Acest apartament nou, situat în zona Valle Romano din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o comunitate rezidențială dinamică. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea încorporează un design modern și finisaje de calitate, fiind finalizată și gata de ocupare. Proiectul beneficiază de acces la facilități comune, incluzând piscine și zone de relaxare, contribuind la un stil de viață confortabil în apropierea atracțiilor costiere ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Valle Romano, o zonă în dezvoltare din apropierea orașului Estepona. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de facilități recreative, cum ar fi terenuri de golf. Fiind situat la o altitudine de 111 metri, oferă o perspectivă distinctă asupra peisajului înconjurător.
Această proprietate este concepută pentru cei ce caută un spațiu de locuit modern, cu facilități comunitare complete. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități. Orientarea spre sud și accesul la terasă sunt optimizate pentru a maximiza lumina naturală și confortul ambiental.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Fiind o construcție recentă, se anticipează respectarea normelor actuale de eficiență energetică și standardelor de construcție. Comunitatea include facilități moderne menite să îmbunătățească experiența locuirii.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau piscină privată. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși priveliștea spre golf și parțial spre mare este menționată. Opțiunile de transport public necesită uneori deplasări pe jos până la cele mai apropiate stații, recomandându-se utilizarea unui vehicul.
Ref: VL823536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe confort și acces la facilități. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul generos, lumina naturală și un mediu rezidențial securizat. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, activități sportive și o infrastructură bine dezvoltată, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, posibilitatea obținerii unei licențe turistice poate fi un factor decizional pentru investitori sau pentru cei care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele recente de construcție. Designul interior, cu o bucătărie deschisă și spații ample de zi, este conceput pentru funcționalitate și estetică modernă. Orientarea spre sud maximizează aportul de lumină naturală, creând un ambient primitor. Detaliile precum dulapurile încorporate, terasa privată și baia en-suite contribuie la confortul sporit. Utilizarea liftului facilitează accesul la etaj, iar finisajele reflectă o atenție deosebită la detalii, specifice proiectelor noi destinate pieței internaționale. Mobila completă adaugă un plus de comoditate pentru noii proprietari.
Apartamentul este oferit la prețul de 438.000 €. Această valoare îl poziționează în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din regiune, luând în considerare suprafața și facilitățile oferite. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Piața locală din Estepona prezintă un volum semnificativ de tranzacții imobiliare, indicând un interes constant din partea cumpărătorilor naționali și internaționali. Prețul reflectă, de asemenea, amplasarea în apropierea terenurilor de golf și a altor atracții recreative.
Valle Romano, unde este amplasat acest apartament, reprezintă o zonă rezidențială în plină expansiune, integrată în peisajul caracteristic al Costa del Sol. Locuirea aici implică un ritm de viață conectat la facilitățile sportive, în special la cele de golf, dar și la proximitatea față de centre urbane. Accesul la supermarketuri, centre medicale și servicii esențiale se realizează în câteva minute cu mașina, în timp ce plajele și marina Estepona necesită o deplasare de aproximativ 3-4 km. Zona combină liniștea specifică unui cartier rezidențial cu dinamismul oferit de infrastructura turistică și recreativă din apropiere, inclusiv un spațiu de coworking și sală de sport în complex.
Locuirea în Valle Romano înseamnă integrarea într-un peisaj rezidențial unde golfurile și natura se împletesc cu proximitatea urbană. Zilnic, rezidenții pot accesa facilități precum restaurante (1 în raza de 2 km), centre sportive și magazine esențiale la scurtă distanță. Complexul dispune de piscine, zonă de joacă pentru copii și coworking, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber și de lucru fără a părăsi incinta. Proximitatea față de spital (2.2 km) și farmacie (2.7 km) asigură accesul la servicii medicale. Viața de zi cu zi este facilitată de o infrastructură rutieră bună, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Valle Romano, Estepona. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje, centre urbane și infrastructura de transport, oferind o imagine clară a avantajelor logistice ale locației pentru rezidenții din regiunea Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 29 km de Marbella și 76 km de Málaga, oferind acces relativ facil la centre urbane mai mari, cu o gamă largă de servicii și activități culturale. Spre vest, Algeciras se află la 39 km. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la stațiuni turistice animate la orașe istorice, beneficiind în același timp de un cadru rezidențial mai liniștit.
Proximitatea față de puncte de interes este un atu major al acestei locații. Cele mai apropiate plaje, precum Play Costa Natura (Nudist) și Playa del Cristo, se află la aproximativ 3 km distanță, cu o pantă moderată spre mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la circa 33 km (sau 68 km în linie dreaptă), oferind acces rapid la rute internaționale. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt la o distanță foarte mică, facilitând accesul pentru pasionații acestui sport. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 3 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an atinge o medie istorică de 3.848, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar panta moderată spre plajă facilitează accesul. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ și relaxat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje includ Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) și Playa del Cristo (3.1 km). Pentru amatorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la mică distanță. Facilitățile sportive sunt de asemenea accesibile, cu centre precum Las Mesas la 3.3 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (3.7 km), adaugă un plus de valoare pentru cei pasionați de viața pe apă. Diverse puncte de belvedere completează oferta, permițând admirarea peisajelor locale.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate strategică pe Costa del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 29 km de Marbella și 76 km de Málaga, oferind acces relativ facil la centre urbane mai mari, cu o gamă largă de servicii și activități culturale. Spre vest, Algeciras se află la 39 km. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la stațiuni turistice animate la orașe istorice, beneficiind în același timp de un cadru rezidențial mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €) sau Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €), acest apartament din Valle Romano se distinge prin prețul său de 438.000 €, care reflectă probabil o zonă cu cerere mai ridicată sau facilități superioare. Etherna Homes 2, de asemenea în Estepona (de la 259.000 €), se află într-o categorie de preț inferioară, sugerând diferențe în dimensiuni, finisaje sau facilități. Poziționarea în Valle Romano, o zonă recunoscută pentru terenurile sale de golf, și proximitatea față de facilitățile din Estepona, contribuie la valoarea sa. Regiunea Costa del Sol, în general, prezintă o gamă largă de opțiuni imobiliare, de la apartamente accesibile pe coasta de est, la proprietăți premium în zonele vestice și centrale. Acest proiect se încadrează într-un segment de piață ce vizează cumpărătorii care prioritizează calitatea, facilitățile comunitare și un stil de viață activ, cu accent pe activitățile sportive și proximitatea față de servicii, fiind o opțiune mai costisitoare, dar potențial mai completă, decât alternativele cu prețuri mai mici din alte localități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID