Este proyecto de viviendas adosadas se sitúa en Estepona, Málaga, una localidad reconocida por su encanto andaluz y su privilegiada ubicación en la Costa del Sol. Ofrece una experiencia residencial inmersa en un entorno urbano, con acceso inmediato a comercios y servicios. Su diseño y características lo posicionan como una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades al alcance.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800), Azure Estepona (desde €530,000) y Capri (desde €619,000), esta propiedad de €549,000 se sitúa en un rango de precio medio-alto. Su principal diferenciación radica en ser una vivienda adosada lista para entregar, ofreciendo 4 dormitorios y una distribución en 4 plantas con sótano y garaje privado, características que no siempre se encuentran en proyectos de apartamentos o villas de menor tamaño en la zona. Mientras que otros proyectos pueden enfocarse en vistas al mar directas o amenidades de lujo específicas, esta propiedad destaca por su funcionalidad urbana, amplios espacios interiores y exteriores, y su independencia como casa adosada con acceso inmediato. La proximidad a comercios y la playa a pie es un factor clave en Estepona, donde esta propiedad cumple con creces, a diferencia de desarrollos más alejados del centro urbano o situados en laderas con acceso vehicular más complejo. La oferta de 250 m² habitables, más terrazas, se alinea con la demanda de compradores que buscan espacio y versatilidad en un entorno consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este desarrollo se beneficia de una localización urbana que permite el acceso peatonal a servicios esenciales y al paseo marítimo. La proximidad a comercios y la infraestructura de la ciudad facilitan la integración en la vida local, combinando la conveniencia urbana con la cercanía al mar Mediterráneo.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, este proyecto ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La distribución en varias plantas, que incluye terrazas y un sótano multifuncional, proporciona versatilidad para el ocio y el almacenamiento. Las comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados responden a un estándar de confort y funcionalidad.
Esta propiedad, clasificada como 'Gereed', se encuentra completamente construida y lista para su ocupación. Su estado actual implica que no hay fases de construcción pendientes, permitiendo una adquisición y mudanza inmediatas. La calificación de obra nueva asegura que las instalaciones y acabados cumplen con los estándares actuales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni acceso directo a campos de golf desde la propiedad. La piscina es comunitaria y el garaje subterráneo tiene capacidad limitada. Si bien dispone de gimnasio y trastero, no cuenta con spa privado ni otras instalaciones de lujo exclusivas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la proximidad a servicios esenciales. Es una opción atractiva para familias que buscan un hogar espacioso con múltiples dormitorios y áreas de estar, incluyendo un nivel de sótano versátil y terrazas para el disfrute exterior. El comprador ideal valora la posibilidad de realizar la mayoría de sus actividades diarias a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. También es una opción para quienes desean establecerse en una zona consolidada de la Costa del Sol, con fácil acceso al aeropuerto de Málaga (a 34 km) y cerca de campos de golf y playas. La disponibilidad inmediata la hace idónea para compradores que no desean esperar el proceso de construcción y buscan una mudanza rápida.
La vivienda presenta un excelente estado de conservación y acabados, acorde con su clasificación de propiedad lista para ocupar. Las características incluyen aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados y terrazas privadas. La distribución en cuatro plantas, con un sótano equipado para gimnasio y garaje subterráneo para dos vehículos, añade un nivel de funcionalidad y confort. Las superficies habitables y las áreas exteriores, como las terrazas con vistas a la montaña y al jardín, están diseñadas para un uso prolongado y confortable. Los materiales empleados en la construcción y los acabados interiores contribuyen a la calidad general y durabilidad de la propiedad.
La vivienda adosada se ofrece a un precio de partida de €549,000. Este valor corresponde a una propiedad con 4 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 250 m². El precio está establecido en el rango medio-alto de las propiedades comparables en la zona de Estepona, reflejando su tamaño, número de habitaciones y ubicación urbana con acceso a servicios. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, al ser una propiedad lista para entregar, sin opciones de personalización en la fase de construcción.
Estepona, en la Costa del Sol Occidental, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a la naturaleza. Este proyecto se encuentra en una zona consolidada, rodeada de servicios como supermercados, farmacias y centros deportivos a poca distancia. El ritmo de vida se caracteriza por la accesibilidad a actividades diarias a pie o en bicicleta, complementado por la oferta cultural y de ocio de la ciudad. La proximidad al mar y la presencia de espacios verdes en la zona contribuyen a un entorno agradable para el día a día, con una temperatura media anual de 19.2°C y un extenso periodo de sol. La vida aquí se desenvuelve con la comodidad de tener comercios esenciales a escasos metros y el paseo marítimo a una distancia caminable. Los residentes pueden disfrutar de la gastronomía local en los numerosos restaurantes cercanos o relajarse en los parques. La infraestructura educativa y sanitaria de Estepona asegura que las necesidades familiares y de bienestar estén cubiertas. La ubicación fomenta un estilo de vida activo y social, aprovechando las más de 134 instalaciones deportivas y recreativas disponibles en la región.
El entorno inmediato de este proyecto en Estepona se caracteriza por su naturaleza urbana y la proximidad a una amplia gama de servicios. A 104 metros se encuentra un supermercado, y la farmacia más cercana está a 236 metros, facilitando las compras diarias. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en la zona ofrece diversas opciones gastronómicas. Para el ocio y el deporte, hay 2 parques cercanos y múltiples centros deportivos a menos de 500 metros, como el Polideportivo Municipal. La cercanía a centros educativos (6 escuelas en un radio de 2 km) y sanitarios (2 centros de salud en la zona) asegura la cobertura de necesidades familiares y de bienestar. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras localidades.
El proyecto se asienta en el corazón de Estepona, una localidad dinámica en la Costa del Sol Occidental. La ubicación en un área urbana consolida su conexión con la vida local, ofreciendo proximidad a servicios esenciales, playas y la vibrante atmósfera de la región andaluza.
Este proyecto está situado en Estepona, en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su localización lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos: Marbella se encuentra a 25 km al este, y Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas ciudades de la costa, así como disfrutar de la tranquilidad de Estepona, una ciudad con su propio encanto histórico y una creciente oferta de servicios y ocio.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. Las playas de Estepona, como Playa de La Rada y Playa del Cristo, se encuentran a distancias caminables (524m y 1.6km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta, o unos 34 km por carretera, permitiendo un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. Los entusiastas del golf disponen de varios campos a poca distancia en coche: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km). La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la accesibilidad a pie y en coche a comercios, centros médicos y de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El municipio se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, alcanzando una altitud de 1,449 metros, lo que ofrece paisajes variados. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, garantizando un clima costero agradable. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varios de sus playas. Playa de La Rada se encuentra a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en bicicleta. La zona también alberga numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros, y acceso a una amplia oferta de campos de golf en un radio de 6.2 km, como Estepona Golf. El puerto deportivo de Estepona se sitúa a 1.7 km, ofreciendo oportunidades para actividades náuticas y de ocio. En total, la región cuenta con 134 instalaciones deportivas y recreativas, cubriendo una gran variedad de intereses.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto está situado en Estepona, en la parte occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su localización lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos: Marbella se encuentra a 25 km al este, y Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas ciudades de la costa, así como disfrutar de la tranquilidad de Estepona, una ciudad con su propio encanto histórico y una creciente oferta de servicios y ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL941562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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