Този апартамент се намира във Валье Романо, престижен голф комплекс в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 126 кв.м. жилищна площ, разпределена в три спални и две бани, с допълнително голямо остъклено терасно пространство. Благодарение на своето местоположение и характеристики, той е подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен имот или инвестиция, като съчетава удобствата на градската среда с близостта до голф игрища и морето.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този апартамент във Валье Романо, Естепона, предлага специфична комбинация от характеристики. Докато Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) са на по-достъпни цени, те може да не предлагат същата площ или престижно местоположение в голф комплекс. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близък по локация, но цената от €419,000 за настоящия имот отразява по-големия размер, значително по-голямата тераса (66 кв.м. срещу стандартни балкони) и директната свързаност с голф игрище от световна класа. Проектът се отличава с ориентация към голф и планина, докато други крайбрежни предложения може да наблягат повече на морските гледки. Наличието на завършен имот означава незабавно ползване, което е предимство пред проекти в процес на строителство. Средният доход в провинция Малага е €16,450, което предполага, че имотът е в сегмент, насочен към купувачи с по-високи доходи или инвеститори, търсещи имоти в по-ексклузивни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на затворен комплекс с добре поддържани градини и общи басейни, имотът е заобиколен от голф игрища. Близостта до плажа, центъра на Естепона и основни услуги като болница и супермаркет, осигурява удобство и достъпност до най-важните удобства за ежедневието.
Апартаментът е проектиран с акцент върху пространството и комфорта, предлагайки функционално разпределение с три спални и две бани. Голямата остъклена тераса добавя допълнително жилищно пространство, което може да се използва през цялата година, което го прави привлекателен за семейства или хора, търсещи допълнително място за отдих и дейности.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Това елиминира времето за изчакване на строителство и позволява на купувачите да се нанесат или да започнат да използват имота веднага. Липсата на строителни дейности гарантира спокойствие и предвидимост относно крайния вид и функционалност.
Проектът предлага предимно ориентация изток, което означава, че може да не предлага целодневна слънчева светлина във всички зони. Въпреки че е близо до магазини и центъра на града, за пълноценно ползване на всички удобства и за достигане до по-отдалечени локации, наличието на автомобил е препоръчително, тъй като общественият транспорт може да не покрива всички нужди.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от модерен комфорт и активен начин на живот. Идеален е за семейства, търсещи просторно жилище близо до училища (10 средни, 19 основни) и здравни центрове (2). Също така е отличен избор за голф ентусиасти, тъй като се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища. За хора, които търсят втори дом за почивка или целогодишно ползване, близостта до плажовете (2.9 км) и развлекателните центрове на Естепона (3.7 км) предлагат разнообразие от дейности. Инвеститорите също могат да намерят стойност в имота, предвид туристическия интерес към региона и възможностите за отдаване под наем.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи и материали. Включва напълно оборудвана самостоятелна кухня с перално помещение, както и ново монтирани вградени гардероби във всички спални. Системите за климатичен контрол осигуряват отопление и охлаждане през цялата година. Електрически щори, двойно остъкляване и бронирана входна врата гарантират сигурност и енергийна ефективност. Голямата остъклена тераса, с интегрирана система Lumon, предлага допълнително пространство, което може да се използва като кабинет или зона за отдих, добавяйки стойност към общото жилищно преживяване.
Предлаганият апартамент е на цена от €419,000. Жилищната площ от 126 кв.м. включва три спални и две бани, като цената се определя от редица фактори, включително местоположението в престижния голф комплекс Валье Романо, новото строителство и включените удобства като остъклена тераса от 66 кв.м. и общи басейни. Наличието на частен гараж и складово помещение допълнително повишават стойността. Цените в района варират в зависимост от размера, локацията в комплекса и гледката, но този имот предлага добро съотношение цена-качество за характеристиките си.
Валье Романо предлага спокойна жилищна среда, съчетаваща близостта до голф игрища с удобствата на град Естепона. Имотът е разположен в затворен комплекс с общи басейни и градини, осигуряващи приятна атмосфера за отдих. Близостта до супермаркети (2.6 км), болница (2.2 км) и аптеки (2.7 км) улеснява ежедневните нужди. Голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на пешеходно разстояние. Достъпът до плажове като Playa del Cristo (3.1 км) и развлекателните зони на Естепона (3.7 км) допълват възможностите за свободно време, правейки района привлекателен за хора, търсещи комбинация от спорт, релакс и градски живот.
Животът в района на Валье Романо предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Намира се само на няколко минути от центъра на Естепона, където са разположени множество ресторанти, магазини и услуги. Близостта до спортни центрове (3.3 км) и пристанища (3.7 км) предоставя възможности за активен отдих и развлечения. Ежедневните нужди се покриват лесно благодарение на близките супермаркети и здравни заведения. Разстоянието до летище Малага (33 км) осигурява добра свързаност за пътувания, а наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в рамките на района.
Този апартамент се намира във Валье Романо, Естепона, на Коста дел Сол. Областта е известна със своите голф игрища и близостта си до Средиземно море. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, както и до по-големи градове като Марбея и Малага.
Имотът се намира във Валье Романо, част от община Естепона. Естепона е стратегически разположена между по-големите градове Марбея (29 км) и Алхесирас (39 км), както и на 76 км от столицата на провинцията, Малага. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до услугите и културните събития на по-големите градски центрове, като същевременно остава в близост до природни красоти и крайбрежни зони.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км по въздух (68 км реално), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Play Costa Natura и Playa del Cristo са на около 3 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. В непосредствена близост са разположени голф игрища, включително Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). В рамките на 3 км има супермаркети, аптеки и здравни заведения, осигуряващи удобство за ежедневното живеене.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината, като средната годишна температура е 18.1°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, над 3,848 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 111 метра надморска височина предлага частична гледка към планината и приятна прохлада, а умерената наклонност към морето (3.3%) улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, които са добре поддържани и предлагат условия за релакс. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 264 метра, а Azata Golf е на 970 метра. Регионът разполага и с множество спортни центрове като Las Mesas (3.3 км) и пристанища като Puerto Estepona (3.7 км), които предлагат водни спортове и възможности за разходка.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира във Валье Романо, част от община Естепона. Естепона е стратегически разположена между по-големите градове Марбея (29 км) и Алхесирас (39 км), както и на 76 км от столицата на провинцията, Малага. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до услугите и културните събития на по-големите градски центрове, като същевременно остава в близост до природни красоти и крайбрежни зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL033826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
