Tato vila se nachází v oblasti Estepona v provincii Málaga, jen několik metrů od pláže. Vila byla postavena v roce 1970 a následně zrekonstruována v roce 2021. S užitnou plochou 257 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Vila má výhled na moře a je plně vybavena moderními technologiemi. Nachází se ve středisku s komunitním bazénem a soukromou zahradou. Vila je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přímo u pláže v Esteponě, v městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny méně než 800 metrů. Vila je obklopena městskou infrastrukturou s restauracemi, obchody a zdravotnickými službami. Blízkost moře zajišťuje mírné klima po celý rok.
Tato vila nabízí prostorné bydlení pro čtyřčlennou nebo pětičlennou rodinu, která preferuje pobyt u moře. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro hosty. Soukromá zahrada a společný bazén umožňují relaxaci a volnočasové aktivity. Prostory jsou vhodné pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Původní stavba vily pochází z roku 1970, ale v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci veškerých instalací, vybavení a povrchových úprav. Vila je nyní plně vybavena moderními technologiemi a standardy. Doba rekonstrukce naznačuje, že většina technických prvků je relativně nová a v dobrém stavu.
Vila se nenachází v nově vyvíjející se oblasti, ale v již etablované části Estepony. Původní stavba z roku 1970 může omezovat některé energetické standardy moderních novostaveb. Vila je součástí komplexu s dalšími nemovitostmi, což může omezovat soukromí na venkovních prostranstvích. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje vlastní dopravu.
Ref: VL342853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Je vhodný pro ty, kteří oceňují mořský životní styl s možností každodenního kontaktu s přírodou. Zároveň vyhovuje těm, kteří potřebují přístup ke školám a zdravotnickým zařízením. Nemovitost je také vhodná pro zájemce o investici do rekreační nemovitosti s vysokou potenciální hodnotou kvůli své poloze u moře. Díky rekonstrukci v roce 2021 je vhodná pro ty, kteří nechtějí řešit další stavební úpravy po koupi.
Vila prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prostor. Interiéry jsou vybaveny klimatizací a podlahovým vytápěním. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, dvou troueb, mikrovlnné trouby, velké lednice a zabudovaného vinného sklepa. Koupelny byly kompletně rekonstruovány s kvalitními materiály. Venkovní prostory zahrnují terasy s nábytkem odolným vůči povětrnostním vlivům. Vila je vybavena inteligentním domácím systémem a multimediální technologií včetně televizí ve všech ložnicích a stropních reproduktorů.
Cena vily je stanovena na €1,785,000. Tato cena odpovídá nemovitostem s přímým výhledem na moře v oblíbené oblasti Costa del Sol. Vila je plně vybavena nábytkem a spotřebiči, což je zahrnuto v ceně. Podle srovnatelných nemovitostí v oblasti se cena pohybuje v průměru pro nemovitosti tohoto typu a lokalizace. Pro srovnání, podobné vily v oblasti začínají na €1,250,000 a dosahují až k €1,785,000 a vyšším hodnotám.
Tato lokalita nabízí každodenní život kombinující městské vybaveností s přímým přístupem k moři. Ráno lze odejít na procházku podél pobřeží, dopoledné nákupy lze vyřešit v nedalekých obchodech a supermarketu (104 m). Odpoledne je možné strávit u komunitního bazénu nebo na některé z blízkých pláží. Večer se lze projít do centra Estepony nebo si připravit jídlo na venkovní kuchyni s výhledem na západ slunce nad mořem. Lokalita umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro základní potřeby.
Lokalita nabízí komplexní infrastrukturu s dopravní dostupností. Do centra Estepony (1,6 km) se lze dostat autem nebo místními autobusy. Nedaleko se nachází několik pláží, z nichž nejblíže je La Rada (800 m). Pro sportovní aktivity slouží sportovní centra v docházkové vzdálenosti (0,3-0,6 km). Ve městě je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které pokrývají většinu městských oblastí. Pro zdravotní péči jsou zde dvě zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Pro denní nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (104 m) a řada obchodů v centru města.
Lokalita vily se nachází v pobřežní části Estepony, v oblasti s přímým přístupem k pláži a městským službám. Mapa ukazuje, že vila leží v docházkové vzdálenosti od centra města a jeho vybaveností. Obecně platí, že západní část Estepony je více rezidenční a klidnější než východní část zaměřená na turistický ruch. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím i městským službám bez nutnosti použití automobilu pro běžné aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem (36 km). V rámci provincie Málaga zaujímá strategickou polohu asi 73 km od hlavního města Málaga. Město leží v úrodném údolí mezi Středozemním mořem a horami Sierra Bermeja, což vytváří jedinečnou kombinaci pobřežního a kopcovitého prostředí. Tato poloha zajišťuje ochranu před větry a příznivé klimatické podmínky. V rámci regionu Costa del Sol je Estepona považována za klidnější destinaci s menším turistickým tlakem než východní část pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Léčebná zařízení jsou snadno dostupná s poliklinikou ve vzdálenosti 236 m a nemocnicí 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km. V centru města (1,6 km) se nachází přístav Puerto Estepona s nautickými službami a restauracemi. Pro denní potřeby je supermarket vzdálen jen 104 m od vily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným svahem k moři (2,4%), což přispívá k dobrému odvodnění a slunečnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s teplotním rozpětím 15-25°C během roku. Počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání se zbytkem Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Srážky jsou mírné s větším výskytem v zimních měsících. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje téměř celoroční pobyt venku a využití venkovních prostor vily.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nacházejí pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro návštěvníky. Pláže jsou vydávány modrou vlajkou, což dokládá kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou vzdáleny přibližně 4 km, což je vhodné pro amatérské i pokročilé hráče. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Better Bodies (0,3 km) nebo municipální sportovní centrum (0,6 km). Pro vodní sporty je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,6 km) s možností jachtingu a dalších vodních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem (36 km). V rámci provincie Málaga zaujímá strategickou polohu asi 73 km od hlavního města Málaga. Město leží v úrodném údolí mezi Středozemním mořem a horami Sierra Bermeja, což vytváří jedinečnou kombinaci pobřežního a kopcovitého prostředí. Tato poloha zajišťuje ochranu před větry a příznivé klimatické podmínky. V rámci regionu Costa del Sol je Estepona považována za klidnější destinaci s menším turistickým tlakem než východní část pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Vila v Esteponě se vyznačuje přímořskou lokalizací s plnou dostupností městských služeb, což ji odlišuje od některých jiných projektů na Costa del Sol. Ve srovnání s projektem Sakura (od €1,400,000) nabízí tato vila lepší přístup k pláži a stávající vybavenost bez čekání na výstavbu. Swing and Sea Villas (od €1,250,000) jsou obvykle situovány dále od centra a mají nižší úroveň dokončení interiérů. Oproti Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) nabízí tato vila větší soukromí a autenticitu lokality s historickým charakterem Estepony. Estepona jako taková je klidnější než Marbella, ale nabízí lepší vybavenost než východnější části Costa del Sol, což se odráží ve vyvážené poměru mezi rekreačním a rezidenčním charakterem lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID