Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Estepone, v provincii Málaga, len krok od pláže. S 4 spálňami, 3 kúpeľňami a obytnou plochou 257 m² ponúka priestorné bývanie s priamym prístupom k moru. Vila bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v plne vybavenej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v priamej blízkosti Stredozemného mora s všetkými výhodami mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v miestnej časti s priamym prístupom k mestským službám. Jej poloha umožňuje pešie dosiahnuť pláže La Rada a Playa de Estepona do 10 minút chôdze. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť bez nutnosti použitia dopravných prostriedkov.
Villa ponúka funkčné rozdelenie s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, čo ju robí vhodnou pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Súkromná záhrada a viacere terasy umožňujú využívať vonkajší priestor po celý rok. Klimatizácia zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom podnebí. Usporiadanie priestorov podporuje súkromie aj možnosti spoločenského stretávania.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je plne dokončená a pripravená na obývanie. Projekt nie je v štádiu výstavby, ale ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je okamžite dostupná. Stavba je ukončená a všetky povolenia sú vybavené, čo znamená, že neexistujú meškania alebo neistoty spojené s výstavbou. Kúpa tejto vily tak predstavuje okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie prác.
Projekt neponúka novostavbu, ale budovu z roku 1970. Okrem toho sa vila nenachádza v izolovanom prostredí, ale v mestskej zástavbe, čo môže znamenať určitú mieru mestského hluku. Plážový prístup nie je súkromný, ale verejný. Projekt tiež neponúka golfový priamy prístup z pozemku, aj keď viaceré ihriská sa nachádzajú v krátkom dosahu autom. Nezahrňa ani servisný personál, ktorý by sa staral o údržbu nehnuteľnosti.
Ref: VL342853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v prímorskom prostredí s plnou mestskou vybavenosťou. Pre rodiny s deťmi je atraktívna vďaka blízkosti škôl, pláží a športových zariadení. Pre seniorov predstavuje možnosť bývania bez nutnosti používať autom, keďže všetka potrebná infraštruktúra je v pešej dostupnosti. Pre záujemcov o druhé bydlenie v južnej Európe ponúka komplexné riešenie s nízkymi nárokmi na údržbu a možnosťou okamžitého použitia. Vzhľadom na plné vybavenie je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Vila disponuje vysokou úrovňou materiálového vybavenia a technického štandardu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami s kvalitnými obkladačkami a sanitou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, dvojkej, mikrovlnnej rúry, mrazničky, veľkej chladničky, kávovaru a vstavaného profesionálneho vinára. Klimatizačný systém zabezpečuje úpravu teploty v všetkých priestoroch. Vonkajšie priestory sú vybavené bazénom, súkromnou vírivou vaňou a viacerými terasami s rôznymi orientáciami. Bezpečnostné prvky vrátne brány a podzemné parkovanie dopĺňajú štandard vybavenia. Technické zariadenie zahŕňa domáce automatizačné systémy, rýchle Wi-Fi pripojenie a zvukové systémy zabudované v stropoch.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína na €1,785,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie nehnuteľností v Estepone. Pri porovnaní s podobnými projektmi v rovnakom meste, ako sú Sakura, Swing and Sea Villas alebo Balcon del Mediterraneo, ktoré sa pohybujú v cenovom rozmedzí od €1,250,000 do €1,400,000, je tento projekt mierne nadpriemerný. Cenová úroveň odráža lokalitu v bezprostrednej blízkosti pláže, rozsiahlu výmeru a vysokú úroveň vybavenosti nehnuteľnosti. V rámci segmentu luxusných priemorských nehnuteľností na Costa del Sol je cena konkurencieschopná vzhľadom na ponúkané priestory a lokalitu.
Denný život v tejto vile sa odvíja medzi interiérom a dvoma svetmi - mestskou vybavenosťou a pobrežím. Ranná káva na terase so výhľadom na more môže byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje nákup v nedalekom supermarkete alebo návšteva mestských služieb. Popoludnie môžu obyvatelia tráviť na pláži, ktorá je v pešej vzdialenosti, alebo využívať súkromné priestory vily s jej bazénom a terasami. Večer ponúka možnosť návštevy miestnych reštaurácií, ktorých je v okolí veľké množstvo, alebo oddychu vo vlastnom prostredí so súkromným vírivou vaňou a výhľadom na západ slnka nad morom.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné bývanie. V pešej vzdialenosti do 200 metrov sa nachádza supermarket a lekáreň, čo zjednodušuje bežné nákupy. Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo predstavuje približne 7 minút autom. V blízkosti je veľké množstvo reštaurácií a kavární, ktoré ponúkajú možnosti stravovania a stretávania. V mestskom okrese Estepona funguje dostatočný počet základných a stredných škôl. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí viacero športových centier, vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra (0,6 km). Cypruský štýl života je podporený blízkosťou prístavov Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií priamo na vode.
Mapa zobrazuje polohu vily v contexte mestskej časti Estepona. Z mapy je zrejmá bezprostredná blízkost pláže a mestského centra. Označené sú dôležité body v okolí vrátane pláží, športových zariadení, dopravnej infraštruktúry a služieb. Mapa taktiež ilustruje polohu vily vzhľadom na kľúčové miestne komunikácie a prístupové cesty. Tento vizuálny prehľad umožňuje lepšie pochopiť geografickú pozíciu a výhody lokality v rámci širšej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Vo vzťahu k veľkým mestám regiónu je Estepona vzdialená 25 km od Marbelly, 42 km od Algecirasu a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní kludnejšej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Estepona patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality na západnej Costa del Sol s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Andalúzie. Mesto je vzdialené približne 36 km od Gibraltárskej úžiny, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti geografického priebežnika medzi Atlantickým oceánom a Stredozemným morom.
Pláže sú v rámci pešej dostupnosti, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km. Iné populárne pláže ako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Luchthavosť Málaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) sú v krátkom dosahu autom. Na nabíjanie elektrických vozidiel je možné využiť nabíjaciu stanicu vzdialenú 1,3 km. Mestské centrum Estepony s jeho historickými pamiatkami a službami je vzdialené približne 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo zabezpečuje mierne podnebie bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, pričom v letných mesiacoch teploty bežne dosahujú 25-30°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 15°C. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vzhľadom na blízkost mora je vzduchová vlhkosť primeraná, čo prispieva k príjemnému klimatu. Okolitá krajina kombinuje pobrežnú nížinu s pohľadmi na blízku Sierra Bermeju, ktorá dosahuje výšku 1,449 metrov a vytvára tak impozantnú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú viaceré pláže vrátane La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km), ktoré patria medzi najlepšie udržiavané v oblasti. Väčšina miestnych pláží je pravidelne hodnotená medzinárodnými oceneniami, čo zaručuje kvalitu vôd, služieb a bezpečnostných štandardov. Okrem plážových aktivít poskytuje okolie viacero rekreačných možností. Golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf ponúkajú športové vyžitie pre hráčov všetkých úrovní. Vodné športy sú dostupné na miestnych plážach a v prístavoch. Mesto Estepona disponuje 134 športovými zariadeniami, vrátane fitnescentier, tenisových kortov a plaveckých bazénov. Cyklistické trasy a pešie trasy pozdĺž pobrežia umožňujú aktívny oddych priamo v prírode.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Vo vzťahu k veľkým mestám regiónu je Estepona vzdialená 25 km od Marbelly, 42 km od Algecirasu a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní kludnejšej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Estepona patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality na západnej Costa del Sol s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Andalúzie. Mesto je vzdialené približne 36 km od Gibraltárskej úžiny, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti geografického priebežnika medzi Atlantickým oceánom a Stredozemným morom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V rámci esteponského trhu s nehnuteľnosťami sa táto vila vyznačuje predovšetkým svojou lokalitou v bezprostrednej blízkosti pláže, čo je v tejto oblasti vzácna výhoda. Pri porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), je tento projekt mierne vyššie ocenený, čo však odpovedá jeho polohe priamo pri pláži a vyššiemu štandardu vybavenia. V porovnaní s podobnými vilami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny štandardne vyššie kvôli väčšej koncentrácii turistov, ponúka tento projekt atraktívny pomer ceny a kvality v mierne kľudnejšej časti pobrežia. Oproti mestu Marbella, kde sú ceny pre podobné nehnuteľnosti výrazne vyššie, predstavuje Estepona stále cenovo dostupnejšiu alternatívu s dobrou dostupnosťou do všetkých služieb a zároveň zachováva autentickejšiu atmosféru andalúzskeho pobrežného mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID