Овај полу-самостални објекат се налази у Естепони, смештен на само неколико минута од обале и градских садржаја. Са четири спаваће собе и два купатила, овај дом нуди пространи животни простор од 250 м², распоређен на више нивоа, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Градња је завршена, чиме се обезбеђује тренутна доступност и елиминишу бриге око дуготрајних грађевинских процеса.
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Естепони, овај полу-самостални објекат истиче се својом величином и завршеном градњом. На пример, Acqua Gardens нуди апартмане од 418.800 €, док Azure Estepona почиње од 530.000 €, што су углавном мањи станови или куће. Capri, са почетном ценом од 619.000 €, представља виши ценовни сегмент, вероватно са луксузнијим карактеристикама или бољим погледом. Овај објекат, са 549.000 €, нуди вредност кроз комбиновање пространости (250 м²), броја соба (4 спаваће собе) и комплетног завршетка, што га чини конкурентним у односу на ниже ценовне опције које можда захтевају додатна улагања или нуде мањи животни простор. Локација у урбаном центру, са лаким приступом садржајима и плажи, додатно повећава његову атрактивност у поређењу са пројектима који су више оријентисани ка одмаралиштима или голф селима, а који могу бити удаљенији од свакодневних потреба.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони омогућава директан приступ урбаном животу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 524 метра, пружа лак приступ Медитерану и рекреативним активностима на обали. Ово позиционирање комбинује погодност градског живота са предностима близине мора.
Са четири спаваће собе и пространим унутрашњим и спољашњим простором, овај дом задовољава потребе већих породица или оних који траже флексибилност у распореду простора. Додатни простори попут подрума прилагођеног за забаву и фитнес, као и кровна тераса са баром, подржавају жеље за разноврсним начином живота и простором за одмор.
Објекат је недавно завршен, што значи да су све конструкције и завршни радови актуелни. Ово елиминише потребу за чекањем на изградњу и омогућава брзо усељење. Нема планираних фаза изградње, фокус је на доступности и уживању у постојећем простору.
Овај објекат не нуди додатне објекте попут приватних базена на сваком спрату или сопствене баште, јер су акценти стављени на заједничке садржаје и урбано окружење. Не поседује сопствену гаражу у смислу самостојеће грађевине, али има подземну гаражу за два возила. Положај у урбаном подручју значи да ниво буке може бити виши у поређењу са удаљеним руралним локацијама.
Овај дом је погодан за међународне купце који траже пространу некретнину са урбаним погодностима и близином плаже. Идеалан је за породице којема је потребно више соба и простора за живот и рекреацију, било као стално пребивалиште или као луксузна викендица. Особе које желе да се преселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и обали, наћи ће овај објекат привлачним. Такође, они којима је важна добра повезаност са аеродромом (34 км) и могућност коришћења јавног превоза, препознаће предности ове локације. За оне који траже дом који је одмах усељив и не захтева додатна улагања у поправке или завршне радове, овај комплетно завршен објекат је одлично решење.
Објекат се одликује високим квалитетом завршне обраде, судећи по опису. Кухиња је потпуно опремљена, а улазни простор и дневни боравак су пространи и воде ка тераси. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, а остале спаваће собе деле друго купатило. Посебан акценат стављен је на кровну терасу са простором за бар, као и на подрум који је конфигурисан као зона за забаву и фитнес, укључујући и подземну гаражу за два возила. Слике указују на модерне елементе попут мозаик плочица у купатилима и квалитетног дрвета у степеништу. Уграђени ормари и покривене терасе додатно доприносе функционалности и удобности.
Почетна цена од 549.000 € за полу-самосталну кућу са 4 спаваће собе и 250 м² животног простора у Естепони представља значајну вредност, нарочито узимајући у обзир комплетност објекта и локацију. Доступност је тренутна, јер је градња завршена. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних завршних радова или додатних опција, али назначена цена служи као полазна тачка за овај пространи дом. Упоређујући са сличним објектима у региону, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Azure Estepona (од 530.000 €), овај објекат нуди више простора и потенцијално више садржаја за нешто вишу цену, док је Capri (од 619.000 €) позициониран на вишем ценовном рангу.
Ово је место за оне који цене урбану динамику са лаким приступом приморским активностима. Са комплетном инфраструктуром на дохват руке, од продавница удаљених свега 104 метра до апотека и паркова, свакодневни живот је поједностављен. Близина плаже удаљене мање од 600 метара омогућава честе одласке на обалу, док су спортски центри и марине такође лако доступни. Естепона нуди живописан градски живот са око 80.000 становника, али и мирнији ритам у поређењу са већим градовима попут Малаге. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да комбинују удобност градског становања са близином мора и рекреативним могућностима.
Естепона, као општина са 137 км², нуди разнолик пејзаж од плодних долина до планина. Овај објекат је смештен у урбаном делу, што значи да су основне потрепштине попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) веома доступне. За здравствену негу, најближи здравствени центар је удаљен 4.4 км, док је болница такође у разумној близини. Градска средина подржава лак приступ објектима као што су ресторани (50 у радијусу од 2 км), банке и паркови. Образовни систем је добро развијен са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Упркос урбаном окружењу, близина природних подручја као што је Сијера Бермеха пружа могућности за истраживање.
Локација у Естепони, на јужној обали Шпаније, смешта објекат у срце Коста дел Сол. Близина плаже и градских садржаја, као и добра повезаност са другим већим градовима и аеродромима, чини је атрактивном за међународне купце који траже спој погодности и медитеранског начина живота.
Овај објекат је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина Алхесираса (42 км) пружа приступ другом важном лукском граду. Естепона се позиционира као мирнији, али добро повезан град у поређењу са већим суседима, нудећи баланс између урбаних погодности и квалитета живота.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 64 км (директном линијом), док је Гибралтар око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а друге популарне плаже као што су Playa del Cristo су на 1.6 км. Голф терени као што је Valle Romano Golf су на око 4.1 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. EV пуњач је доступан на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Има значајан број сунчаних сати, са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Околни терен се креће од равних приморских подручја до планина попут Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејлс на 1.449 метара надморске висине, што нуди разнолике пејзажне и климатске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне је богата рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), нуде приступ обали и условима за купање. У близини се налази више голф терена, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal су удаљени само 0.4 км, пружајући могућности за различите спортске активности. Постоји и 134 спортских објеката у ширем подручју. Марине попут Puerto Estepona (1.7 км) додатно обогаћују понуду за поморство и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај објекат је стратешки лоциран у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 73 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина Алхесираса (42 км) пружа приступ другом важном лукском граду. Естепона се позиционира као мирнији, али добро повезан град у поређењу са већим суседима, нудећи баланс између урбаних погодности и квалитета живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL941562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
