يقع هذا الشقة في مجتمع فاليه رومانو الحصري في إيستيبونا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مالقة. يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة مع شرفة زجاجية كبيرة تطل على مناظر بانورامية خلابة. يجمع بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الرئيسي أو منزل العطلات أو استثمار عقاري.
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات بأسعار أقل، فإن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تتشارك نفس المدينة. ومع ذلك، يتميز هذا العقار في فاليه رومانو بمساحة معيشة أكبر، وشرفة زجاجية واسعة، وموقع مباشر على ملعب الغولف. يوفر سعر 395,000 يورو توازنًا بين المساحة والموقع والمرافق مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الحالة الممتازة والشرفة الإضافية التي تعمل كغرفة معيشة إضافية على مدار العام. يعتبر الموقع في فاليه رومانو، المعروف بملاعب الغولف والمجتمعات المسورة، جذابًا لشريحة معينة من المشترين الباحثين عن الهدوء والبيئة المنظمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يبعد عن الشاطئ مسافة قصيرة، ويوفر إطلالات على ملاعب الغولف المحيطة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعله موقعًا مفضلاً للسكن.
يوفر المسكن مساحة داخلية كبيرة تبلغ 126 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة زجاجية واسعة بمساحة 66 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية على مدار العام. يشتمل على ثلاث غرف نوم خارجية وحمامين، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. تم الانتهاء من البناء وتجهيزه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تتوفر مساحة خاصة لوقوف السيارات وغرفة تخزين إضافية ضمن العقار.
لا يوفر هذا المشروع عوائد إيجارية مضمونة أو بنية تحتية متكاملة للترفيه المائي داخل المجمع السكني. كما أن القرب من المرافق السياحية قد يعني زيادة في الازدحام خلال مواسم الذروة. لا توجد معلومات عن عقوبات بيئية أو قيود على التجديد.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومريحة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في وجهة سياحية شهيرة. يوفر نمط حياة هادئ ومريح مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يجعله جذابًا لمن يقدرون الجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تم تشطيب الشقة بحالة ممتازة، وتتميز بتصميم داخلي مشرق. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة تم توسيعها وتجهيزها بالكامل، وستائر كهربائية، ونوافذ مزدوجة، وباب مدخل مدرع. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي (بارد وساخن) راحة طوال العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بغرفة غسيل منفصلة. تشير الصور إلى أرضيات خشبية وأبواب داكنة.
يبلغ سعر هذه الشقة 395,000 يورو، وهي متاحة حاليًا. تتوفر شقق أخرى في المنطقة بأسعار متفاوتة، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة. يعكس السعر موقع العقار ومساحته وجودته، بما في ذلك الشرفة الزجاجية الكبيرة ومواقف السيارات الخاصة.
يقع المشروع في مجتمع فاليه رومانو المسور، وهو محاط بحدائق مصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر بيئة سكنية منظمة. يوفر القرب من ملاعب الغولف تجربة معيشية فريدة لعشاق الرياضة. تضمن المنطقة المسورة الأمان والخصوصية، بينما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المستشفى والمركز الصحي والمدارس.
يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من الشاطئ ووسط مدينة إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق. تتوفر في المنطقة 32 عطلة محلية في السنة، مما يتيح فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. القرب من المرافق مثل المستشفى والمدارس والعيادات الصحية يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
يقع هذا العقار في فاليه رومانو، إيستيبونا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والمدن القريبة، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي متكامل.
تقع الشقة في فاليه رومانو، إيستيبونا، على طول كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا (29 كم) والجزيرة الخضراء (39 كم) ومالقة (76 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
تبعد الشقة 33 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP) وحوالي 34 كم عن مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر خيارات سفر مريحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا، على بعد 2.9 كم. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.6 كم و 2.7 كم على التوالي). تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا، يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل نحو الشاطئ (3.3%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ في المنطقة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (2.9 كم) وبلايا ديل كريستو (3.1 كم). تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف (264 م) وأزاتا جولف (970 م) بالقرب من العقار. توفر المرافق الرياضية مثل لاس مياس (3.3 كم) وبوليديبورتيفو إل كارمن (3.4 كم) خيارات إضافية للترفيه. تقع الموانئ السياحية مثل بويرتو إيستيبونا (3.7 كم) على مسافة قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في فاليه رومانو، إيستيبونا، على طول كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا (29 كم) والجزيرة الخضراء (39 كم) ومالقة (76 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL033826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
