Ez a strandközelben található villát Esteponában 2021-ben teljes mértékben felújították, és a modern luxust különleges tengerparti hellyel ötvözi. A tulajdonosok közvetlen közelében élnek a tengerpartnak, miközben élvezhetik a magánéletet és a nyugalmat. A villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 257 négyzetméteres lakótérrel. Minden szobából tengerre nyíló kilátás nyílik, és még az ágyból is hallani lehet a hullámok hangját. A felszereltség között légkondicionálás, teljesen felszerelt konyha, külső pezsgőfürdő és több terasz is található, különböző tájolással a napfény vagy árnyék élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villát Estepona városában helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre található. A városközpont és a kikötő is könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A strand menti elhelyezkedés lehetővé teszi a tenger közvetlen élvezetét, miközben a városi létesítmények - üzletek, éttermek, gyógyszertárak - gyorsan elérhetők.
A villa megfelelő azok számára, akik egy tengerparti otthont keresnek, ahol kényelmesen élhetnek. A négy hálószoba elegendő teret biztosít a családoknak vagy vendégek fogadására. A három fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a teljesen felszerelt konyha lehetővé teszi az otthoni főzést. A légkondicionálás biztosítja a komfortot a meleg napokon, a különböző tájolású teraszok pedig lehetőséget adnak a napfény vagy az árnyék élvezetére a nap különböző szakaszaiban.
A villa 1970-ben épült, de 2021-ben teljes mértékben felújították. A felújítás során minden részletre figyeltek, a szerkezeti elemektől kezdve a belső terekig. A modern technológiát integrálták a tulajdonba, beleértve az okosotthon rendszert, a beépített hangszórókat, a gyors wifi-t és a televíziókat minden szobában. A felújítási munkálatok befejezése óta a villa készen áll a beköltözésre, további építési munkálatok nélkül.
A villa nem kínál közvetlen strandhoz való saját hozzáférést, bár a közeli strandok gyorsan megközelíthetők. A medence nem privát, hanem közös használatú, ami korlátozhatja az egyéni használatot csúcsidőben. A parkolás nem a telken belül található, hanem 100 méterre, ami kényelmetlenséget okozhat esős időben vagy nehéz csomagokkal. A telek nem nagy, ami kevés szabadtéri helyet biztosít a kertészethez vagy gyermekek játékához.
Ref: VL342853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy tengerparti otthont keresnek nyaralásra vagy részleges beköltözésre. A négy hálószoba elegendő teret biztosít egy család részére, és a vendégek fogadására is alkalmas. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, közel a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Estepona népszerű úti cél a turisták körében, és a villa könnyen bérbeadható. Azok számára is alkalmas, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és technológiáról. A villa elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretik a tengert, de nem akarnak elszigetelődni a városi élet nyújtotta lehetőségektől.
A villa 2021-es felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok és technikák használatára. A belső terekben modern, de időtálló anyagokat alkalmaztak, amelyek eleganciát és funkcionalitást ötvöznek. A konyha teljesen felszerelt, indukciós főzőlappal, dupla sütővel, mikrohullámú sütővel, nagy hűtőszekrénnyel és beépített professzionális bornagyítóval. A fürdőszobák modern designnal és minőségi szaniterekkel rendelkeznek, beleértve a frissítő külső zuhanyt is. A külső terekben minőségi anyagokat használtak, mint például a teppanyaki grillező és a pezsgőfürdő, amelyek tartósságot és esztétikát garantálnak. Az épület technikai felszereltsége is kiemelkedő: okosotthon rendszer, beépített hangszórók a mennyezetben, villámgyors wifi és légkondicionálás minden helyiségben.
A villa ára €1,785,000-tól kezdődik, ami meglehetősen versenyképes a tengerparti luxusvillák piacán Esteponában. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában €1,400,000 és €1,800,000 között mozognak. A magasabb árat indokolja a kiváló minőségű felújítás, a modern felszereltség és a kiváló helyszín. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt és bútorozott állapotot, ami jelentős megtakarítást jelent az új tulajdonos számára, mivel nincs szükség további beruházásra a beköltözéshez. A befektetők számára a villa potenciális bérbeadási lehetőségeket kínál a turistaszezonban.
Colina del Mar egy olyan hely, ahol a tengerparti élet és a modern kényelem találkozik. Reggelente a tulajdonosok felkelhetnek a tenger morajlására, és reggelit fogyaszthatnak bármelyik teraszon, miközben a napsütés élvezetét. Délelőttől késő délutánig a parton pihenhetnek vagy felfedezhetik Estepona városának nyújtotta lehetőségeket. A naplementéhez visszatérhetnek a villa teraszaira, ahol megpihenhetnek a pezsgőfürdőben, miközben a tenger feletti naplementét csodálják. Estére a tetőteraszon vacsorázhatnak a teppanyaki grillel, miközben a Földközi-tenger feletti panorámát élvezik. A mindennapi élet itt a tengerparti nyugalom és a városi kényelem kombinációja, ahol minden a rendelkezésre áll a kényelmes élethez.
Az élet ebben a környezetben a tengerparti nyugalom és a városi kényelem kombinációja. Estepona városa mindössze néhány percnyire található gyalog vagy kerékpárral, ahol számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre. A helyi piacok, üzletek és éttermek lehetőséget kínálnak a mindennapi bevásárlásra és a mediterrán konyha élvezetére. A város központjában számos rendezvényt tartanak egész évben, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére. A közeli golfpályák, sportlétesítmények és strandok aktív szabadidős életet tesznek lehetővé. A közlekedés egyszerű a jól kiépített úthálózaton és a rendszeres buszjáratoknak köszönhetően, amelyek összekötik Esteponát a környező nagyvárosokkal, mint Marbella és Málaga.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Estepona városában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A jól látható, hogy a villát a Playa de Estepona és a La Rada strandek övezik, mindössze néhány száz méterre a parttól. A térképen jól kivehető a városközpont irányába történő könnyű megközelíthetőség, valamint a közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak közelsége. A kiváló elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti élet, mind a városi szolgáltatások élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb turisztikai központja. A nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. Estepona stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a Gibraltári (36 km), mind a Málaga-Costa del Sol (64 km) repülőterekről. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló tájat és klímát biztosít. Estepona népszerű úti cél azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de el akarnak kerülni a nagyobb városok zaját és zsúfoltságát.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van, így a mindennapi bevásárlás egyszerű. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, a legközelebbi EV töltőállomás 1,3 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldön és külföldön egyaránt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, nyaranta pedig általában 25°C körül alakul. A telek enyhék, az átlaghőmérséklet ritkán esik 15°C alá. A tenger közelsége miatt a nyári hőség gyakran enyhül a tengeri szél miatt. A villa tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, a strand felé lejtője pedig csak 2,4%, ami gyakorlatilag sík teret jelent. A fürdési szezon általában májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az évi átlagosan 300 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadidő aktivitások egész éven át való gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A villa közvetlen közelében található a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok, amelyek homokos partokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A kicsit távolabb lévő Playa del Cristo (1,6 km) csendesebb, öbölszerű strand, ideális családok számára. A sport szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A városban számos sportlétesítmény is található, beleértve a Better Bodies fitnesztermet (0,3 km) és a Polideportivo Municipális sportközpontot (0,6 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget kínál vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol régió nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb turisztikai központja. A nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Málaga tartományi székhely 73 km-re található. Estepona stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a Gibraltári (36 km), mind a Málaga-Costa del Sol (64 km) repülőterekről. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló tájat és klímát biztosít. Estepona népszerű úti cél azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de el akarnak kerülni a nagyobb városok zaját és zsúfoltságát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiacán a Colina del Mar villa versenyképes áron, €1,785,000-tól kínálkozik, hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlanokhoz képest. A Sakura projekt hasonló méretű villáit €1,400,000-tól lehet megvásárolni, de általában távolabb helyezkednek el a strandtól. A Swing and Sea Villas szintén €1,250,000-tól indul, de kisebb lakótérrel rendelkezik. A Balcon del Mediterraneo €1,372,710-től kínál hasonló méretű ingatlanokat, de kevésbé fejlett környéken. Ami a Colina del Mar-t kiemeli a versenytársak közül, az a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a 2021-es teljes felújítás, és a kiváló minőségű felszereltség. A Villa három különböző tájolású terasszal rendelkezik, ami lehetővé teszi a napfény élvezetét a nap bármely szakában, ellentétben a legtöbb versenytárssal, akiknek általában csak egy vagy két teraszuk van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID