Ce projet de maisons mitoyennes à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une valeur exceptionnelle dans un cadre urbain dynamique. Idéalement situé, il permet un accès aisé aux commodités et à la plage, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux axes de transport majeurs. La propriété, avec ses 250 m² habitables et ses 112 m² de terrasses extérieures, a été conçue pour maximiser le confort et le style de vie méditerranéen. La disponibilité de quatre chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux recherchant un espace de vie polyvalent.
En comparant ce projet à d'autres biens à Estepona, tels que Acqua Gardens (dès 418 800 €), Azure Estepona (dès 530 000 €) et Capri (dès 619 000 €), ce bien se positionne dans une fourchette de prix intermédiaire à élevée. Son prix de 549 000 € est justifié par sa surface habitable plus importante (250 m² contre une moyenne potentiellement inférieure pour les biens moins chers) et sa configuration de 4 chambres, souvent plus rare. Les projets moins chers pourraient proposer des surfaces plus réduites, moins de chambres, ou se situer dans des urbanisations plus éloignées des centres d'intérêt. Les projets plus chers, comme Capri, pourraient offrir des prestations supérieures, des vues mer plus dégagées ou être des appartements dans des complexes résidentiels haut de gamme avec plus de services communs (piscines multiples, jardins paysagers, sécurité renforcée). Ce bien spécifique se distingue par son statut 'Prêt' (Gereed), offrant une acquisition immédiate, et par sa configuration de maison mitoyenne dans un environnement urbain, offrant un équilibre entre vie de quartier et accès aux services, ce qui le différencie des appartements en complexe ou des villas plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée à distance de marche de la plage et des services urbains. La proximité immédiate des commerces, restaurants et installations sportives, combinée à un accès facile aux routes principales, assure une vie quotidienne pratique et agréable. L'environnement urbain promet une animation constante et une connexion directe avec la vie locale.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une flexibilité dans l'agencement des pièces. Les quatre chambres potentielles et les multiples terrasses offrent la possibilité d'adapter le logement aux besoins évolutifs, que ce soit pour une famille, pour le télétravail ou pour recevoir des invités. La présence d'un garage privé et d'espaces de rangement répond aux exigences pratiques.
Bien que le terme 'neuf' ne s'applique pas strictement, le projet est 'Prêt' (Gereed). Cette condition implique que les constructions sont achevées, offrant une opportunité d'emménagement immédiat. Les finitions et équipements mentionnés dans la description existante suggèrent un standard de qualité actuel, sans les délais et les incertitudes liés à une construction sur plan.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines terrasses puissent offrir des aperçus. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne, impliquant une proximité avec les voisins. L'absence d'une piscine privée est à noter, le bien étant associé à une piscine commune.
Ce type de propriété conviendra à des familles recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et praticité, avec un besoin de 4 chambres pour accueillir tous les membres de la famille, des invités, ou pour dédier une pièce à un bureau. Les personnes appréciant un style de vie urbain, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services sans dépendre systématiquement d'une voiture, trouveront leur compte. L'agencement sur plusieurs niveaux, incluant un espace de vie social et un solarium, plaira à ceux qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur. Le sous-sol aménageable en espace de divertissement ou de sport, ainsi que le garage privé, répondent aux besoins de ceux qui valorisent le confort et la fonctionnalité. Enfin, les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans une propriété déjà construite et finie apprécieront le statut 'Prêt' (Gereed).
La description existante met en avant une maison mitoyenne aux finitions soignées, conçue pour un confort optimal. Les matériaux utilisés suggèrent une qualité conforme aux standards actuels pour une habitation de ce type sur la Costa del Sol. La présence de placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et de terrasses privées ('Private Terrace') contribue à l'agrément quotidien. Le contrôle du climat est assuré par la climatisation (chaud et froid), un élément essentiel pour le confort tout au long de l'année, notamment pendant les mois les plus chauds. La mention de différents points de vue (montagne, jardin, piscine) suggère une intégration paysagère réfléchie. Le solarium offre un espace extérieur supplémentaire, potentiellement aménageable pour profiter du climat. Le garage souterrain privé pour deux véhicules ajoute une touche de commodité et de sécurité. La cuisine entièrement équipée et la buanderie complètent les aspects fonctionnels de l'habitation.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 549 000 €. Cette offre correspond à une maison mitoyenne de 4 chambres et 2 salles de bains, proposant 250 m² d'espace habitable sur un terrain avec 112 m² de terrasses. Étant donné que le projet est indiqué comme 'Prêt' (Gereed), il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. La disponibilité est donc immédiate pour les acquéreurs potentiels. Le prix reflète la surface habitable, le nombre de chambres, l'emplacement en zone urbaine proche des commodités et de la plage, ainsi que les finitions et aménagements décrits, tels que le solarium, le gymnase et le garage souterrain.
Ce projet de maisons mitoyennes à Estepona se situe dans un quartier résidentiel déjà établi, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied. Cela se traduit par une grande facilité pour les courses quotidiennes et les sorties sans nécessiter de véhicule. Les résidents profiteront d'un rythme de vie actif, rythmé par l'animation de la ville et la proximité de la plage. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs, incluant des terrasses et un solarium, sont pensés pour la détente et le partage, reflétant un style de vie méditerranéen. La configuration sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol aménagé, offre une flexibilité d'usage pour le loisir ou le travail, tout en garantissant un stationnement privé sécurisé.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une ville côtière andalouse animée, offrant une qualité de vie élevée grâce à son climat, ses plages et ses infrastructures. Ce projet se situe dans une zone urbaine à proximité immédiate de nombreux services. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. Le centre-ville d'Estepona, avec ses rues charmantes et ses commodités, est également à proximité, facilitant les déplacements pour les courses, les loisirs ou les rendez-vous quotidiens. Le Polideportivo Municipal (complexe sportif) se trouve à 400 mètres, offrant des options pour l'activité physique. Les écoles et les centres de santé sont également à une distance raisonnable. Cette concentration de services à distance de marche réduit la dépendance à la voiture pour les activités courantes, favorisant un mode de vie plus détendu et intégré à la vie locale.
La localisation d'Estepona sur la carte dévoile une position stratégique le long de la Costa del Sol, entre mer et montagne. Le projet est clairement situé dans une zone urbaine dense, à proximité immédiate de la côte et des services essentiels. La présence de routes majeures à proximité suggère une bonne connectivité régionale, tandis que la proximité de la plage et des installations sportives souligne les aspects loisirs de la vie locale.
Ce projet est niché au cœur de la Costa del Sol, dans la commune d'Estepona, province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, représente un important hub portuaire et industriel. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km et constitue un centre culturel et économique dynamique avec son aéroport international. Estepona elle-même est une ville en pleine expansion, préservant son charme andalou tout en développant ses infrastructures et ses services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour accéder à la diversité de la Costa del Sol.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible à 800 mètres, tandis que Playa del Cristo se trouve à 2,4 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (en ligne droite, 34 km mentionnés dans les données spécifiques de la localisation), et celui de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes dans les environs immédiats facilite les déplacements vers d'autres zones de la ville ou de la région, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer la Costa del Sol. L'accès aux routes principales est aisé, reliant rapidement aux villes voisines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un microclimat exceptionnel, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C, avec des maxima oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 848 par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1.9% vers la plage la plus proche, rendant les déplacements à pied agréables. Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des vues sur la montagne depuis certaines parties du projet, contrastant avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. La plage de La Rada, la plus proche, se trouve à seulement 800 mètres, offrant un accès facile pour les promenades et la détente. D'autres plages comme Playa de la Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également accessibles. Estepona et ses environs sont réputés pour leurs installations de loisirs. On compte pas moins de 134 installations sportives dans la région, incluant des centres sportifs municipaux et privés comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés : Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) et Estepona Golf (6.2 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), offrent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est niché au cœur de la Costa del Sol, dans la commune d'Estepona, province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Marbella se trouve à 25 km, offrant une ambiance plus cosmopolite et des boutiques de luxe. Algeciras, à 42 km, représente un important hub portuaire et industriel. Málaga, la capitale provinciale, est à 73 km et constitue un centre culturel et économique dynamique avec son aéroport international. Estepona elle-même est une ville en pleine expansion, préservant son charme andalou tout en développant ses infrastructures et ses services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour accéder à la diversité de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL941562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
