एस्तेपोना, मलागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड विला, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत शहरी वातावरण में आराम और सुविधा प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाती है। 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह आधुनिक जीवन शैली के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक सुलभ और सुविधा संपन्न जीवन शैली की तलाश में हैं।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक तेजी से विकसित होता क्षेत्र है, जो मलागा और मारबेला जैसे अधिक स्थापित शहरों की तुलना में थोड़ा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Azure Estepona (€530,000 से शुरू), और Capri (€619,000 से शुरू) जैसे आसपास के नए विकास अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश करते हैं, जिनकी कीमतें अलग-अलग होती हैं। यह सेमी-डिटैच्ड विला, €549,000 पर, विशेष रूप से 4 शयनकक्षों और 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है, खासकर जब एक तैयार घर की तलाश हो। एस्तेपोना का स्थान मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और मारबेला (25 किमी) के बीच एक सुविधाजनक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जिससे दोनों शहरों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। जबकि आस-पास के कुछ विकास अधिक आधुनिक या कॉम्पैक्ट आवास प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति एक बड़े, स्वतंत्र घर की तलाश करने वालों के लिए एक ठोस विकल्प है जो एक स्थापित शहरी वातावरण और समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के केंद्र के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुख-सुविधाओं को समुद्र से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
चार शयनकक्षों और दो स्नानघरों के साथ, यह घर मध्यम से बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसमें एक संलग्न गैराज, भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो एक आरामदायक और सुव्यवस्थित जीवन शैली के लिए आवश्यक हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल स्थानांतरण या उपयोग की तलाश में हैं, बिना निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए।
यह संपत्ति एक सामुदायिक स्विमिंग पूल प्रदान करती है, निजी पूल की तलाश करने वालों के लिए यह एक सीमा हो सकती है। इसके अतिरिक्त, भूमध्यसागरीय तट पर होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि पैदल दूरी पर है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शांति और समुद्र की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें रहने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है, जिसमें 4 शयनकक्ष और विभिन्न रहने की जगहें शामिल हैं। जो लोग तुरंत एक घर में जाना चाहते हैं, उनके लिए 'गереड' स्थिति एक बड़ा लाभ है। इसके अतिरिक्त, जो लोग खेल और मनोरंजन को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए पास के खेल केंद्र और भूमध्यसागरीय जीवन शैली इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश में हैं, जिसमें हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। इसमें बिल्ट-इन वार्डरोब, एक स्टोरेज रूम और एक यूटिलिटी रूम जैसी व्यावहारिक विशेषताएं भी हैं। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दोनों तरफ ओरिएंटेशन के साथ, यह दिन के विभिन्न समयों पर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। कवर किए गए और निजी छतों के साथ-साथ एक सोलोरियम, बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
यह सेमी-डिटैच्ड विला €549,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 4 शयनकक्षों के साथ, यह कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो तैयार घर की तलाश में हैं, बिना निर्माण की प्रतीक्षा किए।
एस्तेपोना का यह हिस्सा शहरी जीवन और तटीय आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर स्थित दुकानों, रेस्तरां और 500 मीटर से भी कम दूरी पर स्थित समुद्र तटों के साथ, दैनिक जीवन सुविधापूर्ण है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि आप आसानी से घूम सकें। यह क्षेत्र 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की औसत धूप के साथ, साल भर सुखद जलवायु प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र में सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से लेकर उपजाऊ घाटियों तक विविध परिदृश्य शामिल हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहां अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 100 मीटर से भी कम दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 500 मीटर से अधिक दूर समुद्र तट और 1.4 किमी दूर एक सुंदर दृश्य बिंदु के साथ, आराम और मनोरंजन के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। 4.4 किमी पर स्थित अस्पताल और 6 स्वास्थ्य केंद्र यह सुनिश्चित करते हैं कि स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताएं भी पूरी हों। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता, 8 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र के भीतर और आसपास घूमना आसान बनाती है।
यह नक्शा एस्तेपोना में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मुख्य सेवाओं और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि यह एक सुविधाजनक और सुलभ स्थान में एक शहरी तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए कैसे उपयुक्त है।
एस्तेपोना मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरास (42 किमी), और मलागा शहर (73 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के करीब है। यह स्थिति क्षेत्र के भीतर विभिन्न प्रकार के सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि स्वयं एस्तेपोना एक शांत और अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट (Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf केवल 4.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट 104 मीटर पर और फार्मेसी 236 मीटर पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-28°C तापमान रहता है और वर्ष भर 3,848 घंटे से अधिक धूप रहती है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय हवाओं का लाभ उठाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। पास की सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर तक पहुंचती है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) प्रमुख हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, जिसमें 2 किमी के दायरे में 2 पार्क और कई खेल केंद्र शामिल हैं, सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Azata Golf और Valle Romano Golf कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर हैं। दो मरीना, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरास (42 किमी), और मलागा शहर (73 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के करीब है। यह स्थिति क्षेत्र के भीतर विभिन्न प्रकार के सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जबकि स्वयं एस्तेपोना एक शांत और अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL941562
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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