Вилла Colina del Mar расположена в Эстепоне, Малага, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Эта отдельно стоящая вилла площадью 257 м² была полностью отремонтирована в 2021 году. С 4 спальнями, 3 ванными комнатами и панорамным видом на море, объект предлагает современное жилье в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Вилла завершена и готова к заселению, предоставляя комфортное проживание вблизи всех необходимых услуг и прибрежного образа жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла Colina del Mar расположена в Эстепоне, в городской среде с непосредственной близостью к морю. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Estepona составляет 524 метра, а до пляжа Ла Рада, 769 метров. Объект находится в пешей доступности от супермаркета (104 м) и аптеки (236 м). Центр Эстепоны находится в 7 км, а яхтовая марина, в 4 км от виллы.
Вилла предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 257 м², что достаточно для семьи или гостей. Все комнаты оборудованы системой кондиционирования и имеют вид на море. Полностью оборудованная кухня со встроенной винной стойкой, стиральная и сушильная комнаты, а также несколько террас с разной ориентацией обеспечивают комфортное проживание. Наличие частного джакузи и крытого бассейна добавляет возможностей для отдыха.
Вилла была построена в 1970 году, но полностью реконструирована в 2021 году. Все инженерные системы, внутренняя отделка и наружные пространства были обновлены в соответствии с современными стандартами. Объект завершен и готов к немедленному заселению. Текущий статус строительства, завершен, без каких-либо незавершенных работ или дальнейшего планирования строительства.
Вилла не предлагает возможности для расширения или значительной перестройки из-за уже завершенной реконструкции в 2021 году. Объект не подходит для тех, кто ищет полностью новый проект, так как это здание 1970 года постройки, хотя и с современной отделкой. На территории нет собственного гольф-поля или теннисных кортов, а ограниченное парковочное пространство может быть недостатком для больших семей с несколькими автомобилями.
Ref: VL342853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Colina del Mar подойдет для семей или пар, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью круглогодичного проживания. Расположение в городской среде Эстепоны с развитой инфраструктурой делает ее привлекательной для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни, так как большинство необходимых услуг находятся в пешей доступности. Объект также будет интересен инвесторам, ищущим недвижимость для сдачи в аренду в туристическом районе, учитывая близость к пляжам и туристической инфраструктуре. Для тех, кто ценит современный комфорт с сохранением возможности наслаждаться средиземноморским образом жизни, эта вилла с ее панорамными видами на море и несколькими террасами для отдыха предлагает сбалансированный вариант. Особенно привлекательна вилла будет для людей, которые любят готовить и развлекать гостей, учитывая профессионально оборудованную кухню и возможности для alfresco обедов на террасах.
Вилла Colina del Mar прошла полную реконструкцию в 2021 году с использованием современных материалов и технологий. Все комнаты оборудованы системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой, включая посудомоечную машину, две духовки, микроволновую печь, морозильную камеру, большой холодильник, индукционную варочную панель, кофемашину и встроенную профессиональную винную стойку. Ванные комнаты полностью переоборудованы с использованием современных сантехнических приборов и отделочных материалов. Наружные пространства включают профессиональную tepanyaki для приготовления пищи на открытом воздухе, частный джакузи и несколько террас с качественной мебелью. Мультимедийная система включает телевизоры во всех спальнях, гостиной и кухне, встроенные потолочные динамики, высокоскоростной интернет и полную систему домашней автоматизации для управления освещением, климатом и безопасностью.
Вилла Colina del Mar предлагается по цене от €1,785,000, что соответствует премиум-сегменту рынка недвижимости в Эстепоне. Учитывая расположение у моря, полную реконструкцию в 2021 году, площадь 257 м², 4 спальни и 3 ванные комнаты, цена находится в соответствии с аналогичными объектами в этом районе. Важно отметить, что цена включает в себя полностью меблированное и оборудованное жилье с системой домашней автоматизации и высокотехнологичным оборудованием. Для сравнения, аналогичные объекты в Эстепоне, такие как Sakura и Swing and Sea Villas, предлагают цены от €1,250,000 до €1,400,000, что позиционирует Colina del Mar в более высоком ценовом сегменте.
Ежедневная жизнь в вилле Colina del Mar вращается вокруг прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, прежде чем отправиться на прогулку по пляжу Playa de Estepona, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы. Для повседневных покупок можно посетить супермаркет в 104 метрах, а для лекарств, аптеку в 236 метрах. В течение дня различные террасы предлагают возможность наслаждаться солнцем или тенью в зависимости от предпочтений. Вечером можно приготовить ужин на профессиональной tepanyaki или расслабиться в частном джакузи с видом на закат над Средиземным морем. Близость к ресторанам и кафе в пешей доступности обеспечивает разнообразие вариантов для обедов вне дома. Для активного отдыха доступны спортивные центры в 300-600 метрах, а для гольфа, поля в 4-5 км. Вечерние прогулки по набережной Эстепоны и посещение порта дополняют повседневный ритм жизни в этом прибрежном районе.
Окружение виллы Colina del Mar характеризуется развитой городской инфраструктурой с прямым доступом к побережью. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка, 6 школ и 2 парка. Это означает, что повседневные потребности можно удовлетворить в пешей доступности. Медицинские услуги представлены 2 центрами здоровья, ближайший из которых находится в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами Эстепоны и соседними городами. Для автомобилей предусмотрено подземное парковочное пространство, а на улице есть бесплатные парковочные места в 100 метрах от виллы. Спортивная инфраструктура включает 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км).
Карта показывает расположение виллы Colina del Mar в контексте городской инфраструктуры Эстепоны. Объект отмечен на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости к пляжам Playa de Estepona и Ла Рада. Карта отображает proximity к ключевым объектам, включая супермаркеты, аптеки, рестораны, а также транспортные артерии, связывающие объект с центром Эстепоны, Марбельей и аэропортом Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла Colina del Mar расположена в Эстепоне, городе, который занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 км к западу от Марбельи (население 147 958 человек) и в 73 км к юго-западу от Малаги (население 579 076 человек). К югу, в 42 км, расположен порт Альхесирас (население 121 957 человек), что обеспечивает доступ к паромным переправам в Марокко. Положение Эстепоны между более туристическими Марбельей и портовым Альхесирасом создает сбалансированную атмосферу с развитой инфраструктурой, но при этом меньшей суетой, чем в крупных туристических центрах.
Вилла Colina del Mar отличается высокой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а популярный пляж Ла Рада, в 769 метрах, что позволяет ежедневно посещать море пешком. До центра Эстепоны можно доехать за 10-15 минут на автомобиле или автобусом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, что соответствует примерно 45-50 минутам езды. Гольф-клубы Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в 4,1-4,6 км соответственно, что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Ближайшие яхтовые марины Пуэрто-де-Эстепона и Пуэрто-Депортиво находятся в 1,6-1,8 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с уклоном 2,4% к пляжу, что создает практически плоский ландшафт, удобный для пеших прогулок. Количество солнечных дней в году значительно превышает средние показатели по Европе, что способствует активному отдыху на открытом воздухе. Близость к Сиерра-Бермеха, достигающей 1449 метров в высоту, создает естественный барьер, защищающий побережье от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), которые известны своим золотистым песком и чистыми водами. Пляж Ла Рада протяженностью более 2 км оснащен всем необходимым для комфортного отдыха. Любителям водных видов спорта предлагаются возможности для серфинга, кайтсерфинга и парусного спорта. Гольф-инфраструктура представлена полями Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и другие 134 спортивных объекта в городе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла Colina del Mar расположена в Эстепоне, городе, который занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 км к западу от Марбельи (население 147 958 человек) и в 73 км к юго-западу от Малаги (население 579 076 человек). К югу, в 42 км, расположен порт Альхесирас (население 121 957 человек), что обеспечивает доступ к паромным переправам в Марокко. Положение Эстепоны между более туристическими Марбельей и портовым Альхесирасом создает сбалансированную атмосферу с развитой инфраструктурой, но при этом меньшей суетой, чем в крупных туристических центрах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Вилла Colina del Mar представляет собой премиальный объект недвижимости в сегменте пляжных вилл Эстепоны. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), Colina del Mar имеет более высокую ценовую категорию (от €1,785,000), что оправдано ее непосредственным расположением у моря и недавней реконструкцией. В отличие от новых проектов, вилла представляет собой реконструированный объект оригинальной постройки 1970 года, что придает ей характер и уникальность. Сравнивая с Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), Colina del Mar предлагает более просторную жилую площадь (257 м² против меньших площадей у конкурентов) и развитую наружную зону с несколькими террасами. В отличие от объектов в более восточных районах Коста-дель-Соль, таких как Марбелья и Микенас, Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID