Deze villa in Estepona ligt op loopafstand van de Middellandse Zee, in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een gerenoveerde vrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor permanente bewoning of als vakantieresidentie. De locatie biedt directe toegang tot het strand van Estepona en de jachthaven, met het historische centrum op korte afstand. Met een woonoppervlakte van 257 vierkante meter en een moderne afwerking na renovatie in 2021, combineert het project mediterrane levensstijl met praktische wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustwijk van Estepona, op nauwelijks 524 meter van het strand. De ligging biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven in een Spaanse kuststad, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven en verschillende stranden maakt de locatie aantrekkelijk voor wie zee en binnenstad wil combineren.
De villa biedt vier slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als ruime tweede woning. Met 257 vierkante meter woonoppervlak beschikt men over voldoende ruimte voor permanent verblijf. De volledig uitgeruste keuken en verschillende terrassen ondersteunen een levensstijl waarbij binnen- en buitenleven samenvloeien. De airconditioning in alle ruimtes zorgt voor comfort tijdens warme zomermaanden.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, onderging de villa een complete renovatie in 2021. Hierbij werden alle technische installaties, de keuken, badkamers en de afwerking gemoderniseerd volgens huidige normen. De woning is thans gereed voor onmiddellijke bewoning, zonder resterende bouw- of afwerkingswerkzaamheden. De renovatie behield de originele structuur maar voegde moderne specificaties toe.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of 24-uurs receptioniste. Hoewel er parkeergelegenheid beschikbaar is, ontbreekt een afgesloten garage op eigen terrein. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat men niet afgesloten is van het stadsleven, wat minder privacy biedt dan villa's in afgelegen residentiële complexen. De tuin is relatief bescheiden in omvang.
Ref: VL342853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die een levensstijl zoeken waarbij wonen, recreatie en cultuur dichtbij elkaar zijn. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de ruime indeling met vier slaapkamers. De vlakke ligging en loopafstand naar voorzieningen maken het praktisch voor ouderen die minder afhankelijk willen zijn van vervoer. Voor professionals die deels vanuit huis werken, biedt de villa rustige werkruimtes met snelle internetverbinding en de mogelijkheid om in de pauzes naar het strand te wandelen. De aanwezigheid van diverse terrassen maakt het eveneens geschikt voor mensen die graag gasten ontvangen en sociale gelegenheden organiseren. Kopers die een tweede woning zoeken in een gebied met milde winters en warme zomers vinden hier een bestemming voor buiten het toeristische hoogseizoen. De combinatie van moderne renovatie en authentieke ligging biedt een interessant alternatief voor appartementen in grotere residentiële complexen. Mensen die actief willen zijn, kunnen gebruikmaken van de nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden langs de kustlijn.
De afwerking van de villa reflecteert de renovatie in 2021, waarbij moderne materialen en technieken werden gecombineerd met functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een inbouw wijnkabinet, dubbele ovens, inductiekookplaat en alle benodigde kleine huishoudelijke apparaten. De aanwezigheid van een separate wasruimte met wasmachine en droger draagt bij aan het praktische gebruik van de woning. De badkamers zijn modern uitgevoerd met kwalitatieve sanitaire voorzieningen en een van de badkamers beschikt over een buiten douche. De airconditioninginstallatie in alle ruimtes biedt zowel koeling als verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De multimediasystemen, inclusief televisies in alle slaapkamers, woonkamer en keuken, evenals ingebouwde luidsprekers in het plafond en een compleet domoticasysteem, getuigen van moderne integratie van technologie. De buitenruimtes zijn aangelegd met aandacht voor detail, met een afgesloten zwembad dat geschikt is voor zowel baantjestrekkers als spelende kinderen. De terrassen zijn ingericht met kwalitatieve meubelen en een professionele buitenkeuken voor teppanyaki. De afwerking combineert duurzaamheid met esthetiek, met materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimatologische omstandigheden.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.785.000, wat in lijn ligt met andere vrijstaande villa's in directe strand nabijheid aan de Costa del Sol. De recente renovatie in 2021 verhoogt de marktwaarde in vergelijking met niet-gerenoveerde objecten uit dezelfde periode. De prijsreflecteert de combinatie van ligging, renovatieniveau en voorzieningen zoals de volledig uitgeruste keuken met professionele uitrusting, de multimediasystemen en de diverse terrassen met zeezicht. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Sakura in Estepona (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000), positioneert deze woning zich in het hogere segment, mede door de directe strand nabijheid.
Dit project leent zich voor een levensstijl waarbij mediterrane cultuur en zeeleven hand in hand gaan. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een frisse duik, gevolgd door een ontbijt op een van de terrassen met zeezicht. De supermarkt op slechts 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch en eenvoudig. Tijdens de warme middaguren bieden de verschillende terrassen met diverse oriëntaties de mogelijkheid om zon of schaduw op te zoeken. De airconditioning in alle vertrekken zorgt voor verkoeling binnenshuis. Avonden kunnen worden doorgebracht in eigen jacuzzi of met een maaltijd bereid in de volledig uitgeruste keuken, eventueel op de buitenkeuken voor teppanyaki. De nabijheid van het centrum van Estepona en de jachthaven op respectievelijk 1,6 en 4 kilometer biedt regelmatige toegang tot restaurants, cafés en winkels. Weekendexcursies naar naburige kustplaatsen zoals Marbella of het bergachtige binnenland zijn goed mogelijk. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met het ontspannen ritme van wonen aan de Spaanse zuidkust.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 22 cafés. Deze dichtheid aan voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, alhoewel deze wel nuttig is voor het verkennen van de regio. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder de extremen van nabijgelegen berggebieden. De vlakke helling van 2,4% naar het strand maakt wandelingen en fietsritten toegankelijk voor alle leeftijden. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieven voor eigen vervoer. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona en de jachthaven Puerto Estepona op respectievelijk korte afstand en 1,6 kilometer, betekent dat culturele voorzieningen, medische zorg en winkels binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt voldoende medische zorg in de nabije omgeving, wat belangrijk is voor permanente bewoning.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, op korte afstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk in de directe nabijheid van de Middellandse Zee. De zuidwestelijke oriëntatie biedt zeezicht vanaf de terrassen. De locatie combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de charme van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een regelmatig stratenpatroon met wandelmogelijkheden naar zowel het strand als het centrum.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een kuststad aan de westelijke Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. In vergelijking met Marbella heeft Estepona een meer authentiek Spaans karakter, hoewel de afgelopen jaren ook hier internationale invloeden zichtbaar zijn. De stad ligt op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op circa 42 kilometer van Algeciras, de belangrijkste havenstad aan de Straat van Gibraltar. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona middelgroot in vergelijking met andere kuststeden, wat zorgt voor een balans tussen voorzieningen en leefbaarheid. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt toegang tot zowel kust- als berglandschappen. Estepona heeft zich ontwikkeld van een traditioneel vissersdorp tot een moderne stad, met behoud van historische elementen in het oude centrum.
De villa bevindt zich op een strategische locatie met betrekking tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 6 minuten. Het populaire La Rada strand is op 769 meter te bereiken, terwijl het gezinsvriendelijke Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties op korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona, met haar restaurants en watersportfaciliteiten, bevindt zich op 1,6 kilometer van de woning. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op circa 36 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. De grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer afstand, goed voor een rijtijd van ongeveer 50 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand beschikbaar, terwijl een apotheek op 236 meter ligt. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Dit maakt de periode van juni tot september ideaal voor strandactiviteiten en water recreatie. De vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar de zee zorgt voor een gelijkmatig landschap zonder steile hellingen. De omgeving wordt gekenmerkt door de vruchtbare vallei doorsneden door kleine beekjes, met de Sierra Bermeja als achtergrond die een maximale hoogte bereikt van 1.449 meter bij de top van Los Reales. Deze bergketen biedt een natuurlijk decor en beïnvloedt het lokale microklimaat door bescherming tegen sterke winden vanuit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter en is een langgerekt zandstrand dat geschikt is voor zowel zonnen als watersporten. Het iets verder gelegen La Rada strand (769 meter) is een van de populairste stranden van Estepona met Blue Flag-status, wat staat voor hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is Playa del Cristo op 1,6 kilometer een goede optie vanwege zijn beschutte ligging en ondiepe wateren. Dit strand heeft eveneens de Blue Flag-erkenning. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere nabijgelegen golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Deze banen staan bekend om hun uitdagende lay-out en prachtige uitzichten. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio biedt mogelijkheden voor diverse activiteiten, van tennis en fitness tot zeilen. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en cafés.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een kuststad aan de westelijke Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. In vergelijking met Marbella heeft Estepona een meer authentiek Spaans karakter, hoewel de afgelopen jaren ook hier internationale invloeden zichtbaar zijn. De stad ligt op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op circa 42 kilometer van Algeciras, de belangrijkste havenstad aan de Straat van Gibraltar. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona middelgroot in vergelijking met andere kuststeden, wat zorgt voor een balans tussen voorzieningen en leefbaarheid. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt toegang tot zowel kust- als berglandschappen. Estepona heeft zich ontwikkeld van een traditioneel vissersdorp tot een moderne stad, met behoud van historische elementen in het oude centrum.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de directe strand nabijheid en recente renovatie. Projecten zoals Sakura in Estepona (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) bieden doorgaans nieuwe bouw in afgesloten residentiële complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, maar missen de directe verbinding met het stadsleven en de historische kern die deze villa biedt. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), beschikt deze villa over een grotere woonoppervlakte en meer karakter dankzij de combinatie van originele architectuur uit 1970 en moderne renovatie. Terwijl veel nieuwere complexen zich concentreren op gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimtes, biedt deze woning meer privacy en directe toegang tot het strand zonder shared facilities. In vergelijking met villa's in meer afgelegen gebieden zoals Benahavís, biedt deze locatie in Estepona een betere toegang tot voorzieningen en een levendiger omgeving gedurende het hele jaar. Villa's in Marbella zijn doorgaans prijziger en liggen in een meer internationale omgeving, terwijl Estepona nog steeds een duidelijk Spaans karakter behoudt. Deze combinatie van urban lifestyle en strand nabijheid maakt de villa onderscheidend in de regionale vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID