Descoperiți un teren de joacă spațios de 250 m² în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Această proprietate semi-decelată, gata de mutare, oferă un echilibru între spațiul de locuit generos și proximitatea față de facilitățile urbane, fiind situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și magazine. Cu 4 dormitoare și 2 băi, oferă o bază confortabilă pentru stilul de viață mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Azure Estepona (de la 530.000 €), această proprietate semi-decelată se situează la un nivel de preț de 549.000 €, reflectând suprafața sa mai mare de 250 m² și structura pe 4 niveluri, inclusiv subsolul amenajat. Capri, listat la 619.000 €, oferă un punct de referință mai ridicat. Față de zone mai retrase de pe Costa del Sol, unde accentul este pus pe vile izolate și terenuri mari, acest proiect se distinge prin integrarea sa urbană și accesul imediat la facilități. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens pot oferi apartamente cu caracteristici moderne la un preț de intrare mai accesibil, această proprietate răspunde unui segment de piață care caută spațiu extins, funcționalități multiple (subsol, terase multiple) și o locație centrală, la mers pe jos de servicii, caracteristici care justifică poziționarea sa în intervalul de preț mediu-superior al zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei urbane a Esteponei, proprietatea se bucură de accesibilitate excelentă la facilitățile locale, fiind la doar câțiva pași de plajă. Această poziționare elimină dependența de transportul motorizat pentru activitățile zilnice, integrând locuința în ritmul urban al regiunii.
Cu 4 dormitoare și 250 m² de spațiu de locuit, această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau celor care apreciază spațiul suplimentar pentru birou, hobby-uri sau oaspeți. Terasele multiple și zona de agrement din subsol extind zona utilă dincolo de suprafața interioară.
Proprietatea este gata de mutare, oferind o oportunitate imediată de a vă bucura de stilul de viață de pe Costa del Sol. Structura sa, distribuită pe 4 niveluri, include un subsol amenajat, care extinde funcționalitatea dincolo de spațiul de locuit convențional.
Acest proiect se concentrează pe facilități urbane la mers pe jos și proximitatea față de plajă. Nu oferă intimitate izolată de zonele rezidențiale sau acces la facilități de golf la ușa casei, dar compensează prin integrarea în viața orașului.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață rezidențial activ pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea facilă la facilități. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare și spațiului generos de 250 m². Cei care apreciază proximitatea față de plajă, magazine și restaurante vor găsi această locație ideală pentru o viață fără mașină. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să profite de subsolul amenajat pentru recreere sau fitness, precum și de terasele multiple pentru relaxare în aer liber. Cei care caută o proprietate gata de mutare, fără timpi de așteptare, vor aprecia acest aspect. Locația sa urbană, la 34 km de aeroportul din Malaga, o face accesibilă pentru călătorii frecvente.
Proprietatea prezintă un nivel de finisare excelent, reflectat în amenajările interioare și exterioare. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt detaliate, mențiuni precum bucătăria complet echipată, băile moderne și terasele exterioare sugerează o atenție la detalii. Climatizarea cu aer condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar prezența dulapurilor încorporate optimizează spațiul de depozitare. Finisajele sunt concepute pentru a oferi un mediu de locuit durabil și estetic plăcut, completat de vedere la grădină și piscină.
Proprietatea semi-decelată este oferită la prețul de pornire de 549.000 €. Cu o suprafață interioară de 250 m² și 4 dormitoare, aceasta reprezintă o opțiune cu valoare intrinsecă, având în vedere spațiul oferit și locația sa urbană. Prețul este configurat pentru a reflecta poziționarea într-o zonă rezidențială activă, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și servicii. Disponibilitatea proprietății gata de mutare permite o achiziție promptă, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Această proprietate semi-decelată din Estepona oferă o experiență de viață urbană integrată. Cu o suprafață de 250 m², distribuită pe patru niveluri, include un subsol amenajat, terase exterioare generoase și un spațiu pe acoperiș. Poziționarea la mică distanță de mers pe jos de plajă și o varietate de magazine și restaurante creează un ritm de viață convenabil. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m), reduce necesitatea deplasărilor cu mașina. Zona înconjurătoare, caracterizată de o altitudine de 15 m deasupra nivelului mării, oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 19.2°C. Locația combină avantajele vieții urbane cu accesul la mediul natural al coastei, creând un echilibru între comoditate și relaxare.
Locuirea în această zonă urbană a Esteponei oferă un acces remarcabil la servicii esențiale și activități de agrement. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Pentru recreere, plajele precum Playa de Estepona sunt la 524 metri, iar zonele de agrement, centre sportive și portul de agrement sunt, de asemenea, la distanțe accesibile. Proximitatea față de o multitudine de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km) contribuie la un stil de viață social și activ. Sistemul de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă alternative la deplasarea cu mașina.
Localizarea în Estepona plasează această proprietate într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile esențiale. Proximitatea față de centrele urbane majore și accesul la infrastructura de transport subliniază conveniența rezidențială.
Situată în provincia Málaga, Estepona se poziționează strategic pe Costa del Sol. La 25 km spre est se află Marbella, un centru renumit pentru lux și stil de viață, iar spre vest, Algeciras (42 km) oferă acces la porturi importante. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km, oferind o conexiune culturală și economică majoră. Această poziționare permite accesul la diverse fațete ale Andaluziei, de la stațiuni turistice la orașe istorice și porturi logistice.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă. Plajele precum La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, oferind acces facil la litoral. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Câmpurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, sunt la 4,1 km. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu supermarketuri la 104 m, spitale la 4,4 km și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km, subliniind avantajele unei locații urbane strategice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni. Altitudinea joasă a zonei (15 m deasupra nivelului mării) și panta moderată (1.9% spre plajă) contribuie la un climat temperat și acces facil la coastă. Relieful regiunii include și zone montane, precum Sierra Bermeja, oferind contraste naturale în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate bogată de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum La Rada (800m) și Playa de Estepona (524m), sunt ușor accesibile pe jos. Alte opțiuni includ Playa del Cristo (1.6 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Centrul sportiv municipal se află la 0.4 km, iar porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt la 1.7 km și, respectiv, 1.9 km, oferind posibilități extinse pentru activități nautice și sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona se poziționează strategic pe Costa del Sol. La 25 km spre est se află Marbella, un centru renumit pentru lux și stil de viață, iar spre vest, Algeciras (42 km) oferă acces la porturi importante. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km, oferind o conexiune culturală și economică majoră. Această poziționare permite accesul la diverse fațete ale Andaluziei, de la stațiuni turistice la orașe istorice și porturi logistice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL941562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
