该项目位于马贝拉-埃斯特波纳（Málaga-Estepona）地区，坐落在享有盛誉的瓦莱罗曼诺（Valle Romano）高尔夫社区内。该物业为一间宽敞的公寓，占地126平方米，拥有3间卧室和2间浴室。项目状态为现房，已于2013年竣工。它提供了一个结合了空间、舒适和宁静的生活环境，适合作为主要居所、度假屋或投资选择。周边紧邻高尔夫球场和自然景观，同时便捷地连接至当地的城市设施和海岸线，体现了南欧高端住宅区的特质。
与周边项目相比，该瓦莱罗曼诺（Valle Romano）公寓的起售价为419,000欧元，定位在中高端市场。例如，Acqua Gardens（418,800欧元起）的价格与之相当，可能提供类似的设施或位置优势。Aby Upper（320,000欧元起）则价格较低，可能意味着面积较小、设施或位置有所不同。Alba Benalmadena（598,000欧元起）价格显著更高，可能代表了更豪华的开发项目、更优越的位置（如靠近海滩或更成熟的城镇）或更大的面积。瓦莱罗曼诺区域本身的特点在于其高尔夫环境和相对宁静的居住氛围，这与更靠近马贝拉（Marbella）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等热门度假区的项目有所区别。该项目强调的是空间、视野和高尔夫生活方式的结合，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区是一个独特的卖点，尤其是在已建成且维护良好的社区中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于瓦莱罗曼诺（Valle Romano）高尔夫社区，坐拥优越的地理位置。项目周边环绕着多个高尔夫球场，并且距离海岸线和埃斯特波纳（Estepona）市中心仅几分钟车程。该区域强调宁静的居住氛围，同时保证了日常便利设施的易于获取性，为住户提供了一种融合自然与便利的区域特色。
这套公寓旨在满足现代居住者的功能性需求。它提供宽敞的室内空间，包括三间卧室和两间浴室，以及一个独立设备齐全的厨房。一个显著的特色是其66平方米的封闭式露台，可作为全年使用的额外生活空间。此外，其完善的安保措施（如装甲入口门）和中央空调系统，满足了对安全、舒适和实用性的综合要求。
该项目属于已落成的开发项目，已于2013年竣工。虽然不是新建，但其状态描述为“精选”（Excellent），表明物业经过良好的维护和准备，可立即入住。因此，关于未来的建设阶段或施工规划的讨论不适用于此项目，其交付状态已确定。
该物业不提供新建期权，其完工时间为2013年。数据未详述具体的智能家居集成技术或特定能源认证的详细等级（如A++），也未明确提供关于特定无障碍功能的说明。对于寻求最新开发标准或特定定制化选项的买家，可能需要进一步了解实际情况。
这套公寓适合那些寻求在宁静环境中享受高尔夫和自然风光，同时又不愿牺牲便利性的国际买家。对于希望拥有西班牙第二居所，用于家庭度假或长期居住的人士来说，这里提供了充足的空间和舒适的设施。它也可能吸引那些希望将部分时间花在阳光明媚的南部海岸，并享受地中海生活方式的退休人士。由于物业已竣工且状态良好，它也适合寻求即时入住或希望快速获得房产的投资者。此外，喜欢探索周边高尔夫球场、海滩和当地文化体验的活跃人士，也会发现这里的地理位置具有吸引力。对于希望生活节奏相对舒缓，但仍能便捷到达机场（33公里）和主要城市（如马拉加76公里）的人士，此房产是合理的选择。
该物业的建筑和装修质量体现在其精选（Excellent）的维护状况以及以下特点：126平方米的建筑面积提供了宽敞的居住空间。一个亮点是66平方米的封闭式露台，配备了Lumon系统，使其全年可用，可作为额外的休息或用餐区。室内设有一个独立的全功能厨房，以及品牌新的、经过扩展和设备齐全的嵌入式衣柜。全屋配备了电动百叶窗、双层玻璃和装甲入口门，提升了安全性和隔热性。中央空调系统（冷暖）确保了室内舒适的温度。浴室设计则包含双洗脸盆，配有瓷砖墙面。厨房采用白色橱柜和木质台面，体现了现代与实用的结合。
该公寓的起售价为419,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为126平方米。该价格反映了其在高尔夫社区内的地理位置以及相对宽敞的居住空间。瓦莱罗曼诺（Valle Romano）区域以其高尔夫设施而闻名，该项目在该区域的供应量可能受到一定限制。价格差异可能取决于具体的楼层、朝向、景观以及额外的附加设施（如停车位和储藏室的规格）。作为已落成的房产，买家可以预期其价格直接反映了当前的物业状况和市场价值，而非未来增值潜力。
项目所在的瓦莱罗曼诺（Valle Romano）区域，为居民提供了一种融合高尔夫生活方式与周边便利设施的生活节奏。其“前线高尔夫”和“邻近高尔夫”的特点，意味着自然景观与运动休闲活动是日常生活的重要组成部分。虽然距离海滩和城市中心有数公里，但借助便利的交通（如方便的汽车出行）和社区内的公共设施（如泳池和花园），可以实现一种既安静又方便的居住体验。该区域的平均气温和充足的日照时间，支持全年户外活动的开展。然而，与马贝拉或马拉加等大型城市相比，这里的节奏更为舒缓，更侧重于居住的宁静与舒适。
该项目坐落于瓦莱罗曼诺（Valle Romano）高尔夫社区，提供了一种高品质的居住环境。作为一个封闭式住宅区，它拥有维护良好的公共花园和多个社区游泳池，营造了安全宁静的氛围。周边环绕着高尔夫球场，增加了绿化和开阔的视野。从生活便利性来看，项目距离海滩、埃斯特波纳（Estepona）市中心以及重要的医疗设施（如健康中心）都在几公里范围内。尽管附近餐厅数量有限（2公里半径内仅1家），但埃斯特波纳市中心提供了丰富的餐饮、购物和文化选择。该区域的平均年气温约为18.1°C，3848小时的年日照量，以及4个月的舒适泳季，为居民提供了全年享受户外活动的条件。
该地图展示了瓦莱罗曼诺（Valle Romano）高尔夫社区在埃斯特波纳（Estepona）地区的具体位置。图中可直观地看到项目与高尔夫球场的紧密联系，以及与海岸线、主要道路和周边城镇的相对距离。这些地理参照点有助于理解该区域的整体布局、交通网络和生活便利性，为规划日常出行和休闲活动提供直观依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，隶属于埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其“花园城市”的美誉而闻名，拥有保存完好的老城区和海滨长廊。该项目距离繁华的马贝拉（Marbella）约29公里，那里是高端购物、餐饮和夜生活的中心。向西约39公里是港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）。而区域首府马拉加（Málaga）则位于约76公里处，拥有国际机场、博物馆和丰富的文化遗产。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳相对宁静的生活，又能便捷地前往周边各大城市进行一日游或商务活动。
该公寓在交通和设施可达性方面表现均衡。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约33公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约34公里，便于国际旅行。最近的超市和药房分别在2.6公里和2.7公里处，日常购物方便。医疗需求方面，最近的健康中心和医院分别位于2.2公里和2.2公里处，提供了及时的健康保障。海滩方面，最近的Play Costa Natura（天体海滩）约2.9公里，Playa del Cristo约3.1公里，距离适中，且前往海滩的坡度约为3.3%，属于中等坡度。高尔夫爱好者会发现其地理位置尤为便利，Valle Romano Golf和Azata Golf球场均在1公里以内。此外，该区域有8条公共交通线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车仍将极大地方便出行。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔111米的高度，享有开阔的山景和全景视野，这通常意味着更凉爽宜人的微气候，尤其是在夏季。该地区属于地中海气候，平均年气温为18.1°C，夏季最高温度可达27°C，冬季最低约12°C，气候温和宜人。年平均日照时间长达3848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合水上活动。居住在此，可以全年享受充足的阳光和适宜的温度，非常适合户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边提供了丰富的休闲娱乐选择，特别是高尔夫和海滩活动。项目位于Valle Romano Golf球场附近，距离Azata Golf球场也仅1公里。区域内还分布有Estepona Golf等其他球场。海滩方面，虽然距离较近的Playa del Cristo和Play Costa Natura（天体海滩）约2.9-3.1公里，但它们提供了亲近海洋的机会。如需更成熟的海滩设施，La Rada海滩（4.7公里）是另一个选择。体育爱好者可以利用距离3.3公里处的Las Mesas体育中心。此外，临近的埃斯特波纳（Estepona）和杜克萨（La Duquesa）港口（约3.7-9.0公里），为游艇和水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，隶属于埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳以其“花园城市”的美誉而闻名，拥有保存完好的老城区和海滨长廊。该项目距离繁华的马贝拉（Marbella）约29公里，那里是高端购物、餐饮和夜生活的中心。向西约39公里是港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）。而区域首府马拉加（Málaga）则位于约76公里处，拥有国际机场、博物馆和丰富的文化遗产。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳相对宁静的生活，又能便捷地前往周边各大城市进行一日游或商务活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL033826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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