Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια αρμονική ισορροπία μεταξύ άνεσης και ηρεμίας. Με 126 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια εκτεταμένη σκεπαστή βεράντα 66 τ.μ., παρέχει ευρύχωρες διαμορφώσεις για καθημερινή διαβίωση. Η θέση του στην καρδιά ενός αναγνωρισμένου συγκροτήματος γκολφ, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Valle Romano, Estepona, προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας. Σε σύγκριση με την Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), η τιμή του (€419.000) το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω της θέσης του σε ένα αναγνωρισμένο συγκρότημα γκολφ και της άμεσης διαθεσιμότητας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρει μια φθηνότερη εναλλακτική, ωστόσο, η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου στο Valle Romano είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η εστίαση του Valle Romano στο γκολφ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, και την απόσταση 2.9 χλμ. από την παραλία, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που εκτιμά την ευκολία πρόσβασης και τις αθλητικές εγκαταστάσεις εντός ενός οργανωμένου περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Valle Romano, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, το τοποθετεί σε μια ήσυχη κατοικημένη ζώνη. Η εγγύτητα σε 2.6 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ. από νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 2.9 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία παρέχει πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με επαρκή φυσικό φωτισμό και εξωτερικούς χώρους. Η μεγάλη σκεπαστή βεράντα, τα τρία υπνοδωμάτια και οι δύο μπανιακά, μαζί με την εσωτερική διαρρύθμιση, υποστηρίζουν μια άνετη καθημερινότητα, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως παραθεριστικό κατάλυμα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Ready) είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό για τους επενδυτές που αναζητούν άμεση χρήση ή εισόδημα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ μπορεί να υποδηλώνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τις ώρες αιχμής του γκολφ. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά για κατοικίδια ή προδιαγραφές προσβασιμότητας για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, επιθυμώντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά σε ανέσεις. Είναι επίσης ιδανικό για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας άνετο χώρο και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και η παραλία. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, μπορούν να επωφεληθούν από την άμεση διαθεσιμότητα και την ελκυστική τοποθεσία. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ότι είναι επίσης μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά που σκέφτονται τη μετεγκατάσταση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος τονίζεται από χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, τα ηλεκτρικά ρολά, τα διπλά τζάμια και η θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης και ψύξης (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι αυτόνομη και πλήρως εξοπλισμένη. Επιπλέον, η μεγάλη σκεπαστή βεράντα, εξοπλισμένη με σύστημα Lumon, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών, προσδίδοντας ευελιξία και λειτουργικότητα στο ακίνητο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 419.000 €. Η κατασκευή είναι έτοιμη, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Ο χώρος διαβίωσης είναι 126 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η αναγραφόμενη τιμή είναι η αρχική τιμή πώλησης και η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή διαφορετικά επίπεδα τιμών εντός του ίδιου συγκροτήματος.
Το Valle Romano, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι κυρίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, προσφέροντας ένα αθλητικό περιβάλλον. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 2.6 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 2.9 χλμ., καθιστώντας την προσβάσιμη για χαλάρωση στην ακτή. Η πορεία προς την παραλία έχει μια ήπια κλίση 3.3%, καθιστώντας την εύκολα διαχειρίσιμη. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία του γκολφ συνυπάρχει με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής και την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Η ζωή στην περιοχή Valle Romano προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, αλλά και σε αποστάσεις λίγων λεπτών από το κέντρο της Εστεπόνα, το νοσοκομείο υψηλής ανάλυσης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 2.6 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 2.7 χλμ. από φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, ενώ η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης δείχνει ότι η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, τοποθετείται σε μια ζώνη γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του συγκροτήματος σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, την ακτογραμμή και τις κοντινές πόλεις, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και το περιβάλλον.
Το Valle Romano βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (29 χλμ.), την Algeciras (39 χλμ.) και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (76 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοινότητας γκολφ και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικιλία επιλογών σε ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 68 χλμ. (ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 34 χλμ. Η απόσταση 33 χλμ. που αναφέρεται στην ανάλυση της τοποθεσίας είναι πιθανώς η χερσαία απόσταση προς ένα αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε 2.6 χλμ. για σούπερ μάρκετ, 2.2 χλμ. για νοσοκομείο και 2.7 χλμ. για φαρμακείο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις βασικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (264 μ.), το Azata Golf (970 μ.) και το Estepona Golf (2.5 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (3.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι εύκολη, με παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 2.9 χλμ., η Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. και η La Rada σε 4.7 χλμ. Το Valle Romano Golf βρίσκεται σε απόσταση 264 μέτρων, ενώ το Azata Golf είναι προσβάσιμο στα 970 μέτρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ.) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ.) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις. Οι μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (29 χλμ.), την Algeciras (39 χλμ.) και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (76 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοινότητας γκολφ και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ποικιλία επιλογών σε ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL033826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
