Dieses freistehende Haus befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 250 m² auf vier Ebenen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab €418.800) oder Capri (ab €619.000), positioniert sich dieses freistehende Haus mit einem Preis von 549.000 € im mittleren bis oberen Segment des Marktes. Während Acqua Gardens preislich attraktiver ist und wahrscheinlich eine andere Art von Wohnanlage darstellt, bietet Capri ein höheres Preissegment, was auf eine andere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Dieses Haus in Estepona zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von 250 m² und die Verteilung auf vier Ebenen aus, inklusive eines Untergeschosses mit Fitnessbereich und Garage für zwei Autos. Die direkte Nachbarschaft zu städtischen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sind wesentliche Verkaufsargumente, die den Preis im Kontext der Region rechtfertigen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur der Costa del Sol sind generelle Merkmale, die bei allen Projekten in dieser Gegend zu finden sind, doch die Kombination aus Größe, Ausbaustufe und Lage macht dieses Objekt zu einer spezifischen Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einem städtischen Umfeld, was eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und die Infrastruktur einer etablierten Ortschaft gekennzeichnet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnraum, urbaner Anbindung und Strandnähe suchen. Die Aufteilung über vier Ebenen mit zusätzlichen Terrassenflächen und einem Untergeschoss für Freizeit und Garage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Feriendomizil.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Haus sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bereits fertiggestellte Immobilie, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert. Dies ermöglicht einen unmittelbaren Einzug oder eine sofortige Nutzungsmöglichkeit.
Die Immobilie ist als freistehendes Haus klassifiziert und bietet keinen direkten Zugang zu einer privaten Poolanlage, sondern zu einem Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten sorgt für viel Tageslicht, kann aber in den Sommermonaten auch intensive Sonneneinstrahlung bedeuten.
Diese Immobilie eignet sich für eine breite Käuferschicht, die das mediterrane Leben an der Küste Spaniens sucht. Für Familien bietet sie mit vier Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich ausreichend Platz. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand macht sie attraktiv für jene, die auf ein Auto verzichten möchten oder eine unkomplizierte Alltagsgestaltung bevorzugen. Auch als Feriendomizil oder als Basis für längere Aufenthalte ist das Haus gut geeignet, insbesondere durch die zusätzlichen Terrassenflächen und den Fitnessbereich im Untergeschoss. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur sprechen Golfer und Reisende an, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Ausstattungsqualität aus, wie aus den Merkmalen hervorgeht. Dazu gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Terrasse, teilweise überdacht, bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Aussicht auf den Garten und den Gemeinschaftspool, sowie auf die umliegende Berglandschaft, trägt zur Wohnqualität bei. Das Untergeschoss ist als privater Unterhaltungs- und Fitnessbereich konzipiert, inklusive einer Garage für zwei Fahrzeuge. Die Renovierung des Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad unterstreicht den gepflegten Zustand des Objekts.
Das Haus wird ab einem Preis von 549.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 250 m² und die Anzahl von 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Der Preis spiegelt die Lage in Estepona, die Größe und die Ausstattung des Objekts wider, wobei die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren als wesentliche Faktoren gelten.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine charmante Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstenflair verbindet. Dieses Haus liegt in einem lebendigen Viertel, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22) unterstreicht das städtische Lebensgefühl. Gleichzeitig ist der Strand von La Rada nur 800 Meter entfernt, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Sportzentren und Yachthäfen in der Nähe.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist von einer urbanen Struktur geprägt, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés lädt zum Ausgehen und Genießen der lokalen Gastronomie ein. Für sportlich Aktive bieten sich das nahegelegene Polideportivo Municipal und weitere Sportzentren an. Die Promenade und die Strände von Estepona sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten am Meer. Das tägliche Leben wird durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten bereichert.
Dieses Haus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb des städtischen Bereichs, mit guter Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen lokalen Einrichtungen und dem Küstenstreifen.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten (25 km) und Algeciras im Westen (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Hotspots und der gehobenen Infrastruktur Marbellas, andererseits die Nähe zu den natürlichen Landschaften und Häfen der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich als attraktive Stadt mit eigener Identität etabliert, die eine Balance zwischen lokaler Tradition und internationalem Tourismus bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Hauses in Estepona ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Rada, ist nur 800 Meter entfernt, mit einem sehr geringen Gefälle von 1,9%, was einen angenehmen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine Reisezeit von rund 45 Minuten mit dem Auto bedeutet. Gibraltar (GIB) ist ebenfalls etwa 36 km Luftlinie entfernt. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Umgebung ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland sorgen für eine abwechslungsreiche Landschaft, die von der Küste bis zu den Bergen reicht. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer und die umliegende Natur oft frisch und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Rada, ist nur 800 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa del Cristo und Playa del Angel sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Region ist zudem reich an Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal, das nur 400 Meter entfernt liegt, sowie diverse Fitnessstudios. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Städten Marbella im Osten (25 km) und Algeciras im Westen (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Hotspots und der gehobenen Infrastruktur Marbellas, andererseits die Nähe zu den natürlichen Landschaften und Häfen der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich als attraktive Stadt mit eigener Identität etabliert, die eine Balance zwischen lokaler Tradition und internationalem Tourismus bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL941562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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