Dit appartement is gelegen in de exclusieve wijk Valle Romano, nabij Estepona, een regio die bekend staat om zijn gevestigde golfresorts en nabijheid tot de kust. Met een woonoppervlak van 126 m², drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het object een royale leefruimte. De gereed-voor-oplevering status betekent dat het direct bewoonbaar is, wat een voordeel is voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur. De locatie combineert de rust van een golfomgeving met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
Dit appartement in Valle Romano positioneert zich in het middensegment van de nieuwbouwwoningen in de regio Estepona, met een prijs vanaf €419.000. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit object aanzienlijk hoger geprijsd. Deze prijsstelling is waarschijnlijk te verklaren door de specifieke ligging binnen een prestigieus golfresort, de grotere woonoppervlakte (126 m² vs. typisch kleinere appartementen in de genoemde projecten) en de gereed-voor-oplevering status. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, ligt nog lager op de prijsladder. Het object in Valle Romano biedt daarmee een grotere woning in een meer exclusieve setting, gericht op kopers die bereid zijn meer te betalen voor locatie en omvang. De concurrentie in Estepona, zoals Etherna Homes 2, biedt mogelijk meer betaalbare instapopties, maar dit appartement onderscheidt zich door zijn directe golfbaanligging en de extra ruime terras.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich binnen een gesloten wooncomplex dat grenst aan de Valle Romano golfbaan. Deze ligging biedt directe toegang tot sportfaciliteiten en een groene omgeving. De nabijheid van de kust, op enkele kilometers afstand, zorgt voor een verbinding met het strandleven, terwijl Estepona's centrum op korte rijafstand ligt voor dagelijkse behoeften.
Dit object is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime woning met uitzicht op golfbanen en de natuur. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gastenkamers of een kantoor aan huis. De afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden dragen bij aan een comfortabel wooncomfort en een ontspannen levensstijl.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen bouwfase meer doorlopen hoeft te worden, wat de aankoop vereenvoudigt en versnelt. De woning is nieuw gebouwd en direct beschikbaar, wat de onzekerheid van langdurige bouwprojecten wegneemt. Dit biedt zekerheid voor de koper omtrent de staat en oplevering.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers; het primaire uitzicht richt zich op de golfbaan en de bergen. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is gericht op bewoning; directe commerciële exploitatie als hotel is niet van toepassing. Er is geen directe loopafstand tot de grootste stadsdrukte van Málaga.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met directe toegang tot golf. Het is ideaal voor golfers die een woning zoeken die dicht bij hun sportfaciliteiten ligt, maar ook voorzieningen en de kust binnen handbereik willen hebben. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen, terwijl het ook een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een vakantiehuis met verhuurpotentieel, dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De gereed-voor-oplevering status maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op de bouw. Het object past bij een levensstijl die rust, natuur, sport en de nabijheid van stedelijke voorzieningen combineert.
De woning is voorzien van moderne afwerkingsmaterialen en technieken. De ruime woonkamer heeft directe toegang tot een groot, glazen terras van 66 m², wat fungeert als een extra leefruimte gedurende het hele jaar. Alle drie de slaapkamers zijn aan de buitenzijde gelegen en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De keuken is zelfstandig, volledig uitgerust en heeft een aparte bijkeuken. Er zijn nieuwe, ingebouwde kasten die zijn uitgebreid en volledig zijn uitgerust. Comfort wordt verhoogd door elektrische zonwering, dubbele beglazing en een gepantserde toegangsdeur. Het centrale airconditioningsysteem zorgt voor zowel verwarming als koeling in de gehele woning. De woning omvat tevens een privégarage en een berging.
Het appartement is beschikbaar vanaf €419.000. Deze prijs is gebaseerd op een object met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 126 m². De vraagprijs reflecteert de locatie in een gevestigd golfresort en de nieuwbouwwoning met moderne afwerkingen. Gezien de gereed-voor-oplevering status is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Variaties in prijs kunnen afhangen van de exacte ligging binnen het complex of specifieke interieurkeuzes, hoewel de basisprijs een indicatie geeft van de marktwaarde voor dit type object in deze regio.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, kenmerkt zich door een focus op golf en een residentiële levensstijl. De directe omgeving van het appartement wordt gedomineerd door de groene fairways van de golfbaan, wat zorgt voor een rustig en open karakter. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra zijn op enkele kilometers afstand te vinden, wat de praktische kant van het wonen hier onderstreept. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De regio ademt een mediterrane sfeer, met een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en de relatief korte afstand tot grotere steden zoals Marbella dragen bij aan een gevarieerd sociaal en recreatief leven.
Het leven in Valle Romano draait om een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van voorzieningen. De omgeving is primair gericht op bewoners die waarde hechten aan een groene en sportieve levensstijl, met de golfbaan als centraal punt. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar binnen een straal van ongeveer 2,6 km, wat betekent dat boodschappen doen of een bezoek aan een apotheek met de auto snel te realiseren is. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, restaurants en culturele activiteiten ligt Estepona op korte afstand. De regio kent een gematigd klimaat, waardoor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk zijn. Hotels en toeristische accommodaties in de omgeving duiden op een toeristische infrastructuur die ook buiten het hoogseizoen levendigheid biedt.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied ten noorden van de kustlijn van Estepona. De kaart toont de directe nabijheid van de Valle Romano golfbaan en de relatieve afstand tot de Middellandse Zee. De ligging binnen een wooncomplex wordt gevisualiseerd, evenals de belangrijkste toegangswegen naar Estepona en omliggende gebieden.
Valle Romano bevindt zich strategisch nabij Estepona, een stad die fungeert als een belangrijk lokaal centrum. De ligging biedt een balans tussen de rust van een golfresort en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella, bekend om zijn luxe en voorzieningen, ligt op 29 km afstand. Algeciras, een havenstad, is bereikbaar binnen 39 km. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 76 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel van de lokale faciliteiten van Estepona te genieten als uitstapjes te maken naar andere delen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 33 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 34 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), is 2,9 km verwijderd, en andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op ongeveer 3,1 km. Gevestigde golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) bevinden zich op loop- of korte rijafstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2,6 km) en een ziekenhuis (2,2 km) zijn binnen 3 km bereikbaar, en een apotheek (2,7 km). Hoewel een auto handig is voor maximale flexibiliteit, zorgen de vele OV-lijnen en haltes (50) in de regio voor enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.848 uur, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 3,3% gematigd, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 12°C en 27°C, wat een comfortabel klimaat creëert voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn nabij Valle Romano biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Play Costa Natura (Nudist) op 2,9 km, gevolgd door Playa del Cristo op 3,1 km. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: de golfbanen Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) liggen in de directe omgeving. Verder bevinden zich diverse sportcentra, zoals Las Mesas op 3,3 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 3,7 km, die watersporten en recreatieve vaart mogelijk maken. De regio is ook rijk aan uitkijkpunten zoals Mirador Playa del Cristo (3,3 km) voor panoramische vergezichten.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich strategisch nabij Estepona, een stad die fungeert als een belangrijk lokaal centrum. De ligging biedt een balans tussen de rust van een golfresort en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella, bekend om zijn luxe en voorzieningen, ligt op 29 km afstand. Algeciras, een havenstad, is bereikbaar binnen 39 km. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 76 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel van de lokale faciliteiten van Estepona te genieten als uitstapjes te maken naar andere delen van de Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL033826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
