Представляем современную квартиру в Валье-Романо, динамично развивающемся районе Эстепоны. Этот объект находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, предлагая комфорт и безопасность. Расположение сочетает близость к гольф-полям с удобным доступом к пляжам и городской инфраструктуре, что делает его привлекательным выбором для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Валье-Романо, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Близость к гольф-полям и легкий доступ к основным транспортным артериям подчеркивают удобство расположения для любителей активного отдыха и тех, кто ценит мобильность.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с современной отделкой и доступом к развитой инфраструктуре. Наличие нескольких спален, террасы и коммунальных удобств, таких как бассейны и спортзал, отвечает потребностям семей и пар, ценящих качество жизни.
Объект строительства уже завершен, что позволяет немедленное заселение. Квартира находится в современном комплексе, построенном с учетом текущих стандартов. Это исключает длительное ожидание, связанное с процессом строительства.
Проект не предлагает прямой выход к морю с территории комплекса. Несмотря на наличие парковки, в описании не указано наличие гаража для каждой квартиры. Курение в местах общего пользования может быть ограничено согласно правилам сообщества.
Ref: VL823536
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в привлекательном районе с развитой инфраструктурой. Она ориентирована на покупателей, которые ценят близость к гольф-полям и возможность быстро добраться до пляжа. Южная экспозиция и наличие террасы делают ее привлекательной для любителей солнечной погоды и отдыха на свежем воздухе. Для семей наличие детских зон и бассейнов будет существенным плюсом. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в аренду, особенно учитывая возможность получения туристической лицензии.
Квартира отличается высоким качеством отделки, характерным для современных строительных проектов на Коста-дель-Соль. В ней установлены встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и ванная комната с ванной. Используются качественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Южная ориентация способствует естественному освещению, а наличие лифта облегчает доступ на этаж. В комплексе предусмотрено централизованное обслуживание, включая услуги садовника и поддержание общих зон, что способствует сохранению высокого стандарта проживания.
Стоимость данной квартиры начинается от 438 000 евро. Цена отражает современное состояние объекта, его площадь в 112 м² и расположение в востребованном районе Валье-Романо. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для семейного проживания. Общая доступность объектов в данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль варьируется в зависимости от конкретного расположения, площади и уровня отделки, однако предложения в этом районе обычно соответствуют рыночным ожиданиям для объектов такого класса.
Валье-Романо представляет собой район, где современная застройка соседствует с гольф-полями, создавая спокойную и респектабельную атмосферу. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет баланс между активным отдыхом и комфортной повседневной жизнью. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, от магазинов и ресторанов до культурных мероприятий. Южная ориентация квартиры гарантирует обилие естественного света, а наличие просторной террасы позволяет наслаждаться видами и климатом Коста-дель-Соль. Комплекс с его бассейнами, детской площадкой и спортзалом предлагает разнообразные возможности для досуга без необходимости покидать территорию.
Жизнь в Валье-Романо предлагает сочетание спокойствия и удобства. Район расположен в непосредственной близости от гольф-полей, таких как Valle Romano Golf и Azata Golf, что привлекает любителей этого вида спорта. До ближайшего супермаркета можно добраться за 2.6 км, а медицинские учреждения находятся в 2.2 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, однако наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона. Близость к Эстепоне (29 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, ресторанов и культурных объектов.
Расположение на карте показывает близость Валье-Романо к побережью Средиземного моря и основным транспортным магистралям. Эта область является частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль, известного своими гольф-полями, пляжами и развитой инфраструктурой.
Валье-Романо, расположенный в муниципалитете Эстепона, находится на юго-западе провинции Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона: Марбельи (29 км) и Альхесираса (39 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 76 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и культурного досуга, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
Объект находится на расстоянии 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский) и Playa del Cristo, расположены на расстоянии около 3 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Аптека и магазин электромобильных зарядных станций находятся в пределах 3 км, что повышает повседневный комфорт.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.1°C. Этот регион может похвастаться одним из самых высоких показателей солнечных дней в году, 3,848 часов. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 111 метров, что обеспечивает умеренный климат. Небольшой уклон к пляжу (3.3%) делает его доступным, но подчеркивает холмистый характер местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Play Costa Natura (Нудистский) расположен в 2.9 км, а Playa del Cristo, в 3.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). В радиусе 4 км находятся спортивные центры, такие как Las Mesas, и пристани, включая Puerto Estepona. Наличие туристической лицензии позволяет использовать квартиру для краткосрочной аренды, что добавляет ей инвестиционную привлекательность.
Источник: OpenStreetMap
Валье-Романо, расположенный в муниципалитете Эстепона, находится на юго-западе провинции Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона: Марбельи (29 км) и Альхесираса (39 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 76 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и культурного досуга, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Рассматриваемый объект в Валье-Романо, Эстепона, представлен по цене от 438 000 евро. Это позиционирует его в верхнем ценовом сегменте по сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро). Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также находится в более доступной категории. Высокая стоимость объекта в Валье-Романо может быть обусловлена его расположением в престижном гольф-районе, близостью к развитой инфраструктуре и качеством строительства. В то время как объекты в других частях Коста-дель-Соль, таких как Торре-дель-Мар или Михас, предлагают более низкий порог входа, они могут отличаться по уровню приватности, близости к крупным городам или доступности специфических удобств, таких как профессиональные гольф-поля мирового класса. Район Эстепоны, где находится данный проект, традиционно привлекает покупателей, ищущих сочетание спокойствия, безопасности и развитой инфраструктуры, что отражается в цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID