Prezentujemy nowo wybudowane mieszkanie w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Estepony, usytuowane w Valle Romano. Obiekt znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, oferując bezpieczeństwo i spokój. To gotowe do zamieszkania mieszkanie, zlokalizowane na pierwszym piętrze, posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną z łazienką en-suite. Południowa orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja Valle Romano, w pobliżu wybrzeża, zapewnia codzienny dostęp do niezbędnych udogodnień. Bliskość pól golfowych oraz stosunkowo niewielka odległość od plaż i centrum miasta tworzą zrównoważone środowisko życia. Dostęp do autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Costa del Sol.
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub jako nieruchomość wakacyjna z możliwością wynajmu turystycznego. Przestronny układ, taras oraz udogodnienia osiedlowe, takie jak baseny i siłownia, odpowiadają na potrzeby rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia i wypoczynek.
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, gotowa do zamieszkania. Obiekt stanowi część nowego kompleksu mieszkalnego, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne i techniczne. Możliwość uzyskania licencji turystycznej po zakupie otwiera perspektywy inwestycyjne.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Funkcje takie jak prywatny ogród czy podziemny garaż dla wszystkich mieszkańców nie są standardem. Projekt nie obejmuje również prywatnego basenu na wyłączność dla każdego mieszkania.
Ref: VL823536
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Valle Romano będzie odpowiednia dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniących sobie dostęp do nowoczesnych udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla rodzin lub par, które pragną korzystać z uroków Costa del Sol, w tym z plażowania i gry w golfa. Możliwość uzyskania licencji turystycznej czyni ją atrakcyjną opcją inwestycyjną dla tych, którzy planują wynajmować nieruchomość w okresach swojej nieobecności. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bogatą ofertę rekreacyjną, od sportów wodnych po aktywności na świeżym powietrzu. Nowoczesny charakter projektu i jego wyposażenie zaspokoją potrzeby osób ceniących komfort i estetykę.
Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, typowym dla nowo powstających obiektów na Costa del Sol. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na salon, co sprzyja integracji podczas codziennych czynności i spotkań towarzyskich. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, zapewniając optymalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienki są nowoczesne, jedna z nich pełni funkcję łazienki en-suite. Instalacja Wi-Fi oraz prywatny taras to kolejne elementy podnoszące komfort użytkowania. Materiały użyte do budowy i wykończenia są starannie dobrane, aby zapewnić trwałość i estetykę, zgodną z aktualnymi trendami. Orientacja południowa gwarantuje dobre doświetlenie naturalnym światłem przez większość dnia.
Prezentowane mieszkanie jest dostępne w cenie od 438 000 euro. Cena wynika z lokalizacji, standardu wykończenia oraz udogodnień oferowanych przez kompleks. W ramach projektu dostępne są różne konfiguracje apartamentów, co wpływa na zróżnicowanie cenowe. Gotowość nieruchomości do zamieszkania jest dodatkowym atutem. Dostępność licencji turystycznej otwiera możliwości generowania dodatkowego dochodu z wynajmu, co może stanowić istotny element kalkulacji zwrotu z inwestycji dla potencjalnych nabywców.
Valle Romano to dzielnica zaprojektowana z myślą o połączeniu życia blisko natury z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie na wzniesieniu, z dala od ścisłego centrum miasta, zapewnia większy spokój, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do plaż i lokalnych punktów usługowych. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf, stanowi atut dla miłośników tego sportu. Dzielnica charakteryzuje się nowoczesną zabudową i dobrze utrzymaną infrastrukturą, co przekłada się na komfort codziennego życia. Infrastruktura transportowa umożliwia łatwy dojazd do Estepony, a także do większych ośrodków, jak Marbella czy Malaga, co jest kluczowe dla osób pracujących zdalnie lub podróżujących służbowo. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność niezmotoryzowanych mieszkańców.
Życie w Valle Romano to przede wszystkim spokój i bliskość natury, połączone z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie blisko pola golfowego Valle Romano sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Dystans 2,6 km do najbliższego supermarketu oraz 2,2 km do centrum medycznego oznacza, że codzienne zakupy i podstawowe potrzeby zdrowotne są łatwo zaspokajane. Apteka znajduje się zaledwie 2,7 km od osiedla. Mieszkanie na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Restauracje znajdują się w promieniu 2 km, a centrum sportowe Las Mesas w odległości 3,3 km oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i aktywności fizycznej.
Projekt Valle Romano znajduje się w dogodnej lokalizacji w Esteponie, oferując łatwy dostęp do pól golfowych i plaż. Położenie umożliwia połączenie spokoju życia podmiejskiego z bliskością kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Valle Romano, zlokalizowane w gminie Estepona, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar rozwijający się, oferujący jednocześnie spokój i dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w pobliżu większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (29 km) i Algeciras (39 km), zapewnia dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Malaga (76 km) jest głównym węzłem komunikacyjnym regionu i oferuje pełną gamę usług metropolitalnych. Lokalizacja ta pozwala na połączenie życia w spokojniejszym otoczeniu z możliwością szybkiego dostępu do tętniących życiem miast Andaluzji.
Lokalizacja w Valle Romano oferuje dobrą dostępność komunikacyjną. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalone jest o około 68 km (w linii prostej), co jest dogodnym dystansem na podróże międzynarodowe. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w podobnej odległości, około 34 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo, oddalone są o około 2,9-3,1 km, co pozwala na szybki dostęp do morza. W odległości zaledwie 264 metrów znajduje się pole golfowe Valle Romano Golf, a Azata Golf jest oddalone o niecały kilometr, co stanowi duży atut dla golfistów. Bliskość supermarketów (2,6 km) i centrum medycznego (2,2 km) zapewnia wygodę w codziennym życiu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,1°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 27°C, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Długość dnia sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a historyczna liczba 3 848 słonecznych godzin rocznie potwierdza słoneczny charakter regionu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 111 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, a umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3,3%) ułatwia dotarcie do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Valle Romano znajduje się kilka plaż, w tym nudystyczna Play Costa Natura (2,9 km) oraz popularna Playa del Cristo (3,1 km). Dłuższy spacer lub krótka podróż samochodem pozwala dotrzeć do plaży La Rada (4,7 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w pobliżu: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km), oraz mariny, np. Puerto Estepona (3,7 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacji wodnej i sportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, zlokalizowane w gminie Estepona, stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar rozwijający się, oferujący jednocześnie spokój i dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w pobliżu większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (29 km) i Algeciras (39 km), zapewnia dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Malaga (76 km) jest głównym węzłem komunikacyjnym regionu i oferuje pełną gamę usług metropolitalnych. Lokalizacja ta pozwala na połączenie życia w spokojniejszym otoczeniu z możliwością szybkiego dostępu do tętniących życiem miast Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w Esteponie, gdzie znajduje się projekt Valle Romano, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od luksusowych willi po nowoczesne apartamenty. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, Estepona oferuje unikalne połączenie spokoju, rozbudowanej infrastruktury oraz bliskości pól golfowych. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) mogą oferować niższe ceny wywoławcze, jednakże często lokalizacja lub standard mogą się różnić. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) stanowi bliższe porównanie pod względem lokalizacji i typu zabudowy, jednakże prezentowany projekt wyróżnia się stanem gotowości do zamieszkania oraz konkretnymi udogodnieniami osiedlowymi. Cena 438 000 euro za apartament z 3 sypialniami w Valle Romano odzwierciedla jego jakość, lokalizację w pobliżu golfa oraz dostęp do zaplecza rekreacyjnego, co jest zgodne z oczekiwaniami osób poszukujących nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID