Mieszkanie o powierzchni 126 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie. Projekt oferuje połączenie przestrzeni, komfortu i spokoju, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i plaż, jednocześnie oferując otwarte widoki na pola golfowe.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), prezentowane mieszkanie w Valle Romano, z ceną wywoławczą 419 000 EUR, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jednakże, jego powierzchnia (126 m²), liczba sypialni (3) oraz unikalna, duża przeszklona weranda (66 m²) uzasadniają tę różnicę. Projekty takie jak Aquamar czy Etherna Homes 2, choć tańsze, oferują zazwyczaj mniejsze metraże lub mniej dodatkowych przestrzeni. Lokalizacja w Valle Romano, bliskość pól golfowych oraz gotowość do zamieszkania stanowią o jego wartości dodanej. Podczas gdy niższe ceny w innych lokalizacjach mogą być kuszące, kluczowe jest porównanie nie tylko kosztów, ale także wielkości, standardu wykończenia, udogodnień i specyfiki lokalizacji, która w tym przypadku podkreśla spokój i możliwości rekreacyjne związane z golfem i bliskością morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie pól golfowych Valle Romano, oferując bezpośrednie połączenie ze środowiskiem golfowym. Bliskość plaż, centrum Estepony oraz niezbędnej infrastruktury, takiej jak szpitale i sklepy, stanowi o funkcjonalności lokalizacji dla codziennego życia.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób szukających przestrzeni życiowej z dodatkową, przeszkloną werandą, która może służyć jako dodatkowy salon przez cały rok. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że nie ma okresu oczekiwania na budowę, a nabywcy mogą wprowadzić się bezpośrednio po zakupie, korzystając z infrastruktury i udogodnień osiedla.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu. Najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów, a baseny są wspólne dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo, lokalizacja w pobliżu pól golfowych może generować pewien poziom hałasu związanego z rozgrywkami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, ceniących spokój i otoczenie przyrody, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Sprawdzi się jako drugi dom dla rodzin lub par, które chcą korzystać ze słońca i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Ze względu na bliskość pól golfowych, z pewnością zainteresuje miłośników tego sportu. Jest to również potencjalnie atrakcyjna opcja inwestycyjna ze względu na popularność regionu wśród turystów, chociaż należy uwzględnić dostępność podobnych ofert. Gotowość do zamieszkania jest kluczowa dla osób, które chcą szybko rozpocząć nowy etap życia lub rozpocząć wynajem.
Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają takie elementy jak w pełni wyposażona, niezależna kuchnia oraz przestronne, wbudowane szafy. Podłogi drewniane, centralne ogrzewanie (ciepłe i zimne powietrze), elektryczne rolety oraz podwójne szyby z drzwiami wejściowymi zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Duża, przeszklona weranda o powierzchni 66 m², wyposażona w system Lumon, stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną, dostępną przez cały rok. Materiały i technologia zastosowane w projekcie mają na celu zapewnienie komfortu termicznego i akustycznego, a także trwałości użytkowania.
Cena mieszkania wynosi 419 000 EUR. Jest to oferta gotowego do zamieszkania lokalu, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. W okolicy Valle Romano dostępne są różne typy nieruchomości, jednak to konkretne mieszkanie o powierzchni 126 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wraz z przestronną przeszkloną werandą, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Dostępność podobnych ofert w tej lokalizacji, z uwzględnieniem standardu wykończenia i udogodnień, może się różnić, wpływając na ogólną dynamikę rynku w tym rejonie.
Lokalizacja w Valle Romano, blisko Estepony, zapewnia zrównoważony styl życia, łącząc spokój otoczenia golfowego z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaż, sklepów i restauracji (jedna w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miasto Estepona oferuje bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową. Połączenie z innymi miastami regionu, takimi jak Marbella czy Málaga, jest dogodne dzięki bliskości głównych dróg. Projekt jest częścią zamkniętego kompleksu mieszkalnego z zadbanymi ogrodami i wspólnymi basenami, co sprzyja wypoczynkowi i rekreacji w bezpiecznym otoczeniu.
Życie w Valle Romano oznacza codzienne otoczenie zieleni pól golfowych oraz spokój, jaki oferuje zamknięty kompleks mieszkalny z ogrodami i basenami. Najbliższy supermarket oddalony jest o 2,6 km, apteka o 2,7 km, a szpital o 2,2 km, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług. W odległości 2 km znajduje się jedna restauracja, natomiast bogatsza oferta kulinarna i handlowa znajduje się w centrum Estepony, oddalonym o kilka minut jazdy samochodem. Komunikacja publiczna jest dostępna, z 50 przystankami i 8 liniami, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy i docieranie do dalszych atrakcji.
Lokalizacja Valle Romano, pomiędzy wybrzeżem a zapleczem górskim, oferuje zróżnicowany krajobraz. Bliskość Estepony zapewnia dostęp do miejskich usług, a jednocześnie położenie na wzgórzach sprzyja widokom na morze i okoliczne pola golfowe, tworząc spokojną, rezydencjonalną atmosferę.
Projekt zlokalizowany jest w Valle Romano, w pobliżu Estepony, co stanowi strategiczne położenie w południowej części Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością do większych ośrodków miejskich: Marbella znajduje się w odległości 29 km, a Algeciras 39 km. Stolica regionu, Málaga, oddalona jest o 76 km. Takie położenie zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji turystycznych, kulturalnych i handlowych, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w porównaniu do centrów tych miast. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po całej prowincji.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Play Costa Natura (Nudist), znajduje się w odległości 2,9 km, a Playa del Cristo 3,1 km. Najbliższy supermarket (2,6 km) i apteka (2,7 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 33 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Transport publiczny jest również dostępny, ale dla pełnego komfortu i elastyczności zaleca się posiadanie samochodu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą około 18.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3 848 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi, około czteromiesięczny sezon kąpielowy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, ze umiarkowanym nachyleniem terenu (3.3% do plaży), wpływa na krajobraz i potencjalne widoki, oferując z jednej strony panoramę na morze, a z drugiej na góry. Okoliczna przyroda sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się różnorodne plaże, w tym Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe (Las Mesas, 3.3 km) oraz mariny (Puerto Estepona, 3.7 km), które oferują szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu, od sportów wodnych po spacery i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Valle Romano, w pobliżu Estepony, co stanowi strategiczne położenie w południowej części Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością do większych ośrodków miejskich: Marbella znajduje się w odległości 29 km, a Algeciras 39 km. Stolica regionu, Málaga, oddalona jest o 76 km. Takie położenie zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji turystycznych, kulturalnych i handlowych, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w porównaniu do centrów tych miast. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po całej prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL033826
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
