입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변까지 524m, 슈퍼마켓까지 104m, 약국까지 236m 거리에 있습니다. 평평한 지형(경사도 2.4%)으로 이동이 편리하며, 해변과 도시 시설 모두에 접근성이 뛰어납니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주 또는 휴가용으로 적합합니다. 모든 방에서 바다를 조망할 수 있고, 완비된 주방과 세탁실, 다양한 테라스를 통해 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 외부 공간에서의 생활을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 주택은 1970년에 지어졌으며 2021년에 완전히 현대적으로 리모델링되었습니다. 리모델링 과정에서 에어컨, 가정용 자동화 시스템, 고급 주방 가전제품이 설치되어 현대적인 생활 환경을 제공합니다. 건물의 구조적 상태는 양호합니다.
이 주택은 공동 수영장을 제공하지만, 개인 전용 수영장은 아닙니다. 또한, 내부 주차 공간은 제공되지만 주차 공간의 크기는 여러 대의 차량을 수용하기에 제한적일 수 있습니다. 농촌이나 산악 지역과 같은 고요함을 원하는 경우에는 도심의 소음에 유의해야 합니다.
Ref: VL342853
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변가 생활을 지중해 스타일로 즐기려는 사람들에게 적합합니다. 주요 연중 거주지로 사용하거나 휴가용 주택으로 이용하기에 모두 적합합니다. 특히 해변과의 근접성과 도시의 편의 시설을 모두 원하는 가족이나 커플에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있다는 점이 매력적입니다. 또한, 고급 시설과 현대적 편의 시설을 갖추면서도 프라이버시를 중시하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 에스테포나의 활기찬 문화와 휴양을 모두 경험하고 싶어하는 사람들에게 이 주택은 완벽한 출발점이 될 것입니다.
이 주택은 2021년에 수행된 고급 리모델링을 통해 뛰어난 품질의 마감을 자랑합니다. 주방은 인덕션, 이중 오븐, 와인 캐비닛 등 전문적인 주방 가전제품으로 완비되어 있으며, 모든 공간에 고급스러운 소재가 사용되었습니다. 욕실에는 현대적인 샤워 시설이 설치되어 있고, 외부에는 야외 샤워도 갖추어져 있습니다. 가정용 자동화 시스템이 설치되어 조명, 온도, 멀티미디어 시스템을 중앙에서 제어할 수 있습니다. 70m²의 루프톱 테라스는 고급 마감 처리가 되어 있으며, 180도 파노라마 바다 전망을 제공합니다. 내부 가구는 고급스러운 디자인으로 완비되어 있어 즉시 거주 가능한 상태입니다.
이 해변가 빌라의 가격은 €1,785,000부터 시작합니다. 에스테포나의 유사한 해변가 부동산과 비교할 때, 최근 완전히 리모델링되었고 프리미엄 위치에 있다는 점을 고려하면 경쟁력 있는 가격대입니다. 시장 데이터에 따르면, 인근의 유사한 프로젝트인 '사쿠라'는 €1,400,000부터, '스윙 앤 씨 빌라'는 €1,250,000부터 시작합니다. 가격은 완비된 가구 및 고급 설비가 포함된 점을 고려한 것입니다.
이 주택에서의 일상은 해변과의 근접성으로 특징지어집니다. 아침에 창문을 열면 지중해의 바다 소리가 들리고, 해변까지 도보로 단 몇 분만 걸립니다. 지역 카페에서 아침 식사를 하거나, 근처 슈퍼마켓에서 신선한 식재료를 구입해 완비된 주방에서 요리할 수 있습니다. 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나, 다양한 방향을 향한 테라스 중 하나에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 루프톱 테라스에서 지중해 일몰을 감상하면서 저녁 식사를 즐기거나, 개인용 자쿠지에서 휴식을 취할 수 있습니다. 에스테포나 시내는 가까운 거리에 있어 문화 활동과 쇼핑을 즐기기에 편리합니다.
이 주택은 에스테포나의 도심에 위치하며, 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 의료 시설은 4.4km 거리에 에스테포나 병원이 있으며, 교육 시설로는 근처에 6개의 학교가 있습니다. 레저 시설로는 다수의 레스토랑(50개), 카페(22개)가 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 포르토 에스테포나 마리나까지는 1.6km로, 보트 타기나 해안가 식당을 즐기기에 가까운 거리입니다.
이 지도는 에스테포나 해안가에 위치한 주택의 입지를 보여줍니다. 주택은 해변과 인접해 있으며, 도심의 모든 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 마르베야와 말라가로 가는 주요 도로와의 연결성도 좋아 이동이 편리합니다. 코스타 델 솔의 아름다운 해안 풍경 속에 자리잡은 최적의 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시로, 말라가 주 남부에 위치합니다. 이 주택은 에스테포나 시내의 주요 해안가 지역에 위치하여 마르베야(25km)와 말라가(73km) 같은 더 큰 도시와의 접근성이 좋습니다. 지브롤터(36km)와 알헤시라스(42km)와의 근접성으로 인해 다양한 문화와 쇼핑 경험을 제공합니다. 에스테포나는 자체적으로 79,621명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 해양 휴양과 문화 활동이 조화를 이루는 지역입니다. 이 위치는 해변 휴양과 도시 생활 모두를 즐길 수 있는 균형을 제공합니다.
이 주택은 해변에서 단 524m 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 라다 해변까지는 769m, 크리스토 해변까지는 1.6km 거리입니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4-4.6km)가 가까이 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 36km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 전기차 사용자를 위해 1.3km 거리에 충전 시설이 있어 편리합니다. 쇼핑과 문화 시설을 갖춘 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가 도시까지는 73km 거리에 있어 당일 여행지로도 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 17.8°C의 온난한 기후를 자랑하며, 여름에는 25°C 내외, 겨울에는 15°C 내외로 일년 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되어 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 주택은 해발 19m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도가 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 해안가 위치로 인해 지중해의 해양성 기후의 영향을 받아 습도가 적당하고 바다 바람이 자주 불어 더위를 식혀줍니다. 연중 340일 이상의 일조량을 자랑해 야외 활동과 테라스 생활에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 라다 해변은 769m 거리에 위치해 있으며, 깨끗한 모래사장과 푸른 물을 자랑합니다. 에스테포나에는 연중 휴양 시설이 잘 갖추어져 있으며, 블루 플래그 인증 해변도 여러 개 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 4.1-4.6km 거리에 세계적인 골프 코스인 발레 로마노 골프와 아자타 골프가 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 주택에서 0.3km 거리에 베터 바디스 피트니스 센터, 0.6km 거리에 시립 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다. 수상 스포츠를 즐기고 싶다면 1.6km 거리의 포르토 에스테포나 마리나에서 보트 대여나 다른 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 전역에 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 도시로, 말라가 주 남부에 위치합니다. 이 주택은 에스테포나 시내의 주요 해안가 지역에 위치하여 마르베야(25km)와 말라가(73km) 같은 더 큰 도시와의 접근성이 좋습니다. 지브롤터(36km)와 알헤시라스(42km)와의 근접성으로 인해 다양한 문화와 쇼핑 경험을 제공합니다. 에스테포나는 자체적으로 79,621명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 해양 휴양과 문화 활동이 조화를 이루는 지역입니다. 이 위치는 해변 휴양과 도시 생활 모두를 즐길 수 있는 균형을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 해안가 이 주택은 코스타 델 솔의 다른 고급 부동산과 비교할 때 여러 장점을 가집니다. 먼저, 유사한 가격대의 마르베야 부동산에 비해 에스테포나는 더 현지적인 분위기와 합리적인 가격을 제공합니다. 인근 프로젝트인 '사쿠라'(€1,400,000부터)나 '스윙 앤 씨 빌라'(€1,250,000부터)와 비교할 때, 이 주택은 해변과의 접근성이 더 뛰어나고 최근에 완전히 리모델링되었다는 점에서 가치가 있습니다. '발콘 델 메디테라네오'(€1,372,710부터)와 비교하면, 이 주택은 더 넓은 거주 공간(257m²)과 추가적인 야외 공간을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야만큼 국제적으로 유명하지는 않지만, 이로 인해 더 실제적인 스페인 생활을 경험할 수 있고, 붐비는 관광지에서 벗어나 더 조용한 해변 생활을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 말라가(73km)나 지브롤터(36km)까지의 접근성이 좋아 필요시 도시 문화와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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