Apartman u ekskluzivnom odmaralištu u okviru prestižne golf zajednice Valle Romano u Esteponi nudi prostran životni prostor sa 126 m² i spektakularnom zastakljenom terasom od 66 m². Ovaj svetao i prostran dom je idealan kao primarna rezidencija, drugi dom ili investicija za odmor, kombinujući udobnost i spokoj.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ovaj apartman u Valle Romano, Estepona, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, počevši od €419,000. Ovaj viši cenovni prag odražava prostranost (126 m² stambenog prostora plus 66 m² terase), prestižnu lokaciju u okviru golf zajednice i trenutnu dostupnost nakon završetka gradnje. Etherna Homes 2 u Esteponi, sa početnom cenom od €259,000, nudi pristupačniju opciju, ali verovatno sa manjim kvadraturama ili drugačijim karakteristikama lokacije. Projekti na Costa del Sol, poput ovog, generalno nude kombinaciju mediteranskog načina života, blizine plaža i vrhunskih sadržaja kao što su golf tereni. Međutim, specifičnost Valle Romana naglašava fokus na golf i prostranost, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge lokacije koje mogu biti bliže gradskim centrima ili direktno na obali, ali sa manje ekskluzivnim okruženjem. Pokrajina Malaga, sa prosečnim prihodom od €16,450, pokazuje da su cene nekretnina ovde iznad proseka za Španiju, što potvrđuje tržišni položaj ovog apartmana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u okolini golf terena i blizu obale, ovaj apartman nudi svakodnevne pogodnosti na dohvat ruke. Udaljenost od 33 km od aerodroma i praktična dostupnost obližnjih plaža i gradskih centara čine ga lako dostupnim.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranošću i udobnošću, sa tri dvokrevetne spavaće sobe, dva kupatila i velikom zastakljenom terasom koja služi kao dodatni dnevni boravak tokom cele godine. Nezavisna, potpuno opremljena kuhinja sa ostavom doprinosi funkcionalnosti.
Apartman je završen i spreman za useljenje, nudeći odlično stanje i visoke standarde gradnje. Opremljen je novim ugradnim ormarima, električnim roletnama i centralizovanim sistemom klimatizacije za udobnost.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Nije predviđen otvoren, neograđen prostor na terasi kao standardna karakteristika, već je zastakljena površina integrisana kao dodatni životni prostor. Nema direktnog pristupa do plaže bez pređenog rastojanja.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže mirno prebivalište u blizini golf terena, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji planiraju da provode značajno vreme u svom domu, koristeći prostranu terasu kao dodatni životni prostor tokom cele godine. Takođe je atraktivan kao drugi dom ili kao investicija za izdavanje, zbog svoje lokacije u popularnom turističkom području i blizine plaža i aerodroma. Ako cenite udobnost, prostranost, dobru povezanost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, ovaj apartman može odgovarati vašim potrebama. Stanje objekta „odlično“ i završeni radovi sugerišu da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što se vidi u detaljima poput novih, proširenih i potpuno opremljenih ugradnih ormara, koji nude značajan prostor za odlaganje. Električne roletne i dvostruko zastakljivanje doprinose energetskoj efikasnosti i udobnosti, dok ojačana ulazna vrata pružaju dodatnu sigurnost. Centralizovani sistem klimatizacije (toplo/hladno) obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Kuhinja je nezavisna i potpuno opremljena, a njena funkcionalnost je upotpunjena zasebnom prostorijom za veš. Dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu i master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom dodatno podižu nivo komfora.
Cena za ovaj apartman počinje od €419.000, što odražava njegovu lokaciju u ekskluzivnom naselju Valle Romano i prostranost od 126 m². Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovaj region. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen. Pored stambenog prostora, uključuje i privatnu garažu i ostavu, što dodatno doprinosi vrednosti nekretnine.
Ovo je mesto za one koji traže mir i udobnost u prestižnom okruženju golf terena, ali sa praktičnom blizinom urbanim sadržajima. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u jutarnjoj kafi na prostranoj, zastakljenoj terasi sa pogledom na golf teren, dok je grad Estepona sa svojim prodavnicama, restoranima i bolnicom na samo nekoliko minuta vožnje. Blizina plaža, kao što je Play Costa Natura (2.9 km) ili Playa del Cristo (3.1 km), omogućava lake izlete do mora. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što obezbeđuje osnovnu pokretljivost bez automobila za svakodnevne potrebe, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
Život u naselju Valle Romano u Esteponi podrazumeva okruženje koje kombinuje mir golf terena sa praktičnom dostupnošću urbanih pogodnosti. U krugu od 2 km nalaze se restorani, dok je supermarket udaljen 2.6 km, a bolnica 2.2 km, čime se osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina obrazovnih institucija, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u regionu, čini ga pogodnim i za porodice. Naselje je zatvorenog tipa sa uređenim zajedničkim vrtovima i bazenima, što doprinosi osećaju privatnosti i bezbednosti. Uprkos blizini sadržaja, okruženje nudi prednosti kao što su planinski i panoramski pogledi, kao i blizina prirode.
Ovaj apartman se nalazi u strateškoj poziciji unutar golf zajednice Valle Romano, blizu obale Costa del Sol. Mapa prikazuje blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, plaže, gradski centar Estepone i glavne saobraćajnice, naglašavajući pogodnost i povezanost lokacije.
Apartman je smešten u Valle Romano, prestižnoj golf zajednici nadomak Estepone, na obali Costa del Sol. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnog života okruženog prirodom i blizine urbanim centrima. Udaljenost od 29 km do Marbelje i 76 km do Malage omogućava lak pristup većim gradskim sredinama sa bogatom ponudom, dok je sam Estepona (blizu) lako dostupan za svakodnevne potrebe.
Apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 68 km (ravna linija), dok je Gibraltar udaljen oko 34 km. Najbliži supermarket je na 2.6 km, a apoteka na 2.7 km. Najbliže plaže, kao što je Play Costa Natura (nudistička), udaljene su 2.9 km, sa umerenim nagibom od 3.3% prema moru. Golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se u neposrednoj blizini, na 264 m i 970 m. Grad Estepona sa svojim sadržajima je na kratkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Marbelje (29 km) i Malage (76 km) dostupni za jednodnevne izlete.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Broj sunčanih sati je visok, sa istorijskih 3,848 sati godišnje, što omogućava dugo kupalište koje traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 111 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib ka plaži od 3.3% čini pristup moru umerenim. Okruženje je poznato po zelenilu golf terena i planinskim pogledima, pružajući lep prirodni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Play Costa Natura (Nudist) na 2.9 km, Playa del Cristo na 3.1 km i La Rada na 4.7 km, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom. Golf je centralni deo rekreacije u Valle Romano, sa terenima kao što su Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2.5 km). Takođe, u krugu od 4 km nalaze se sportski centri kao što su Las Mesas i Polideportivo El Carmen, kao i marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo de la Duquesa, nudeći širok spektar vodenih sportova i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman je smešten u Valle Romano, prestižnoj golf zajednici nadomak Estepone, na obali Costa del Sol. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnog života okruženog prirodom i blizine urbanim centrima. Udaljenost od 29 km do Marbelje i 76 km do Malage omogućava lak pristup većim gradskim sredinama sa bogatom ponudom, dok je sam Estepona (blizu) lako dostupan za svakodnevne potrebe.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL033826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
