Este apartamento se encuentra en la prestigiosa urbanización Valle Romano, en Estepona, Málaga. Ofrece una combinación de espacio, comodidad y tranquilidad, situado en un entorno residencial de golf. La propiedad está diseñada para ser apreciada tanto como residencia principal, vacacional o como inversión, aprovechando su ubicación y características.
Comparado con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este apartamento en Valle Romano presenta características específicas que lo diferencian. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen precios de entrada más bajos, suelen corresponder a tipologías o ubicaciones distintas, a menudo con superficies menores o en zonas con diferente perfil de servicios. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúa en la misma localidad, pero puede representar una fase de construcción diferente o características de comunidad distintas. La propiedad en Valle Romano, con un precio desde €419,000 y 126 m² construidos, se posiciona en un segmento de mercado que valora el espacio habitable, la proximidad a campos de golf de renombre y una urbanización consolidada con servicios comunitarios. Su estado de construcción completada y la terraza acristalada de gran tamaño son puntos clave frente a promociones en construcción o con terrazas más convencionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la comunidad de Valle Romano, este apartamento se beneficia de su proximidad a campos de golf y a la vez de un fácil acceso a servicios esenciales. La zona está consolidada y ofrece un entorno de vida tranquilo, con la ventaja de estar a una distancia razonable de la costa y del centro de Estepona.
Este hogar está pensado para quienes valoran el espacio interior y exterior, con una gran terraza acristalada que amplía el área habitable. Las tres habitaciones exteriores y los dos baños completos satisfacen las necesidades de familias o de quienes reciben invitados, ofreciendo funcionalidad y confort diario.
La propiedad se encuentra en estado de construcción completada, lista para ser habitada. Esto significa que no hay plazos de espera de obra, permitiendo una mudanza o disfrute inmediato. El estado 'Gereed' (Listo) indica que la construcción ha finalizado y la vivienda está preparada para su entrega.
Este proyecto no incluye características como vistas directas al mar, piscina privada o jardín individual. La orientación este limita la luz solar directa de la tarde. Tampoco ofrece acabados de lujo extremo o tecnología domótica avanzada, enfocándose en una funcionalidad sólida y un diseño práctico.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia lista para ocupar en un entorno de golf, con espacio y luz natural. Es una opción a considerar para familias que necesitan tres dormitorios y valoran la conveniencia de tener servicios cercanos. También es una alternativa interesante para quienes desean una segunda residencia o una propiedad de inversión en la Costa del Sol, dada su funcionalidad y ubicación. La gran terraza acristalada ofrece un espacio adicional utilizable durante todo el año, adaptándose a diferentes climas y usos. Aquellos que aprecian la tranquilidad de una urbanización cerrada, con acceso a piscinas comunitarias y cuidados jardines, encontrarán en este apartamento una opción atractiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La vivienda presenta un nivel de acabados que prioriza la funcionalidad y la durabilidad. Se incluyen armarios empotrados, puertas de seguridad, persianas eléctricas y doble acristalamiento, elementos que contribuyen al confort y la eficiencia. El sistema de climatización centralizado (frío/calor) asegura un ambiente agradable durante todo el año. La cocina independiente está equipada, y la terraza acristalada con sistema Lumon amplía el espacio habitable, ofreciendo versatilidad. Los materiales empleados buscan un equilibrio entre estética y practicidad, adecuados para el uso diario y para una propiedad destinada tanto a residencia como a alquiler vacacional.
El precio de partida para esta vivienda es de €419,000. Dado que se trata de una propiedad de obra nueva terminada, la disponibilidad se refiere a las unidades existentes que ya han sido construidas. El precio puede variar ligeramente dependiendo de la unidad específica, aunque las características generales (3 dormitorios, 2 baños, 126 m²) son consistentes. Esta oferta se sitúa en un segmento de mercado que combina espacio habitable considerable con la ubicación en una zona de golf establecida.
Valle Romano es un área residencial consolidada, conocida por su campo de golf y su ambiente tranquilo. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, con la ventaja de tener las comodidades de Estepona a poca distancia. Los residentes pueden disfrutar de la cercanía a la naturaleza y a las instalaciones deportivas, mientras mantienen un acceso práctico a servicios como supermercados y centros de salud. La presencia de múltiples campos de golf en la zona atrae a aficionados a este deporte, creando un ambiente específico. La vida diaria se beneficia de la orientación este de la propiedad, que proporciona luz matutina y mantiene el interior más fresco durante las tardes. La urbanización cuenta con zonas verdes y piscinas comunitarias, fomentando un estilo de vida activo y social dentro del complejo.
La vida en Valle Romano, Estepona, se define por la proximidad a servicios y ocio, sin sacrificar la tranquilidad. A 2.6 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, mientras que un centro de salud está a solo 2.2 km. El centro de Estepona, con su oferta comercial y cultural, se halla a poca distancia, al igual que el hospital de alta resolución. Para el ocio, la zona cuenta con varios campos de golf a escasos metros, y el Puerto Deportivo de Estepona está a menos de 4 km. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas en la proximidad, aunque el uso de vehículo particular puede ser más conveniente para explorar la región.
El proyecto se localiza en Valle Romano, un enclave residencial dentro de Estepona, conocido por su campo de golf. Esta área ofrece un entorno de vida tranquilo, con fácil acceso a la costa y a los servicios de la ciudad, combinando la vida de golf con la cercanía a las comodidades urbanas.
Este desarrollo está situado en Valle Romano, un área residencial reconocida dentro de Estepona, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo coloca a una distancia prudencial de centros urbanos más grandes: Marbella se encuentra a 29 km y Algeciras a 39 km. La capital provincial, Málaga, está a 76 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada de golf y costa, al tiempo que se tiene acceso a las infraestructuras y la vida cultural de ciudades andaluzas de mayor tamaño.
Este apartamento ofrece buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 33 km en línea recta, y Gibraltar a unos 34 km. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (nudista) y Playa del Cristo, están a menos de 3 km. Los aficionados al golf tienen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf a solo 264 metros y Azata Golf a menos de 1 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 3.1 km añade comodidad para propietarios con vehículos de estas características. El acceso a tiendas, farmacias y centros de salud es directo, con distancias inferiores a los 3 km.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.1°C y fluctuaciones entre 12°C y 27°C. Se registran históricamente unas 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la costa es moderada (3.3%), lo que sugiere un entorno agradable y accesible, con vistas potencialmente interesantes hacia el interior montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este apartamento es variada. A menos de 3 km se encuentran playas como Play Costa Natura (nudista) y Playa del Cristo, que permiten disfrutar del litoral. Para los entusiastas del golf, Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran prácticamente en la puerta, con otros campos como Estepona Golf a 2.5 km. La zona también dispone de centros deportivos como Las Mesas, situados a 3.3 km, y puertos deportivos como Puerto Estepona a 3.7 km, ofreciendo opciones para deportes náuticos y paseos marítimos.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo está situado en Valle Romano, un área residencial reconocida dentro de Estepona, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo coloca a una distancia prudencial de centros urbanos más grandes: Marbella se encuentra a 29 km y Algeciras a 39 km. La capital provincial, Málaga, está a 76 km. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona consolidada de golf y costa, al tiempo que se tiene acceso a las infraestructuras y la vida cultural de ciudades andaluzas de mayor tamaño.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL033826
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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