Šiame projekte, įsikūrusiame prestižiniame Valle Romano golfo zonoje Esteponoje, siūlomas erdvus 126 m² butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būstas pasižymi puikia kokybe, erdviomis patalpomis ir apgalvotu dizainu, orientuotu į rytus, užtikrinančiu malonų apšvietimą visą dieną. Būklė yra puiki, paruošta nedelsiant įsikurti, su galimybe mėgautis vaizdais į kalnus, golfo aikštyną ir panoraminiais vaizdais iš erdžios, įstiklintos terasos.
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis Valle Romano projektas yra aukštesnės kainos segmente, prasidedantis nuo 419 000 EUR. Tai atspindi jo prestižinę vietą golfo zonoje, didesnį plotą (126 m²), didesnę įstiklintą terasą (66 m²) ir puikią, iš karto tinkamą gyventi būklę su aukštos kokybės apdaila. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes įėjimo kainas, šis objektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius erdvesnio būsto su papildomomis erdvėmis ir specifine aplinka, kaip golfo bendrija. Esteponos regionas apskritai yra laikomas patraukliu dėl savo infrastruktūros ir paslaugų, o Valle Romano siūlo specifinį ramybės ir sporto derinį, kuris pateisina aukštesnę kainą, lyginant su kai kuriais kitais Costa del Sol regiono vystomaisiais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra prieglobstyje tarp žaliuojančių golfo aikštynų, siūlantis ramią aplinką, tačiau išlaikantis lengvą priėjimą prie pakrantės ir kasdienių paslaugų. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe, kartu būnant arti miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir komforto. Su trimis lauko miegamaisiais, nepriklausoma virtuve ir erdvia svetaine, jungiančia su įstikrinta terasa, jis tinka tiek šeimoms, tiek tiems, kurie vertina poilsį ir pramogas namuose. Būklė leidžia nedelsiant kurtis, be papildomų pastangų.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors nėra naujos statybos, jis yra nepriekaištingos būklės, su naujai įrengtomis spintomis ir paruoštais patogumais. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo ar papildomų statybos darbų.
Šis projektas neapima tiesioginio patekimo prie jūros be transporto priemonės ir nepasiūlo privačių baseinų. Jis taip pat nepasiūlo vaizdų į jūrą, o pagrindinis orientavimasis yra į rytus, kas gali riboti saulės gavimą popietę. Nors arti golfo, tiesioginio privažiavimo prie kai kurių golfo aikštynų nėra.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina ramią aplinką, apsuptą golfo aikštynų, tačiau nori išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus namų pagrindine gyvenamąja vieta, arba kaip antrasis būstas poilsiui Viduržemio jūros regione. Investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių, ši vieta siūlo patrauklumą dėl golfo ir artumo prie populiarių kurortų. Asmenims, kuriems svarbi nepriekaištinga būklė ir nereikia laukti statybų pabaigos, šis būstas yra puikus pasirinkimas. Taip pat tiems, kurie vertina rytinę saulės pusę ir vaizdus į golfo laukus bei kalnus.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, tinkama gyventi iš karto. Jame įrengti elektriniai žaliuziai ir dvigubo stiklo langai, užtikrinantys komfortą ir energijos efektyvumą. Centrinė oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija palaiko malonią temperatūrą ištisus metus. Virtuvė yra nepriklausoma ir pilnai įrengta, su papildoma patalpa skalbyklai. Miegamieji turi naujai įrengtas, praplėstas ir pilnai aprūpintas spintas. Šarvuotos įėjimo durys suteikia papildomą saugumo jausmą. Vonios kambariuose, kurių vienas yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju, naudojamos kokybiškos medžiagos ir įranga.
Buto kaina prasideda nuo 419 000 EUR. Tai atspindi 126 m² ploto, trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būsto vertę prestižinėje Valle Romano vietovėje, su puikiais vaizdais ir puikia apdaila. Būklė yra paruošta gyventi, todėl nereikia papildomų investicijų į renovaciją. Turto prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo pardavimų aktyvumo regione, tačiau šiuo metu siūlomas objektas yra baigtas ir laukia naujų savininkų. Tai pozicionuoja jį kaip vidutinės-aukštos klasės pasiūlymą šioje specifinėje Esteponos golfo zonoje.
Gyvenimas Valle Romano zonoje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir patogios prieigos prie miesto gyvenimo. Kasdieniai ritualai gali prasidėti su rytine kava ant erdviai, įstiklintos terasos, grožintis vaizdais į golfo aikštyną ir aplinkinius kalnus. Artumas prie parduotuvių (2.6 km) ir sveikatos priežiūros įstaigų (2.2 km) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Vakarais galima mėgautis ramiomis aplinkybėmis arba greitai pasiekti Esteponos centrą (maždaug 3.7 km), kur gausu restoranų ir pramogų. Būklė ir bendri baseinai leidžia mėgautis poilsiu be didelių pastangų, o 3 miegamieji suteikia pakankamai erdvės tiek šeimai, tiek svečiams.
Gyvenimas Valle Romano zonoje, Esteponoje, siūlo ramią aplinką, orientuotą į golfą ir gamtą. Būklė yra puiki, su bendruomeniniais baseinais ir gerai prižiūrimais sodais. Artumas prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (2.6 km), vaistinė (2.7 km) ir sveikatos centrai (2.2 km), užtikrina patogų gyvenimą. Nors automobilis yra patogus, dalis reikmių, tokių kaip restoranai (1 km spinduliu) ir sporto centrai, gali būti pasiekiamos ir pėsčiomis ar trumpomis kelionėmis viešuoju transportu (50 sustojimų). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu ritmu, išlaikant ryšį su platesne Costa del Sol infrastruktūra.
Objektas yra Esteponos savivaldybėje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs Valle Romano golfo zonoje, kuri yra žinoma dėl savo sporto ir gamtos objektų. Ši vieta suteikia tiek ramybės, tiek patogumo, esant arti pakrantės ir pagrindinių susisiekimo kelių.
Šis projektas yra Esteponoje, kuri yra strateginėje padėtyje tarp didesnių regiono miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 29 km, o Algeciras, už 39 km. Sostinės Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 76 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Esteponoje, tuo pačiu turint lengvą priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir pramogų, taip pat prie svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai.
Objektas yra strateginėje vietoje: vos 2.6 km nuo artimiausio supermarketo ir 2.7 km nuo vaistinės, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura (Nudist), yra už maždaug 2.9 km. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra už 29 km, o Algeciras, už 39 km. Svarbiausia, kad Malagos oro uostas yra už 33 km, o Gibraltaras, apie 34 km, todėl kelionės yra patogios. Golfą mėgstantys asmenys turės platų pasirinkimą: Valle Romano Golf yra vos už 264 metrų, o Azata Golf, už 970 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano zona, įsikūrusi netoli Esteponos, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.1°C ir plačiu temperatūrų diapazonu tarp 12°C ir 27°C. Saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3,848 valandas per metus, o maždaug 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C) galima mėgautis vandens pramogomis. Objektas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (3.3%), kas reiškia, jog tai nėra itin stati zona. Ši aplinka suteikia galimybę mėgautis saule ir švelniu klimatu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Valle Romano apylinkės siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura (Nudist) ir Playa del Cristo, yra pasiekiami per trumpą laiką (apie 2.9-3.1 km). Be to, regione yra daugybė sporto centrų ir sporto kompleksų, tokių kaip Las Mesas (3.3 km), suteikiančių galimybes užsiimti įvairia sportine veikla. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: nuo artimiausių Valle Romano Golf ir Azata Golf iki kitų aikštynų. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Estepona (3.7 km), taip pat yra netoliese, siūlantys pramogas ant vandens.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Esteponoje, kuri yra strateginėje padėtyje tarp didesnių regiono miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 29 km, o Algeciras, už 39 km. Sostinės Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 76 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Esteponoje, tuo pačiu turint lengvą priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir pramogų, taip pat prie svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL033826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
