Dit ruime appartement bevindt zich in het exclusieve resort van Valle Romano, een prestigieuze golfgemeenschap in Estepona. De woning biedt een harmonieuze mix van ruimte, comfort en rust, ideaal voor permanente bewoning, een tweede verblijf of als investering. Met zijn ligging nabij de kust en essentiële voorzieningen, belichaamt het de Mediterrane levensstijl.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de specifieke ligging binnen een prestigieus golfresort, de grotere woonoppervlakte en het uitzonderlijk ruime terras. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanafprijs van €259.000, is eveneens gelegen in Estepona maar lijkt gericht op een ander segment qua formaat en afwerking. De prijs van €419.000 voor dit appartement is consistent met de markt voor ruime, kwalitatief afgewerkte woningen in gevestigde golfgemeenschappen aan de Costa del Sol, die vaak hogere instapprijzen kennen dan projecten in minder exclusieve of verder van de kust gelegen gebieden. De nabijheid van de golfbaan en de uitgebreide terrasruimte zijn onderscheidende factoren die de waarde bepalen binnen de context van de bredere vastgoedmarkt van de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en relatieve rust, doch met dagelijkse voorzieningen binnen een korte afstand. De nabijheid van Estepona centrum en de kustlijn voegt een element van toegankelijkheid toe aan deze residentiële omgeving.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, een grote buitenruimte en comfort zoals airconditioning en elektrische zonnewering. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen ondersteunt een ontspannen levensstijl.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe verblijf.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf. Tevens is het belangrijk op te merken dat de ligging in een golfresort een specifieke omgeving creëert die mogelijk niet aansluit bij ieders voorkeur voor stedelijke drukte.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Het past bij kopers die waarde hechten aan ruimte, een groot terras dat het hele jaar door bruikbaar is dankzij de glazen afsluiting, en directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Het is een optie voor hen die een tweede verblijf overwegen voor langere periodes of als vakantiehuis. De solide bouwkwaliteit en de gereed-voor-bewoning status maken het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een direct te verhuren pand of voor kopers die een verhuizing naar Spanje plannen zonder de stress van een lang bouwtraject.
De afwerking van dit appartement is gericht op comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over 126 m² woonoppervlak, met drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. De woon-eetkamer biedt directe toegang tot een spectaculair terras van 66 m², dat door het Lumon-systeem als een extra leefruimte het hele jaar door kan worden gebruikt. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een aparte bijkeuken. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime, ingebouwde kleerkasten. Verder zijn er elektrische zonnewering, dubbele beglazing en een gepantserde toegangsdeur voor extra veiligheid en comfort. Het centrale airconditioningsysteem zorgt voor klimaatbeheersing in de gehele woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €419.000. Deze prijs reflecteert de grootte van de woning (126 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2), en de ligging in een gevestigde golfresortgemeenschap. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen bouwtijd meer is. De prijsstelling is competitief binnen de context van residentiële projecten in de nabijheid van golfbanen en de kustlijn van Estepona, een regio die populair is bij internationale kopers.
Valle Romano positioneert zich als een rustige residentiële enclave, voornamelijk gericht op golfliefhebbers en bewoners die de voorkeur geven aan een omgeving met open ruimtes en uitzicht op groen. De dagelijkse routine hier kan worden gekenmerkt door ochtenden op de golfbaan, middagen aan een van de gemeenschappelijke zwembaden, of ontspannen op het ruime, glazen terras dat fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. De nabijheid van Estepona centrum (ongeveer 3.7 km naar de jachthaven) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, wat zorgt voor een balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn essentiële zaken zoals een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) binnen redelijke afstand bereikbaar.
Het leven in Valle Romano wordt bepaald door de nabijheid van de golfbaan en de ontspannen sfeer van een residentieel resort. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 2.6 km afstand, terwijl het ziekenhuis op 2.2 km ligt. Het centrum van Estepona, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, is bereikbaar binnen een paar minuten rijden (ca. 3.7 km naar Puerto Estepona). Dit maakt het mogelijk om zowel te genieten van de rust van de omgeving als van de faciliteiten van een stad. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert enige mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig de verkenning van de regio vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een residentieel gebied ten westen van Estepona. De kaart toont de nabijheid van de golfbaan, de relatieve afstand tot de kust en de toegangswegen naar Estepona centrum en de grotere steden van de Costa del Sol.
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 29 km afstand, Algeciras op 39 km en de hoofdstad Málaga op 76 km. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een resort-omgeving en de toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga ligt op 33 km afstand, terwijl Gibraltar op ongeveer 34 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, zijn op ongeveer 3 km. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen van Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 264 meter en 970 meter. Een supermarkt bevindt zich op 2.6 km, een apotheek op 2.7 km en een ziekenhuis op 2.2 km, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (3.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), dat op 2.9 km ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Valle Romano biedt diverse strandopties. Het naaktstrand Play Costa Natura ligt op 2.9 km, Playa del Cristo op 3.1 km en La Rada op 4.7 km. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Estepona op 3.7 km. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m), met nog andere banen op korte afstand. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Las Mesas, zijn eveneens binnen een paar kilometer bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 29 km afstand, Algeciras op 39 km en de hoofdstad Málaga op 76 km. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een resort-omgeving en de toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL033826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
