Acest apartament se află în prestigiosul complex Valle Romano, o zonă recunoscută pentru facilitățile sale de golf și proximitatea față de coastă. Amplasat în Estepona, proiectul oferă o combinație de spațiu, confort și liniște, fiind potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și ca a doua locuință sau investiție.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (start de la €269.950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (start de la €259.000), acest apartament din Valle Romano se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de €419.000. Deși oferă un preț mai ridicat, suprafața generoasă de 126 m² și terasa vitrată extinsă de 66 m² justifică diferența, oferind un spațiu de locuit considerabil mai mare și mai funcțional. Locația în complexul Valle Romano, renumit pentru infrastructura sa de golf și standardul de construcție, contribuie, de asemenea, la valoarea sa. În timp ce proiecte precum Lantana Residencial în Mijas pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, ele tind să fie localizate în zone cu densitate diferită sau cu caracteristici distincte față de facilitățile de golf premium oferite de Valle Romano. Acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, calitatea finisajelor și un mediu rezidențial axat pe golf, fiind o investiție solidă pe termen lung în una dintre cele mai căutate zone ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în regiunea Valle Romano, la o distanță convenabilă de 2.9 km de plaja Play Costa Natura și la 3.1 km de Playa del Cristo. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 68 km, iar centrul orașului Estepona este ușor accesibil.
Imobilul răspunde nevoilor celor care caută spațiu generos, cu o terasă vitrată extinsă ce poate fi utilizată pe tot parcursul anului. Prezența a trei dormitoare duble și finisaje de calitate satisfac cerințele unui stil de viață confortabil.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare. Dezvoltarea beneficiază de infrastructura unui complex rezidențial existent, cu grădini comune și piscine, integrat într-o comunitate dedicată activităților de golf.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, cea mai apropiată plajă fiind la aproape 3 km. Deși există opțiuni de transport public, prezența unei mașini personale este recomandată pentru accesul complet la facilitățile din regiune.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă activă, cu acces facil la facilități sportive și servicii. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază spațiul generos, terasa vitrată ce extinde zona de locuit și priveliștile către terenul de golf. De asemenea, reprezintă o investiție atractivă pentru cei care doresc o a doua casă de vacanță, având în vedere popularitatea regiunii și potențialul de închiriere. Persoanele interesate de un stil de viață activ, centrat pe golf și activități în aer liber, vor găsi în această proprietate un cadru ideal. Disponibilitatea imediată a apartamentului îl face potrivit pentru cei care doresc să se mute rapid sau să profite de oportunitatea de piață.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate standardelor moderne. Include 3 dormitoare exterioare, cel principal beneficiind de baie proprie. Cele 2 băi sunt concepute pentru confort și funcționalitate. Zona de zi, luminoasă, se conectează direct la terasa vitrată, un spațiu suplimentar de 66 m² ce extinde suprafața locuibilă, protejată de sistemul Lumon, ideal pentru a fi folosită pe tot parcursul anului. Bucătăria independentă este complet echipată și dispune de o cămară. Toate dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate noi, extinse și optimizate. Sistemul de climatizare centralizată (rece/cald), jaluzelele electrice și tâmplăria cu geam dublu, alături de ușa de intrare blindată, contribuie la confortul termic și la siguranța locuinței. Finisajele reflectă un standard ridicat, cu atenție la detalii, asigurând o experiență de locuire premium.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 419.000 €. Imobilul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață construită de 126 m². Deoarece construcția este finalizată, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în clădire și de eventualele îmbunătățiri sau finisaje specifice ale fiecărei unități. Disponibilitatea este limitată la unitățile rămase în cadrul proiectului.
Valle Romano, Estepona, este o destinație care îmbină accesul la facilități sportive de înaltă calitate, precum terenurile de golf Valle Romano și Azata, cu proximitatea față de centrul urban și plajele mediteraneene. Această locație oferă un ritm de viață echilibrat, ideal pentru rezidenții care apreciază liniștea, dar doresc să beneficieze de avantajele unei zone cosmopolite. Ziua poate începe cu o activitate pe terenul de golf, urmată de o după-amiază relaxantă pe plajă, la o distanță de sub 3 km. Seara, opțiunile culinare din Estepona, la doar câteva minute distanță, completează experiența. Infrastructura locală, incluzând centre de sănătate și opțiuni educaționale, contribuie la caracterul rezidențial și practic al zonei, potrivită pentru familii și profesioniști.
Locuirea în Valle Romano înseamnă integrarea într-un mediu rezidențial de calitate, axat pe activități sportive și beneficiind de infrastructura urbană a Esteponei. La mai puțin de 3 km se găsesc plaje precum Play Costa Natura și Playa del Cristo, iar centrele sportive și de agrement sunt accesibile în scurt timp. Orașul Estepona, situat la o distanță scurtă, oferă o gamă largă de servicii, inclusiv magazine, restaurante, centre medicale (cel mai apropiat la 2.2 km) și unități de învățământ (19 școli primare, 10 licee în regiune). Chiar dacă o mașină personală facilitează deplasările, prezența a 50 de stații de transport public și 8 linii de autobuz oferă alternative pentru accesul la facilitățile din apropiere, inclusiv supermarketuri (2.6 km) și farmacii (2.7 km). Acest echilibru între liniște și accesibilitate face zona atractivă pentru un stil de viață mediteranean complet.
Acest apartament este situat în Valle Romano, o zonă rezidențială premium, înconjurată de terenuri de golf și la o distanță scurtă de centrul orașului Estepona și de litoralul mediteranean.
Valle Romano este poziționat strategic în apropiere de Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 29 km de Marbella, 39 km de Algeciras și 76 km de capitala provincială Málaga. Această localizare permite accesul rapid la centre urbane mai mari, oferind diversitate în opțiuni de shopping, cultură și divertisment, în timp ce zona imediată păstrează un caracter rezidențial liniștit. Proximitatea față de drumurile principale facilitează explorarea regiunii și a altor destinații de coastă.
Proximitatea față de centrele urbane și infrastructura de transport este un avantaj major. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 68 km (distanță directă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 34 km. Plajele sunt ușor accesibile, cea mai apropiată fiind Play Costa Natura la 2.9 km, cu o pantă moderată de 3.3% spre mare. În ceea ce privește facilitățile cotidiene, un supermarket se află la 2.6 km, iar o farmacie la 2.7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la mică distanță (264 m, respectiv 970 m). Spitalele sunt situate la 2.2 km, iar centrele de sănătate la mai puțin de 2 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona, sunt la aproximativ 3.7 km.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean specific coastei spaniole, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și un număr impresionant de 3,848 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării contribuie la peisaj, oferind vederi panoramice, inclusiv spre munți. Pantele moderate spre plajă facilitează accesul. Când vine vorba de condițiile climatice, regiunea oferă veri calde și ierni blânde, cu precipitații moderate, specifice zonei. Aceste condiții sunt propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, în special pentru sporturi precum golful, având în vedere numărul mare de ore de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni de recreere. Plajele notabile includ Play Costa Natura (nudistă) la 2.9 km și Playa del Cristo la 3.1 km, ambele accesibile cu o pantă moderată. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 264 m, iar Azata Golf la 970 m, permițând acces facil la facilități sportive de clasă. În apropiere se găsesc și centre sportive precum Las Mesas (3.3 km) și Polideportivo El Carmen (3.4 km), oferind oportunități pentru diverse activități. Marina Puerto Estepona, la 3.7 km, completează oferta de agrement prin activități nautice și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este poziționat strategic în apropiere de Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 29 km de Marbella, 39 km de Algeciras și 76 km de capitala provincială Málaga. Această localizare permite accesul rapid la centre urbane mai mari, oferind diversitate în opțiuni de shopping, cultură și divertisment, în timp ce zona imediată păstrează un caracter rezidențial liniștit. Proximitatea față de drumurile principale facilitează explorarea regiunii și a altor destinații de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL033826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
