reikia laiko, artimiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Viešojo transporto sistema regione yra išvystyta, su 50 viešojo transporto stotelių ir 8 linijomis, kas palengvina judėjimą be nuosavo automobilio, nors jis vis tiek yra naudingas tyrinėjant regioną plačiau. Aplinką supa gamtos grožis, įskaitant golfo aikštynus ir netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Play Costa Natura ir Playa del Cristo. Vaikų švietimo įstaigos, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų, taip pat yra pasiekiamos, užtikrinant tinkamą aplinką šeimoms.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Esteponoje, atspindintį jo artumą prie golfo aikštynų ir vos už kelių kilometrų esančios pakrantės. Jis taip pat vizualizuoja susisiekimą su pagrindiniais regiono miestais ir oro uostais, pabrėžiant patogią geografinę padėtį Costa del Sol regione.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs tarp svarbių Costa del Sol regiono miestų. Jis priklauso Esteponai, kuri yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir aktyvaus gyvenimo. Tai yra patogi bazė tyrinėti kitus regiono centrus: į vakarus esantis Algeciras yra už 39 km, o į rytus, populiarioji Marbella (29 km) ir didysis Andalūzijos miestas Málaga (76 km). Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, kultūrinį paveldą ir verslo centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Esteponos apylinkėse.
Projekto lokacija siūlo gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausi paplūdimiai, kaip Play Costa Natura (Nudist) ir Playa del Cristo, yra vos už kelių kilometrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiama per maždaug 2.6-2.7 km, o sveikatos priežiūros centras, už 2.2 km. Golfo entuziastams didelis privalumas yra tai, kad Valle Romano Golf ir Azata Golf aikštynai yra vos už kelių šimtų metrų ar kilometro. Didžiausias regiono privalumas, puikus susisiekimas su Malagos oro uostu (AGP), esančiu apie 33 km tiesiai, o Gibraltaras (GIB), apie 34 km. Tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Esteponos miestas su savo uostu ir Marina taip pat yra lengvai pasiekiamas, siūlydamas papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši Costa del Sol vietovė džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.1°C, o temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Būsimi gyventojai gali tikėtis gausybės saulės šviesos, vidutiniškai 3 848 saulės valandų per metus, o tai leidžia mėgautis 4 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Kadangi projektas yra apie 111 metrų aukštyje virš jūros lygio ir nuo jūros skiria tik 3.3% nuolydis, gyventojai turėtų mėgautis vėsesniu oru nei tiesioginėje pakrantėje, tačiau vis tiek jausti jūros artumą. Šis klimatas yra idealus lauko veikloms ištisus metus, nuo golfo žaidimo iki paplūdimio malonumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone gausu rekreacinių galimybių, ypatingai vandens sporto ir golfo mėgėjams. Artimiausias paplūdimys, Play Costa Natura (Nudist), yra už 2.9 km, o Playa del Cristo, už 3.1 km. Esteponos mieste yra ir kitų populiarių paplūdimių, kaip La Rada (4.7 km). Dėl puikiai išvystytų golfo infrastruktūros, netoliese yra net keletas golfo aikštynų: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ir Estepona Golf (2.5 km). Sporto mėgėjai taip pat gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Las Mesas (3.3 km) ar Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km). Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (3.7 km), siūlo jachtų pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs tarp svarbių Costa del Sol regiono miestų. Jis priklauso Esteponai, kuri yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir aktyvaus gyvenimo. Tai yra patogi bazė tyrinėti kitus regiono centrus: į vakarus esantis Algeciras yra už 39 km, o į rytus, populiarioji Marbella (29 km) ir didysis Andalūzijos miestas Málaga (76 km). Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, kultūrinį paveldą ir verslo centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Esteponos apylinkėse.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis pasiūlymas Valle Romano, Esteponoje, išsiskiria savo lokacija arti kelių golfo aikštynų ir tuo pačiu palyginti nedideliu atstumu iki pakrantės ir Esteponos centro. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlo žemesnes pradinės kainas, jie dažnai būna kitose Costa del Sol dalyse ir gali nepasiekti tokio aukšto apdailos lygio ar specifinės golfo orientacijos kaip nagrinėjamas projektas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) yra panašus pasiūlymas Esteponos regione, bet gali skirtis lokacija ar siūlomais patogumais. Šis projektas, kurio kaina prasideda nuo 438 000 €, pozicionuojamas aukštesniame segmente, orientuotas į pirkėjus, vertinančius kokybę, ramią aplinką su sporto galimybėmis ir gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, įskaitant oro uostus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID