Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία στο Estepona, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, underwent πλήρη ανακαίνιση το 2021, συνδυάζοντας σύγχρονα πολυτελή χαρακτηριστικά με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 257 μ², προσφέρει ευρύχωρες κατοικίες με πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, σε αστική περιοχή του Estepona με όλα τα απαραίτητα μέσα σε στάσιτη απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο του Estepona και τις γύρω πόλεις εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιδιώκουν εξωτερικό τρόπο ζωής. Οι πολλαπλές βεράντες και εξωτερικοί χώροι επιτρέπουν διαφορετικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι σύγχρονες υποδομές καλύπτουν τις απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης.
Αν και το αρχικό κτίσμα χρονολογείται από το 1970, η βίλα underwent ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2021, ενημερώνοντας πλήρως όλες τις εγκαταστάσεις και τα συστήματα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, πλήρη εξοπλισμό κουζίνας, αυτοματισμό κατοικίας και αναβάθμιση των υλικών χωρίς να αλλάζει η αρχική δομή του ακινήτου.
Η βίλα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο αποθήκευσης πέρα από το υπόγειο πάρκινγκ. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή περιορίζει την πλήρη ιδιωτικότητα που θα υπήρχε σε απομακρυσμένη τοποθεσία. Η ηλικία του αρχικού κτιρίου (1970) σημαίνει ότι υπάρχουν δομικά στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τις κατασκευαστικές προδιαγραφές της εποχής εκείνης.
Ref: VL342853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην παραλία ή σε επενδυτές που επιδιώκουν ένα πολυτελές ακίνητο για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές σε συνδυασμό με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Η τοποθεσία και οι υποδομές υποστηρίζουν τόσο ανεξάρτητη διαβίωση όσο και πρόσβαση σε κοινοτικές δραστηριότητες. Η ιδιαίτερη σχεδίαση των εξωτερικών χώρων καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και την ψυχαγωγία δίπλα στη θάλασσα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά επιθυμούν παράλληλα πρόσβαση σε αστικά κέντρα θα βρουν εδώ ιδανικό συνδυασμό εργασίας και αναψυχής.
Η ανακαίνιση του 2021 χρησιμοποίησε υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους της βίλας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων διπλών φούρνων, επαγωγικής εστίας, και ενσωματωμένου ψυγείου-καταψύκτη. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα είναι υψηλής ανθεκτικότητας και κατάλληλα για παράκτια χρήση, ενώ οι εξωτερικές βεράντες έχουν αντιολισθητικά υλικά. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλα τα δωμάτια με ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας, ενώ η μόνωση έχει αναβαθμιστεί για βελτιωμένη θερμική απόδοση. Το σύστημα αυτοματισμού ελέγχει φωτισμό, ασφάλεια και πολυμέσα, δημιουργώντας ένα πλήρως ενσωματωμένο έξυπνο περιβάλλον.
Η τιμή των €1,785,000 αντανακλά την παράκτια τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση της βίλας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Sakura στο Estepona (από €1,400,000), τα Swing and Sea Villas (από €1,250,000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1,372,710), η τιμή είναι ανώτερη αλλά δικαιολογείται από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ποιότητα της ανακαίνισης. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό όλων των χώρων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με τη θάλασσα και τον ήλιο. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ σε μία από τις πολλές βεράντες με θέα στη Μεσόγειο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμβημα στην κοντινή παραλία. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, είτε με τα πόδια είτε με σύντομη μετακίνηση. Οι πολλαπλές εξωτερικές ζώνες επιτρέπουν διαφορετικές δραστηριότητες ανάλογα με την ώρα της ημέρας και τις καιρικές συνθήκες - από πρωινό ηλιοβασίλεμα σε δυτική βεράντα μέχρι απόγευμαμα στη σκιά. Το βράδυ, η ιδιωτική ζακούζι και οι εξωτερικοί χώροι φωτισμού δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση με θέα τα φώτα της πόλης και τον ωκεανό.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Estepona με άριστη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακεία (236 μ) και τράπεζες καλύπτονται εντός στάσιμης απόστασης. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ, προσφέροντας ιατρική φροντίδα χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Το Estepona διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή έχει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ, με 50 και 22 αντίστοιχα σε ακτίνα 2 χλμ, υποστηρίζοντας ζωντανή κοινωνική ζωή χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή τοποθεσία της βίλας στην παραλιακή ζώνη του Estepona, με άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο κέντρο της πόλης. Οι κοντινές αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος δημιουργούν ένα πυκνό δίκτυο καθημερινών δραστηριοτήτων προσβάσιμων με τα πόδια. Η θέση της βίλας στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια προς ανατολάς όσο και στο πιο παραδοσιακό ΑλγεΘιράς προς δυσμάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων της Μάλαγας (73 χλμ) και της Μαρμπέγια (25 χλμ). Αυτό τοποθετεί τη βίλα σε ιδανικό σημείο για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία μιας πιο μικρής κωμόπολης. Η απόσταση 42 χλμ από το ΑλγεΘιράς, σημαντικό λιμάνι, προσφέρει πρόσθετη εμπορική και πολιτιστική ποικιλία. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, το Estepona διατηρεί περισσότερη αυθεντικότητα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ισορροπία between τουριστικές υποδομές και καθημερινή ζωή των κατοίκων.
Η απόσταση της βίλας από τη θάλασσα είναι ελάχιστη - μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, δύο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 34 χλμ μακριά (Γιβραλτάρ) ή 64 χλμ (Μάλαγα), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) προσφέρουν άριστες συνθήκες παιχνιδιού. Οι γύρω πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) και το ΑλγεΘιράς (42 χλμ) είναι προσβάσιμες για εκτενέστερες αγορές και ψυχαγωγία, ενώ η πόλη της Μάλαγας (73 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Estepona χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.4%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια ζωή χωρίς απότομες αλλαγές στην τοπογραφία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με άφθονη ηλιοφάνεια που καθιστά τις πολλαπλές βεράντες λειτουργικές τόσο για πρωινό ήλιο όσο και για απογευματινή σκιά ανάλογα με τον προσανατολισμό τους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη βίλα περιλαμβάνουν τη δημοφιλή Playa de Estepona (524 μ) και τη La Rada (769 μ), που αποτελούν σημαντικά κέντρα αναψυχής για κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων άσκησης όπως το Better Bodies (300 μ) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (600 μ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το λιμάνι Estepona (1.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια ψαριών, ενώ τα σημεία παρατήρησης όπως το Mirador del Carmen (1.2 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα της ακτής και του κέντρου της πόλης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων της Μάλαγας (73 χλμ) και της Μαρμπέγια (25 χλμ). Αυτό τοποθετεί τη βίλα σε ιδανικό σημείο για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία μιας πιο μικρής κωμόπολης. Η απόσταση 42 χλμ από το ΑλγεΘιράς, σημαντικό λιμάνι, προσφέρει πρόσθετη εμπορική και πολιτιστική ποικιλία. Σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, το Estepona διατηρεί περισσότερη αυθεντικότητα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ισορροπία between τουριστικές υποδομές και καθημερινή ζωή των κατοίκων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Estepona, αυτή η βίλα διαφοροποιείται κυρίως λόγω της απευθείας παραθαλάσσιας τοποθεσίας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Ενώ έργα όπως το Sakura (από €1,400,000) και το Swing and Sea Villas (από €1,250,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν έχουν την ίδια άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το Balcon del Mediterraneo (από €1,372,710) παρόλο που βρίσκεται επίσης σε παραλία, δεν προσφέρει το ίδιο επίπεδο ανακαίνισης και σύγχρονων υποδομών. Από την άποψη της τοποθεσίας, το Estepona προσφέρει πιο ισορροπημένη ανάπτυξη από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια προς ανατολάς, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και περισσότερη αυθεντικότητα. Σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Estepona διατηρεί πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα με μικρότερες τουριστικές υποδομές αλλά και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Η στρατηγική του θέση μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ προσφέρει καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις από απομονωμένες παραλιακές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας μικρότερης κωμόπολης. Για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ προσβάσιμων υπηρεσιών και ήρεμης παράκτιας ζωής, το Estepona αντιπροσωπεύει ένα ιδανικό μέσο δρόμο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID