Projekt v Valle Romano ponuja sodobno bivanje v 3-sobno apartmaju z bivalno površino 126 m², ki se nahaja v bližini igrišča za golf. Objekt je že dokončan in ponuja prostorne notranje prostore ter veliko zastekljeno teraso, ki omogoča uživanje skozi vse leto. Lokacija v bližini plaže in mestnih dobrin zagotavlja udobje mediteranskega življenjskega sloga. Apartmaji so zasnovani z mislijo na funkcionalnost in udobje, s poudarkom na naravni svetlobi in razgledih.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Etherna Homes 2 (od 259.000 €), ponuja ta apartma bistveno večjo bivalno površino (126 m² proti običajno manjši) in izjemno veliko zastekljeno teraso. Čeprav je začetna cena višja (419.000 €), je treba upoštevati razmerje med ceno in kvadraturi ter dodatno vrednost, ki jo prinaša ta zunanji prostor. V primerjavi z lokacijami kot je Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je ta projekt v Valle Romano pozicioniran v bolj ekskluzivnem golf območju, kar se odraža v višji ceni, hkrati pa ponuja bolj neposreden dostop do igrišč za golf. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti morda cenejši, ta nepremičnina izstopa z večjo prostornostjo in specifičnimi značilnostmi, kot je velika zastekljena terasa, ki jo redko najdemo v tej cenovni kategoriji na drugih lokacijah v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v rezidenčnem naselju v Valle Romano, znanem golf območju v Esteponi. Lega omogoča enostaven dostop do igrišč za golf ter je v razumni bližini plaž in mestnih centrov. Okolico zaznamujejo urejeni vrtovi in skupni bazeni, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo dom s prostornimi bivalnimi prostori, naravno svetlobo in zunanji prostor, ki se lahko uporablja vse leto. Funkcionalna postavitev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina golf igrišč in narave bo pritegnila ljubitelje aktivnosti na prostem.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da so apartmaji pripravljeni za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost hitrejše realizacije nakupa in selitve, brez čakanja na gradnjo. Nepremičnine so zgrajene po sodobnih standardih, kar zagotavlja kakovost in funkcionalnost bivalnih prostorov.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so plaže v bližini. Posamezni apartmaji ne morejo imeti lastnega bazena, saj so na voljo skupni bazeni. Lokacija ni v samem središču mesta, kar pomeni, da je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano stanovanje v mirni golf soseski, ki ponuja dobro povezanost z naravo in mestom. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo prostorne bivalne prostore, zlasti veliko zastekljeno teraso, ki jo je mogoče uporabljati skozi vse leto. Če je vaša prioriteta bližina golf igrišč, urejenih zelenih površin in območje z dobrimi prometnimi povezavami do plaž in mestnih centrov, potem ta projekt ustreza vašim zahtevam. Prav tako je to dobra možnost za tiste, ki želijo hitro prevzeti lastništvo nepremičnine, saj je projekt že zaključen. Ljudje, ki iščejo primarno rezidenco ali drugo počitniško hišo z dodano vrednostjo investicije, bodo prav tako našli privlačnost v tej ponudbi zaradi svoje lokacije in funkcionalnosti.
Apartmaji v Valle Romano se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobnim zaključnim nivojem. Vgrajena je bila centralizirana klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo in električnimi roletami prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vhodna vrata so okrepljena za dodatno varnost. Spalnice imajo vgrajene omare, ki so bile dodatno razširjene in opremljene, kar ponuja obilo prostora za shranjevanje. Kuhinje so samostojne in v celoti opremljene. Velika zastekljena terasa, opremljena s sistemom Lumon, se lahko spremeni v dodatno bivalno ali delovno območje, neodvisno od zunanjih vremenskih pogojev. Talne obloge in notranje obloge so izbrane z mislijo na estetiko in vzdržljivost.
Apartmaji v tem projektu so na voljo po ceni od 419.000 €. Glede na velikost 126 m² in število sob (3 spalnice, 2 kopalnici), ta cenovna točka odraža vrednost nepremičnine v prestižni golf soseski Valle Romano. Končna cena lahko variira glede na specifično lokacijo znotraj naselja in morebitne dodatne opreme. Trenutno so vsi apartmaji dokončani in pripravljeni za nakup, kar omogoča hiter prenos lastništva. Obstoj prostorov za shranjevanje in zasebnega garažnega mesta predstavlja dodano vrednost v tej cenovni kategoriji.
Valle Romano v Esteponi predstavlja lokacijo, ki združuje mirno bivanje v naravnem okolju z bližino sodobnih dobrin. Območje je znano po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa, hkrati pa ponuja tudi možnosti za druge aktivnosti na prostem. Dnevni ritem življenja se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po urejenih poteh, popoldanskih užitkov na zastekljeni terasi z razgledom na golf ali gore, ter večernih obiskov restavracij v bližnjem mestu Estepona. S skupnimi bazeni in vzdrževanimi vrtovi, naselje nudi občutek ekskluzivnosti in miru, medtem ko bližina plaž omogoča enostaven dostop do mediteranskega načina življenja. Vse ključne storitve, kot so trgovine, zdravstveni domovi in izobraževalne ustanove, so dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Življenje v Valle Romano pomeni uživanje v mirnem okolju, obdanem z zelenjem golf igrišč, a hkrati ostati v neposredni bližini vseh pomembnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen 2,6 km, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih nakupov. Za zdravstveno oskrbo je na voljo zdravstveni center v radiju 2,2 km, lekarna pa je oddaljena 2,7 km. V bližini je tudi več restavracij (najbližja na 2 km), kar zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja. Za tiste, ki skrbijo za izobraževanje svojih otrok, se v radiju 2-3 km nahaja več osnovnih in srednjih šol. Območje je dobro povezano z lokalno infrastrukturo, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene brez daljših poti.
Ta projekt je del naselja Valle Romano v Esteponi, na obali Costa del Sol. Lokacija ponuja kombinacijo bližine golf igrišč, naravnih lepot in dostopa do obalnih mestnih centrov. Območje je znano po svoji mirni atmosferi in urejenih zelenih površinah, medtem ko je center Estepone in plaže lahko dosegljiv z vseh strani.
Projekt se nahaja v občini Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol. Je strateško lociran med večjimi mesti, kot sta Marbella (29 km) na vzhodu in Algeciras (39 km) na zahodu. Glavno regionalno središče je Málaga, oddaljeno 76 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih centrov, ki ponujajo široko paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa Estepona ohranja bolj umirjen in tradicionalen mediteranski pridih v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Bližina avtocest omogoča udobno potovanje po regiji.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Play Costa Natura, je oddaljena 2,9 km, medtem ko sta Playa del Cristo in Playa del Cristo (različni vhodi) oddaljeni okoli 3,1-3,3 km. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Glavne prometne povezave omogočajo potovanje do letališča Málaga-Costa del Sol v približno 33 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Mesto Estepona je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar nudi dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost možna tudi brez lastnega vozila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle Romano se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1°C in bogastvom sončnih ur, ki znašajo 3.848 ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nahajališče se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature in občasno sveže poletne večere. Blaga naklonjenost terena (3,3% do plaže) olajšuje dostop do obale. Okolica je obdana z naravnimi lepotami, ki vključujejo golf igrišča in bližino obale, ter omogoča raznolike možnosti za rekreacijo na prostem v prijetnem klimatskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja je na voljo več plaž. Play Costa Natura (nudistična plaža) je oddaljena 2,9 km, Playa del Cristo pa približno 3,1 km. Sredozemsko morje omogoča vodne športe in sprostitev. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), so v neposredni bližini, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. V radiju 3-4 km so na voljo tudi različni športni centri, kot sta Las Mesas in Polideportivo El Carmen, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot sta Puerto Estepona (3,7 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (9 km), ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v občini Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol. Je strateško lociran med večjimi mesti, kot sta Marbella (29 km) na vzhodu in Algeciras (39 km) na zahodu. Glavno regionalno središče je Málaga, oddaljeno 76 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih centrov, ki ponujajo široko paleto storitev, kulture in zabave. Hkrati pa Estepona ohranja bolj umirjen in tradicionalen mediteranski pridih v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Bližina avtocest omogoča udobno potovanje po regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL033826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
