A Valle Romano-ban, Estepona közelében elhelyezkedő, 126 m²-es, 3 hálószobás apartman a Costa del Sol egyik elismert golfközösségében kínál helyet. Az ingatlan 2013-ban épült, és 2023-ban került befejezésre, 2 fürdőszobával és egy tágas, nagy üvegezett terasszal rendelkezik. A projekt a golfpályák és a Földközi-tenger közelségét ötvözi, vonzóvá téve azt a napos életmódra vágyók számára.
A Valle Romano apartmanok ára, 419 000 eurótól kezdődően, pozícionálása a régióban figyelemre méltó. Az Acqua Gardens-ben (Estepona) hasonló, 418 800 eurós indulóárral találunk ajánlatokat, ami azt jelzi, hogy ez az árkategória jellemző lehet Estepona golfközpontú területein. Az Aby Upper (Estepona) projekt alacsonyabb, 320 000 eurós indulóárral rendelkezik, ami kompaktabb vagy kevésbé központi elhelyezkedésű egységeket sejtet. Ezzel szemben az Alba Benalmadena (Benalmádena) projekt lényegesen magasabb, 598 000 eurós indulóárával kitűnik, ami drágább vagy exkluzívabb jellemzőket jelezhet a Benalmádena környékén. A Valle Romano a golf és a tengerpart közötti egyensúlyt kínálja, kedvező ár-érték aránnyal a hasonló elhelyezkedésű projektekhez képest, különösen figyelembe véve a tágas teraszt és az építés évét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Valle Romano golfkomplexum részét képezi, amely Estepona nyugati részén található. Ez a helyszín kiváló hozzáférést biztosít a golfpályákhoz és a közeli tengerparthoz. A környező terület nyugalmat kínál, ugyanakkor a városi létesítmények könnyen elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas lakóteret, napfényes környezetet és a golfozás, valamint a tenger közelségét keresik. A nagy üvegezett terasz egész évben élvezhető kiegészítő életteret biztosít, ideális pihenéshez vagy vendéglátáshoz.
Az épület 2013-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az apartman egy már meglévő, kialakult közösség része. Bár nem 'új építésű' a szó szoros értelmében, az ingatlan modern építési szabványoknak felel meg, és naprakész kivitelezéssel rendelkezik a korának megfelelően.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel a golfpályákra és a környező tájra néz. A központi légkondicionálás előkészítése megtörtént, de a teljes rendszert a vevőnek kell telepítenie. A leírt árak 'vanaf' árak, és nem tartalmazzák a vásárláshoz kapcsolódó további költségeket.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy állandó lakóhelyet vagy egy második otthont keresnek a napsütésben, távol a város zajától, de mégis közel a kényelemhez. A golfozók számára a közvetlen közelség a pályákhoz jelentős előnyt kínál. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a Costa del Sol vonzó célpont a turizmus szempontjából. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életmódot keresik, ahol a reggeli kávét a teraszon fogyaszthatják, kilátással a zöldellő golfpályákra, és délután a közeli strandokon pihenhetnek.
Az apartman 126 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely magában foglal egy 66 m²-es, Lumon rendszerrel ellátott, nagyméretű üvegezett teraszt, amely kiegészítő élettérként funkcionál. A lakásban 3 külső hálószoba található, melyek közül a főszobához saját fürdőszoba tartozik. Összesen 2 fürdőszoba áll rendelkezésre. A világos nappali-étkező közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik. A konyha független, teljesen felszerelt, és külön mosókonyha tartozik hozzá. Az újonnan beépített gardróbszekrények tágasak és jól felszereltek. Az ingatlan tartalmaz elektromos redőnyöket, dupla üvegezést és biztonsági bejárati ajtót, valamint központi légkondicionáló rendszer előkészítéssel (hűtés/fűtés). A kivitelezés általában magas színvonalú, a modern építészeti elveknek megfelelően.
Az apartmanok ára 419 000 eurótól kezdődik, és a kínálat változatos lehet a pontos elhelyezkedés, kilátás és felszereltség függvényében. Ez az ár egy 126 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik. A 2013-as befejezési dátum jelzi, hogy az ingatlanok már elkészültek és azonnal birtokba vehetők. A piac dinamikája és a kereslet befolyásolhatja a pontos árképzést és a rendelkezésre álló egységek számát.
Valle Romano egy jól megtervezett lakónegyed, amely elsősorban a golf szerelmeseit célozza meg, de vonzó a tengerpart és Estepona városának közelsége miatt is. A területen nyugodt, családbarát légkör uralkodik, távol a főbb turisztikai zónák zsúfoltságától. A napi élet zökkenőmentes megszervezéséhez egy személygépjármű hasznos, de az alapvető létesítmények, mint szupermarketek és egészségügyi központok, a közelben találhatók. A közösség gondozott kertjei és közös medencéi hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez, ahol a mediterrán életérzés a nyugalommal párosul.
A Valle Romano komplexum az Estepona-i golfélet szívében fekszik, de közel van a tengerparthoz és a város kényelméhez. A napi ellátás, mint szupermarketek és gyógyszertárak, 2-3 km-es körzetben elérhetők. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház mindössze 2,2 km-re található. A környék nyugodtabb, mint a népszerűbb üdülőhelyek, így ideális lehet azoknak, akik békésebb életmódot keresnek. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és közösségi élet gazdagságához.
Ez a projekt az Andalúzia tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona városának közelében, a híres Valle Romano golfkomplexumon belül található. A térkép segít vizualizálni a projekt helyét a környező golfpályák, a tengerpart és a fontosabb közlekedési útvonalak viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano Estepona nyugati részén található, stratégiailag jó helyen a Costa del Sol nyugati szektorában. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a festői fehér falvakhoz, mind a nagyobb városokhoz. Marbella 29 km-re, míg Algeciras 39 km-re helyezkedik el. A tartomány fővárosa, Málaga, 76 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt biztosít a nyugodt életmód és a regionális kulturális és kereskedelmi központok közelsége között.
Az apartmantól a legközelebbi, nudista strand, a Play Costa Natura, 2,9 km távolságra van. Más strandok, mint a Playa del Cristo, 3,1 km-re helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, míg a kórház 2,2 km-re található. Két golfpálya, a Valle Romano Golf és az Azata Golf is karnyújtásnyira van, mindössze néhány száz méterre. A nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 68 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 34 km-re található. A 8 nyilvános buszjárat és 50 buszmegálló a környéken biztosítja a közösségi közlekedés lehetőségét, bár egy autó továbbra is javasolt a teljes mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 18,1°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít. Az évi 3848 napfényes óra Európa egyik legmagasabb értéke, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger hőmérséklete megfelelő a 4 hónapos úszószezonra, amikor a víz legalább 20°C-os. Az apartman 111 méteres tengerszint feletti magassága enyhe dombos elhelyezkedést jelez, ami hozzájárul a tágas kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Play Costa Natura (nudista, 2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km). A La Rada strand 4,7 km-re van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: az Azata Golf (1,0 km), az Estepona Golf (2,5 km) és a Golf Academy Albayt Resort (3,9 km). A sportolási lehetőségeket tovább bővítik a közeli sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo El Carmen (3,4 km). A Puerto Estepona és Puerto Deportivo de la Duquesa kikötők közelsége pedig vízi sportok és hajózás kedvelőinek kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Estepona nyugati részén található, stratégiailag jó helyen a Costa del Sol nyugati szektorában. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a festői fehér falvakhoz, mind a nagyobb városokhoz. Marbella 29 km-re, míg Algeciras 39 km-re helyezkedik el. A tartomány fővárosa, Málaga, 76 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt biztosít a nyugodt életmód és a regionális kulturális és kereskedelmi központok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL033826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
