Tento polopodobudovaný dom sa nachádza v Estepone, na obľúbenej Costa del Sol. Projekt ponúka rozsiahly obytný priestor na štyroch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou presahujúcou 350 m², vrátane terás. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne sú všetky základné vybavenia, obchody a pláže na dosah. Toto bývanie je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, pričom kombinuje obytné priestory s relaxačnými zónami a výhľadmi.
V Estepone, na Costa del Sol, sa tento polopodobudovaný dom s cenou od 549 000 € radí do strednej až vyššej cenovej kategórie pre štvorizbové nehnuteľnosti v mestskej zóne. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), ktoré sú tiež v Estepone, ponúka tento dom väčšiu rozlohu a lepšie vybavenie, najmä čo sa týka vnútorných priestorov a flexibilnej dispozície, ako je suterén a strešná terasa. Projekt Capri v Estepone (od 619 000 €) je pravdepodobne v podobnej alebo vyššej cenovej hladine, často zameraný na luxusnejšie segmenty. V porovnaní s projektmi v menej rozvinutých alebo odľahlejších častiach pobrežia môže byť cena vyššia, ale je opodstatnená vynikajúcou polohou v meste, pešou dostupnosťou k pláži a kľúčovým službám. V širšom kontexte Costa del Sol, kde sa ceny líšia v závislosti od lokality a vybavenia, tento projekt poskytuje dobrý pomer ceny k hodnote vzhľadom na rozlohu, dokončený stav a mestskú infraštruktúru, čo ho odlišuje od novostavieb v odľahlejších rezortoch alebo od starších nehnuteľností vyžadujúcich rekonštrukciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, čo znamená, že je v bezprostrednej blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalších mestských služieb. Poloha na pešej vzdialenosti od pláže poskytuje obyvateľom jednoduchý prístup k pobrežiu a jeho rekreačným možnostiam, čím vytvára pohodlné prostredie pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia rôznym životným štýlom. Viacero úrovní, vrátane basementu a strešnej terasy s výhľadom, umožňuje vytvorenie špecializovaných priestorov ako domáce kino, posilňovňa alebo oddychová zóna, čo zodpovedá rozmanitým potrebám moderného bývania.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Absence fázy výstavby eliminuje čakacie lehoty spojené s novými projektmi a umožňuje budúcim majiteľom presťahovať sa bezprostredne po kúpe. Stavba je prezentovaná ako vynikajúca, čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia.
Tento projekt neponúka priamy súkromný bazén, ale je v rámci urbanizácie s možnosťou využívania spoločného bazéna. Chýba tu tiež priamy výhľad na more z každej izby, hoci niektoré terasy môžu ponúkať čiastočné výhľady. Vzhľadom na mestskú polohu sa neočakávajú rozsiahle súkromné pozemky ako pri vilách v odľahlejších lokalitách.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné a funkčné bývanie v mestskej lokalite, s ľahkým prístupom k pláži a občianskej vybavenosti. Jeho rozloženie na viacerých úrovniach umožňuje oddelenie spoločenských a súkromných zón, čo je ideálne pre domácnosti s viacerými členmi alebo pre tých, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Súčasťou domu je aj suterén s potenciálom pre domáce fitnes alebo zábavné centrum a strešná terasa, ktorá poskytuje dodatočný priestor na oddych a relaxáciu s výhľadmi. Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí si cenia pohodlie pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a službám, pričom zároveň chcú byť blízko mora. Okamžitá dostupnosť po kúpe je výhodou pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchlo nájsť nové bývanie bez čakania na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť je v stave označenom ako „vynikajúci“, čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia a materiálov. Opis interiéru naznačuje moderné a funkčné vybavenie. Kuchyňa je plne vybavená, kúpeľne sú moderné. Spálne sú priestranné a disponujú vstavanými skriňami, čo je praktické pre skladovanie. Viaceré terasy, vrátane strešnej terasy s barom, poskytujú dodatočný priestor na bývanie a relaxáciu. Použitie kvalitných materiálov v celom dome je predpokladom vzhľadom na stav nehnuteľnosti. Suterénne priestory, ako aj garáž, sú tiež štandardne dokončené, čo zvyšuje celkovú hodnotu a funkčnosť nehnuteľnosti. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou (horúci/studený vzduch), čo zaisťuje komfort počas celého roka.
Cena tohto polopodobudovaného domu začína na 549 000 €. Táto cena odráža rozsiahly obytný priestor, štyri podlažia vrátane suterénu a strešnej terasy, ako aj dokončený stav nehnuteľnosti. Počet spální (4) a kúpeľní (2) spolu s obytnou plochou 250 m² sú štandardné pre tento segment trhu v Estepone. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k pláži a vybaveniu sa očakáva stabilný dopyt. Okamžitá dostupnosť po kúpe je významným predajným argumentom, ktorý môže osloviť kupujúcich hľadajúcich rýchle nasťahovanie.
Bývanie v tomto polopodobudovanom dome v Estepone znamená začlenenie sa do rušného mestského života s výhodami blízkosti pláže a služieb. Dom je rozdelený na štyri podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj pre zábavu. Prízemie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, obývaciu a jedálenskú časť s prístupom na vonkajšiu terasu. Prvé poschodie ponúka tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, a ďalšie dve spálne zdieľajúce rodinnú kúpeľňu, pričom všetky majú prístup na súkromné terasy. Tretie poschodie je flexibilné, môže slúžiť ako štvrtá spálňa alebo spoločenský priestor s barom a strešnými terasami s výhľadmi na hory. Súčasťou domu je aj priestranný suterén s možnosťou využitia ako domáce fitnes centrum alebo zábavná miestnosť, spolu s podzemnou garážou pre dve autá. Táto štruktúra umožňuje oddelenie obytných, relaxačných a úložných priestorov.
Život v Estepone, najmä v tejto mestskej časti, znamená mať všetko na dosah. Pešia vzdialenosť k pláži (524 m k Playa de Estepona) umožňuje časté návštevy mora. Supermarket je vzdialený len 104 m, lekáreň 236 m, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. V okolí sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ako aj 6 škôl a 18 lekární v okruhu 2 km, čo potvrdzuje plne rozvinutú mestskú infraštruktúru. Dostupnosť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti vždy použiť auto. Blízkosť športových centier (Polideportivo Municipal 0.4 km) a prístavu (Puerto Estepona 1.7 km) pridáva na rekreačných možnostiach.
Tento polopodobudovaný dom je situovaný v srdci Estepony, s priamym prístupom k mestským službám a blízko pobrežia. Zobrazená poloha zdôrazňuje jeho integráciu do urbanistickej štruktúry, s ľahkým dosahom na pláže, obchody a reštaurácie, čo je charakteristické pre život v prosperujúcich pobrežných mestách Costa del Sol.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha je strategická: na jednej strane je to relatívne pokojnejšie mesto v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, na druhej strane je dobre napojené na hlavné dopravné tepny. Marbella je vzdialená 25 km, čo predstavuje pohodlný dosah pre návštevu luxusných obchodov a reštaurácií. Algeciras je 42 km západne, ponúkajúci prístup k trajektom do Afriky. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a ponúka medzinárodné letisko, kultúrne vyžitie a rozsiahle nákupné možnosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a dostupnosťou k väčším mestským centrám.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Je vzdialená len 524 metrov od najbližšej pláže Playa de Estepona a menej ako kilometer od pláže La Rada. Najbližší supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy a prístup k zdravotníckym potrebám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (priamou líniou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie (36 km priamou líniou). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dosahu krátkej jazdy autom. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje presuny.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je známa svojim príjemným stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s minimami okolo 12°C v zime a maximami dosahujúcimi až 28°C v lete. Oblasť sa teší priemerne 3 848 slnečným hodinám ročne, čo prispieva k dlhému plaveckému sezónu trvajúcemu približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška domu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.9% k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva krajine charakter a ponúka možnosti pre turistiku a výlety do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo pláž La Rada, jedna z hlavných mestských pláží, je vzdialená 769 metrov. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a niektoré z nich môžu spĺňať kritériá Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto tiež disponuje viacerými športovými centrami ako Polideportivo Municipal (0.4 km) a prístavom Puerto Estepona (1.7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha je strategická: na jednej strane je to relatívne pokojnejšie mesto v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, na druhej strane je dobre napojené na hlavné dopravné tepny. Marbella je vzdialená 25 km, čo predstavuje pohodlný dosah pre návštevu luxusných obchodov a reštaurácií. Algeciras je 42 km západne, ponúkajúci prístup k trajektom do Afriky. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a ponúka medzinárodné letisko, kultúrne vyžitie a rozsiahle nákupné možnosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a dostupnosťou k väčším mestským centrám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL941562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
