Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnom rezorte v prestížnej golfovej komunite Valle Romano v Estepone. Ponúka priestranné bývanie s rozsiahlym preskleným balkónom a výhľadom na golfové ihrisko. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a plážam, pričom si zachováva vysoký štandard prevedenia a moderné vybavenie.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Valle Romano predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Cena 419 000 EUR odráža predovšetkým jeho veľkosť, prestížnu polohu v rámci golfového rezortu a vysokú kvalitu prevedenia. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je zasa cenovo dostupnejšia možnosť, avšak s iným zameraním a lokalitou. Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie s pridanou hodnotou golfového životného štýlu a sú ochotní investovať viac do kvality a polohy. Oproti apartmánom priamo na pláži, tento projekt ponúka pokojnejšie prostredie s výhľadom do vnútrozemia a na zeleň, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie. Dostupnosť základných služieb a dobré dopravné spojenie do väčších miest sú však porovnateľné s inými rozvinutými lokalitami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v rezidenčnej oblasti Valle Romano, obklopenej golfovými ihriskami. Jeho poloha poskytuje výhľad na zeleň a zároveň umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a centru Estepony. V okolí sa nachádzajú nevyhnutné denné služby, ktoré prispievajú k pohodliu bývania.
Projekt je navrhnutý pre dlhodobé bývanie alebo rekreačné využitie. Ponúka dostatok priestoru vďaka 3 spálňam a 2 kúpeľniam, ako aj dodatočný obytný priestor na veľkej presklenej terase, ktorá je využiteľná po celý rok. Ideálne pre rodiny alebo páry hľadajúce komfort a súkromie.
Hoci je byt už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie, jeho stav zodpovedá moderným štandardom. Využíva kvalitné materiály a technické riešenia, ako sú centrálna klimatizácia, elektrické žalúzie a bezpečnostné prvky. Interiér je dobre vybavený a pripravený na okamžité užívanie.
Tento apartmán sa nenachádza priamo pri pláži, ale v druhej línii, s vzdialenosťou približne 3 km. Nemá priamy výhľad na more, skôr na golfové ihrisko a hory. Nie je určený pre úplne samostatné bývanie bez potreby mobility autom pre niektoré aktivity, hoci základné služby sú v dosahu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie s výhľadom na golfové ihrisko, ale zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k pláži a mestským službám. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnečné obdobia alebo ako investíciu na prenájom, najmä pre golfových nadšencov. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie (klimatizácia, presklená terasa) je vhodný na celoročné bývanie. Kupujúci, ktorí oceňujú blízkosť k prírode, ale zároveň vyžadujú komfort a pohodlie moderného bývania, nájdu v tomto projekte svoje uplatnenie. Možnosť využitia komunitných bazénov a záhrad pridáva na atraktivite pre rekreačné využitie.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a modernými materiálmi. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitnej keramiky alebo laminátu, zatiaľ čo interiérové dvere a vstavané skrine sú z drevených materiálov. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou, v tomto prípade s dvojitým umývadlom, a obložené kvalitnou dlažbou. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými pracovnými doskami a bielymi skrinkami. V celom objekte je inštalovaná centrálna klimatizácia s funkciou ohrevu a chladenia, elektrické exteriérové žalúzie a zvukovo a tepelne izolované okná s dvojitým zasklením. Vstupujúce dvere sú bezpečnostné. Vylepšené vstavané skrine a presklená terasa (systém Lumon) zvyšujú praktickosť a komfort bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 419 000 EUR. Vzhľadom na jeho veľkosť (126 m²), počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a lokalitu v prestížnej golfovej komunite Valle Romano, patrí do strednej až vyššej cenovej kategórie v regióne Estepona. Projekt je momentálne skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že neexistuje čakacia doba na dokončenie výstavby. Táto pripravenosť môže byť pre kupujúcich atraktívna z hľadiska rýchleho plánovania presunu.
Valle Romano, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť zameranú na golfový životný štýl. Okolie je charakteristické udržiavanými zelenými plochami a golfovými ihriskami, čo vytvára prostredie pre relaxáciu. Napriek tomu, že ide o rezort, je blízko k mestským službám Estepony, vrátane nemocnice a obchodov, vzdialených len pár kilometrov. Obyvatelia tu nájdu rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou civilizácie. Denné aktivity ako ranná káva na terase s výhľadom na východ slnka, popoludňajšia prechádzka po ihrisku alebo návšteva blízkej pláže, sú bežnou súčasťou života. Komunitné bazény a záhrady poskytujú ďalšie možnosti na oddych a socializáciu v rámci uzavretého komplexu.
Lokalita Valle Romano v Estepone ponúka pokojný životný štýl s dôrazom na golf. Komplex je uzavretý a má dobre udržiavané záhrady a bazény. V tesnej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Valle Romano a Azata Golf. Denné potreby ako potraviny a lekáreň sú dostupné do 3 km. Vzdialenosť k nemocnici je 2.2 km. Centrum Estepony s plnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami a obchodmi je vzdialené približne 3.7 km. Hoci je verejná doprava dostupná, pre plnohodnotné využitie možností regiónu, najmä golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Tento apartmán sa nachádza v komunite Valle Romano, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a pokojným rezidenčným charakterom. Poloha v blízkosti Estepony zabezpečuje prístup k službám a plážam, zatiaľ čo blízkosť k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám ponúka možnosti na outdoorové aktivity.
Projekt sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga. V porovnaní s väčšími mestami v regióne je Estepona menšia a pokojnejšia. Marbella je vzdialená 29 km a ponúka luxusnejšie prostredie a viac možností zábavy. Algeciras, naopak, leží na západ od Estepony (39 km) a je významným prístavným mestom. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 76 km a predstavuje kultúrne a ekonomické centrum regiónu s medzinárodným letiskom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám.
Apartmán je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 76 km (letiskomerané z mesta) resp. 68 km (priamou vzdialenosťou). Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 34 km vzdušnou čiarou. Najbližšie pláže ako Play Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo sú vzdialené menej ako 3 km. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf sú v bezprostrednej blízkosti, do 1 km. Supermarket a lekáreň sú do 3 km, čo umožňuje pohodlné zabezpečenie základných potrieb. Centrum Estepony s ďalšími službami a prístavom je vzdialené približne 3.7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.1°C. Priemerné teploty v lete sa pohybujú medzi 12-27°C. Tento región má vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3,848 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 111 metrov, s miernym sklonom k moru (3.3%), čo prispieva k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Okolie je charakteristické upravenou zeleňou golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Play Costa Natura (nudistická) vo vzdialenosti 2.9 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 3.1 km. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2.5 km). Pre milovníkov vodných športov a jachtingu je k dispozícii prístav Puerto Estepona (3.7 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Las Mesas (3.3 km) a rôzne vyhliadkové miesta, napríklad Mirador Playa del Cristo (3.3 km), ktoré umožňujú vychutnať si scenérie pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Je strategicky umiestnený v rámci provincie Málaga. V porovnaní s väčšími mestami v regióne je Estepona menšia a pokojnejšia. Marbella je vzdialená 29 km a ponúka luxusnejšie prostredie a viac možností zábavy. Algeciras, naopak, leží na západ od Estepony (39 km) a je významným prístavným mestom. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 76 km a predstavuje kultúrne a ekonomické centrum regiónu s medzinárodným letiskom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL033826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
