Tento apartmán se nachází v exkluzivním letovisku v prestižní golfové komunitě Valle Romano v Esteponě. Nabízí prostorné bydlení s velkou prosklenou terasou a otevřenými výhledy na golfové hřiště. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, čímž poskytuje ideální příležitost pro zájemce o středomořský životní styl, ať už jako trvalé bydliště, druhé sídlo nebo investiční příležitost.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Valle Romano s cenou od 419 000 € představuje vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn větší obytnou plochou, rozsáhlou terasou a specifickou polohou v prestižní golfové komunitě s dokončenou infrastrukturou. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je naopak výrazně cenově dostupnější, ale obvykle s menšími dispozicemi a v jiné lokalitě. Tento projekt v Valle Romano cílí na kupující, kteří hledají kombinaci prostornosti, komfortu a prémiové lokality s golfovým zaměřením, což se odráží v jeho ceně a charakteristikách. Ostatní dokončené projekty v podobné lokalitě srovnatelné velikosti a vybavení se mohou pohybovat ve stejných cenových relacích, zatímco projekty ve fázi výstavby mohou nabízet mírně odlišné cenové hladiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Valle Romano, která je známá svým golfovým hřištěm. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k denním potřebám, přičemž klíčové obce jako Estepona jsou v dosahu. Poloha je definována blízkostí zelených ploch a zároveň dostupností pobřežních rekreačních aktivit.
Prostorný apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, doplněný o velkou prosklenou terasu sloužící jako další obytný prostor. Funkčnost zajišťuje plně vybavená kuchyň s technickou místností a vestavěné skříně. Systém centrálního vytápění a chlazení přispívá k celkovému komfortu bydlení po celý rok.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o novostavbu v zavedené urbanizaci, která nabízí moderní standardy a kvalitu provedení. Projekt je součástí uzavřeného komplexu s udržovanými zahradami a bazény, což zaručuje bezstarostné užívání.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je v relativní blízkosti pobřeží. Výhradně obytné využití je primárním účelem, nikoli komerčním. Dle dostupných dat nejsou v bezprostřední blízkosti rozsáhlé nákupní centra, ale spíše menší obchody a služby dostupné autem nebo krátkou jízdou.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na golf a přírodu, ale zároveň s dobrou dostupností k pobřežním aktivitám a městským službám. Ideální je pro ty, kteří preferují dokončené nemovitosti s možností okamžitého užívání. Díky své prostornosti a velké terase je vhodný i pro delší pobyty nebo jako trvalé bydliště. Pro investory může představovat zajímavou příležitost k pronájmu, zejména díky blízkosti golfových hřišť a turistických atrakcí. Kupující, kteří ocení uzavřenou komunitu s bazény a upravenými zahradami, najdou zde komfort a bezpečí. Je to volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, sportovních možností a středomořského životního stylu bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Vybaven je elektrickými žaluziemi, dvojitým zasklením a bezpečnostními vstupními dveřmi, což přispívá k energetické účinnosti a bezpečnosti. Centrální klimatizace s možností ohřevu i chlazení zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Kuchyně je plně vybavena a disponuje samostatnou technickou místností. Vestavěné skříně byly rozšířeny a kompletně vybaveny pro maximální úložný prostor. Podlahy jsou v obytných částech pravděpodobně kvalitní, což dokládají i fotografie interiéru. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, což je patrné z celkového dojmu z fotografií, které ukazují světlé a vzdušné prostory s moderními prvky.
Cena tohoto apartmánu začíná na 419 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, což umožňuje okamžité nastěhování. Vzhledem k počtu tří ložnic a dvou koupelen a rozloze 126 m² obytné plochy, spolu s velkou terasou, odpovídá cena lokaci a nabízeným standardům. Další náklady mohou zahrnovat komunální poplatky, daně z nemovitosti a případné náklady na energie. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, není zde čekací doba spojená s výstavbou. Cena odráží polohu v exkluzivní golfové komunitě a kvalitu provedení.
Valle Romano v Esteponě představuje klidnou rezidenční oblast s dominantním golfovým hřištěm, obklopenou zelení. Denní život zde plyne v poklidném tempu, s možností ranní kávy na terase s výhledem na hory a golf. Blízkost k Esteponě (cca 3.7 km do centra) zajišťuje snadný přístup k restauracím, obchodům a službám. Urbanizace je uzavřená, což zvyšuje pocit bezpečí a klidu, s udržovanými společnými prostory a bazény. Pro aktivní obyvatele je zde ideální prostředí pro golf, zatímco pro ostatní je k dispozici síť chodníků a blízkost přírody. Obyvatelé oceňují klidné prostředí, které je zároveň jen kousek od rušnějšího pobřežního života a pláží, které jsou dostupné autem do 10 minut jízdy.
Život v urbanizaci Valle Romano znamená každodenní blízkost k přírodě a golfovým hřištím. Vzdálenost 2.6 km k nejbližšímu supermarketu naznačuje, že pro větší nákupy bude nutné využít automobil, nicméně základní potřeby lze pokrýt snadno. Blízkost nemocnice (2.2 km) a lékárny (2.7 km) poskytuje pocit bezpečí. V okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace, což znamená, že pro širší výběr gastronomických zážitků je nutné vyrazit do centra Estepony (cca 3.7 km). Vzdálenost 3.3 km k nejbližšímu sportovnímu centru a 3.7 km k přístavu Estepona nabízí možnosti pro volný čas a aktivní odpočinek.
Tento apartmán se nachází v oblasti Valle Romano, na předměstí Estepony. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci golfového resortu, s blízkostí k pobřeží a několika golfovým hřištím. Zobrazuje také rozložení města Estepona a jeho vzdálenost k větším městům a letišti.
Valle Romano se nachází v blízkosti Estepony, města na pobřeží Costa del Sol. Oblast je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (29 km) na východ a Algeciras (39 km) na západ, s provinciálním hlavním městem Málaga (76 km) dále na východ. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým městským a turistickým cílům v regionu Andalusie, přičemž si zachovává klidnější atmosféru golfové komunity.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga ve vzdálenosti přibližně 33 km, což umožňuje snadné cestování. Dálniční napojení pravděpodobně není daleko, ale není specifikováno. Nejbližší pláž, Play Costa Natura (nudistická), je vzdálena 2.9 km, což je dosažitelné autem během několika minut. Další pláže jako Playa del Cristo jsou také v podobné vzdálenosti. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou v bezprostřední blízkosti (264 m a 970 m), což je výhodné pro milovníky golfu. Centrum Estepony s obchody a restauracemi je vzdáleno přibližně 3.7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.1°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. Toto klima umožňuje prodloužený pobyt venku a koupací sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Projekt se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, což může přispívat k mírnějším teplotám a výhledům na okolní krajinu. Mírné svahy v okolí (3.3% k pláži) nenaznačují náročný terén. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit dostupnost služeb během těchto období, ale zároveň odráží bohatou lokální kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně nudistické Play Costa Natura (2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km). Centrum Estepony nabízí pláž La Rada (4.7 km). Milovníci golfu ocení blízkost hřišť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Další sportovní aktivity jsou dostupné ve sportovních centrech, jako je Las Mesas (3.3 km), nebo v přístavech Puerto Estepona (3.7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km), které nabízejí vodní sporty a rekreační plavbu. K dispozici jsou také vyhlídky jako Mirador Playa del Cristo pro relaxaci a kochání se výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v blízkosti Estepony, města na pobřeží Costa del Sol. Oblast je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (29 km) na východ a Algeciras (39 km) na západ, s provinciálním hlavním městem Málaga (76 km) dále na východ. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým městským a turistickým cílům v regionu Andalusie, přičemž si zachovává klidnější atmosféru golfové komunity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL033826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
