Ova polufamilijarna vila, smještena u srcu Estepone, nudi iznimnu vrijednost i prostran životni prostor u urbaniom okruženju. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući spoj udobnosti i praktičnosti. S obzirom na blizinu plaže i svih ključnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže mediteranski način života s pristupom gradskim pogodnostima. Nekretnina se prostire na četiri etaže, nudeći obilje stambenog prostora i vanjskih terasa.
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u Esteponi, ova polufamilijarna vila nudi značajnu stambenu površinu i raspored na više etaža po cijeni od 549.000 €. Acqua Gardens, s cijenama od 418.800 €, nudi stanove, često s manjim površinama i bez iste razine privatnog vanjskog prostora kao ova vila. Azure Estepona, po cijeni od 530.000 €, također se fokusira na stanove, dok Capri, s cijenom od 619.000 €, predstavlja skuplju opciju, vjerojatno nudeći viši standard ili bolju lokaciju unutar Estepone. Ova vila se ističe po kombinaciji prostranosti, rasporeda na više razina, dostupnosti podruma s garažom i velikih terasa, što je čini konkurentnom opcijom za obiteljski dom u usporedbi s tipičnim apartmanskim naseljima. Njezina urbana lokacija, unutar pješačke udaljenosti od plaže i svih sadržaja, razlikuje je od projekata smještenih dalje od centra ili u izoliranijim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u Esteponi, na Costa del Sol, unutar pješačke udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Ova lokacija nudi praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima i zračnom lukom.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s mogućnošću prilagodbe prostora prema individualnim željama. Velike terase, dodatni prostori za zabavu i fitness, te mogućnost kreiranja četvrte spavaće sobe čine ga fleksibilnim rješenjem za različite životne stilove.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Kao takav, nudi prednosti potpuno izgrađene nekretnine bez čekanja na izgradnju, omogućujući budućim vlasnicima brzu prilagodbu novom okruženju i načinu života.
Ovaj projekt ne nudi neposredan pogled na more sa svih etaža, niti privatni bazen, već zajednički. Također, iako je dobro povezan, nije izoliran od urbanih zvukova, što je tipično za lokacije u blizini gradskih centara i plaže.
Ova nekretnina može biti prikladna za obitelji koje traže prostran dom u dinamičnom urbanom okruženju s lakim pristupom moru i svim potrebnim sadržajima. Idealan je za one koji cijene mogućnost obavljanja svakodnevnih aktivnosti pješice ili biciklom, te žele izbjeći stalnu potrebu za automobilom. Također, ako planirate koristiti kuću kao bazu za rad na daljinu, dostupnost internetske infrastrukture i blizina gradskih centara mogu biti prednost. Prostrani vanjski prostori i mogućnost konfiguracije dodatnih prostorija (četvrta spavaća soba, prostor za zabavu) čine je pogodnom za one koji žele prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebama, bilo za obiteljski život, hobije ili povremeni najam. Oni koji preferiraju život u blizini plaže, ali ne žele potpunu izolaciju, pronaći će ravnotežu između urbanog života i mediteranske obale.
Ova polufamilijarna vila ističe se kvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala. Vanjski zidovi su izrađeni od kvalitetnih građevinskih materijala koji osiguravaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Prozori su vjerojatno izrađeni od dvostrukog stakla s PVC ili aluminijskim okvirima, pružajući učinkovitu zaštitu od vanjskih utjecaja i doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Unutarnje obloge podova vjerojatno uključuju pločice visokog sjaja u dnevnim boravcima i kuhinjama, te parket ili sličan materijal u spavaćim sobama, dok su kupaonice obložene keramikom, često s detaljima poput mozaika, kao što sugeriraju priložene slike. Kuhinje su opremljene modernim aparatima i elementima, a kupaonice sadrže sanitarije europskih proizvođača. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, vjerojatno sustavom vrućeg zraka (Hot A/C), što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Terase su obložene keramičkim pločicama otpornim na vremenske uvjete. Posebna pažnja posvećena je detaljima poput ugradbenih ormara, što povećava funkcionalnost prostora.
Polufamilijarna vila u Esteponi dostupna je po cijeni od 549.000 €. Projekt je dovršen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. S obzirom na prostranost od 250 m² stambenog prostora, uz dodatnih 112 m² vanjskih terasa raspoređenih na četiri etaže, cijena se pozicionira u srednji cjenovni segment za ovu vrstu nekretnina u regiji. Raspoloživost je ograničena na ovu specifičnu jedinicu. Razlike u cijeni usporedivih projekata, poput Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) i Capri (od 619.000 €), ukazuju na različite razine opremljenosti, lokacije unutar Estepone i površine.
Ova polufamilijarna vila smještena je u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol. Lokacija je definirana kao urbana, s naglaskom na pješačku dostupnost ključnim sadržajima poput plaže, trgovina i restorana. Svakodnevni život ovdje odlikuje se lakoćom kretanja; mnogi se zadaci mogu obaviti pješice ili biciklom, što doprinosi opuštenijem ritmu. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućava česte posjete obali, dok je centar grada s brojnim restoranima i trgovinama na dohvat ruke. Područje oko nekretnine nudi 134 sportska objekta i 50 javnih prijevoznih stajališta, što dodatno naglašava praktičnost lokacije. Visina od 15 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i sunčanim razdobljima koja traju do 3.848 sati godišnje.
Život u Esteponi nudi spoj mediteranske opuštenosti i urbane praktičnosti. Kao dio provincije Málaga, ovaj grad na Costa del Sol pruža bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Nalazi se u plodnoj dolini okruženoj planinskim masivom Sierra Bermeja, što osigurava raznolik krajolik. Urbana okolina projekta znači da su osnovne potrebe poput supermarketa (104 m), ljekarni (236 m) i banaka (udaljenost nije specificirana, ali pretpostavlja se da su u blizini) lako dostupne pješice. Šest škola i dva zdravstvena centra u radijusu od 2 km dodatno naglašavaju obiteljsku orijentaciju ovog područja. Više od 50 restorana i 22 kafića u blizini zadovoljavaju potrebe za ugostiteljstvom i društvenim životom. Ukupno 134 sportska objekta i 19 javnih prijevoznih linija s 50 stajališta osiguravaju mogućnosti za aktivan život i lako kretanje. Prosječni godišnji prihodi u provinciji Málaga iznose 16.450 €, što ukazuje na ekonomski profil regije.
Ova nekretnina se nalazi u Esteponi, na južnoj obali Španjolske, u pokrajini Málaga. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar urbane zone, s naglaskom na blizinu plaže i ključnih gradskih sadržaja, ali i udaljenost od većih zračnih luka i regionalnih centara.
Projekt se nalazi u Esteponi, strateški smještenoj na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Algeciras, s druge strane, nalazi se 42 km zapadno i nudi lučku aktivnost. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km prema istoku i predstavlja ključni prometni i kulturni centar regije. Estepona se pozicionira kao šarmantan grad koji nudi vlastitu jedinstvenu atmosferu, istovremeno osiguravajući dobru povezanost s drugim važnim destinacijama na Costa del Sol.
Ova polufamilijarna vila u Esteponi nudi izvrsnu povezanost i pristup raznim sadržajima. Nalazi se u pješačkoj zoni u odnosu na plažu, s najbližim plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 64 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 36 km zračnom linijom. To omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Gradski centar Estepone, sa svojim brojnim trgovinama, restoranima i uslugama, također je lako dostupan pješice. U radijusu od 2 km nalaze se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 2 parka, što pruža veliku udobnost u svakodnevnom životu. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti automobilom. Dostupnost javnog prijevoza, s 50 stajališta, dodatno olakšava kretanje bez potrebe za osobnim vozilom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Karakterizira je obilje sunca, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blaga zima i topla ljeta, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 28°C, čine ovo područje atraktivnim za život. Plimni pojas, s nagibom od samo 1.9% prema moru, osigurava lagan pristup plažama. Iako se projekt nalazi u urbanoj sredini, planine Sierra Bermeja dominiraju krajolikom u blizini, dosežući visinu od 1.449 m, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Blizina mora također utječe na mikroklimu, pružajući osvježavajući povjetarac tijekom ljetnih mjeseci, dok nadmorska visina od 15 metara dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi širok spektar plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo (1.6 km) također lako dostupna. Ove plaže su idealne za vodene sportove, opuštanje i obiteljske aktivnosti. Osim plaža, regija je poznata po brojnim golf terenima; Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) samo su neki od njih, nudeći vrhunske uvjete za golfere svih razina. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Polideportivo Municipal, nudeći razne sportske objekte i dvorane. Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi. Ukupno 134 sportske lokacije u širem području zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnog načina života.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u Esteponi, strateški smještenoj na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Algeciras, s druge strane, nalazi se 42 km zapadno i nudi lučku aktivnost. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km prema istoku i predstavlja ključni prometni i kulturni centar regije. Estepona se pozicionira kao šarmantan grad koji nudi vlastitu jedinstvenu atmosferu, istovremeno osiguravajući dobru povezanost s drugim važnim destinacijama na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL941562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
