Projekt dveh etažnih vrstnih hiš se nahaja v Esteponi, pokrajina Málaga, na območju Costa del Sol. Gre za zgrajeno nepremičnino, ki ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici na 250 kvadratnih metrih bivalne površine. Zgrajene so bile z mislijo na udobje in funkcionalnost, v bližini mestnega središča in plaže, kar zagotavlja dostop do lokalnih storitev in obalne rekreacije. Lokacija združuje mestno življenje z možnostmi sprostitve ob morju.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi ponuja ta etažna hiša z začetno ceno 549.000 € pomembno vrednost, zlasti glede na njeno velikost (250 m²) in število sob (4 spalnice). Projekt Acqua Gardens, ki se začne pri 418.800 €, ponuja nižjo ceno, vendar je verjetno manjši ali v drugi fazi razvoja. Capri, ki se začne pri 619.000 €, je dražji, kar nakazuje na drugačen segment trga, morda z dodatnimi luksuznimi funkcijami ali boljšo lego. Ta nepremičnina se nahaja na "New Golden Mile" Estepone, ki je znana po svoji mešanici urbanih storitev in bližine plaže. Medtem ko je Estepona znana po svojih plažah in golfu, se ta specifična lokacija izstopa po peš dostopnosti do mestnih dobrin, kar jo loči od bolj oddaljenih ali ekskluzivnih letovišč, kot so nekateri deli Marbelle. Območje ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnih ur, kar je tipično za Costa del Sol, vendar ponuja bolj mestno izkušnjo v primerjavi s samostojnejšimi vilami v naravi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na peš razdalji od plaže in mestnega središča Estepone. S tem je zagotovljena bližina osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarna in restavracije, ter enostaven dostop do obale. Okolica je urbana, kar pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po vozilu.
Ta nepremičnina je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnicami in sodobno opremo. Prisotnost dodatnih prostorov, kot je kletni prostor za zabavo in fitnes ter dodatna soba v tretji etaži, omogoča prilagodljivost glede na življenjske potrebe, kot so delovni prostor ali prostor za hobije.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča takojšnje uživanje v bivalnem prostoru ter izkoriščanje lokacije in njenih ugodnosti brez odlašanja.
Ta nepremičnina ponuja zasebno garažo za dve vozili, vendar ne vključuje zasebnega bazena; uporablja se skupni bazen. Kljub obsežni terasi in balkonom, nepremičnina ne ponuja velikega zasebnega vrta. Območje je urbana cona, kar lahko pomeni večjo gostoto prebivalstva v primerjavi z bolj oddaljenimi podeželskimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, družinsko hišo v bližini mestnih dobrin in plaže. Če cenite udobje mestnega življenja, kot so trgovine in restavracije na peš razdalji, ter hkrati želite imeti morje blizu, je to dobra izbira. Območje je primerno tudi za tiste, ki želijo aktivno preživljati prosti čas, saj ponuja bližino športnih objektov, golf igrišč in možnosti za vodne športe. Zaradi dokončane gradnje je primerna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo investicijo brez čakalne dobe. Prisotnost prostora za zabavo in fitnes v kleti ter dodatne sobe v zgornjem nadstropju omogoča prilagoditev različnim življenjskim slogom.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključka. Slike prikazujejo sodobno opremljene kopalnice z mozaičnimi ploščicami in prostorne spalnice z balkoni. V hiši so vgrajene omare, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto. Klima je urejena s sistemom za toplo in hladno ogrevanje. Poleg tega je na voljo ločen utility prostor. V kleti je opremljena telovadnica, kar dodatno potrjuje pozornost do kakovosti in funkcionalnosti. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase in prostoren solarij, kar povečuje bivalno udobje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 549.000 €. Glede na velikost (250 m² bivalne površine) in število sob (4 spalnice, 2 kopalnici) predstavlja to ceno konkurenčno ponudbo v tej gosto naseljeni obalni regiji. Kot dokončana nepremičnina je takoj vseljiva. V neposredni bližini so na voljo tudi druge nepremičnine z različnimi cenovnimi razredi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Capri (od 619.000 €), kar omogoča primerjavo tržnih pogojev v regiji.
Ta hiša v Esteponi se nahaja v gosto naseljenem mestnem območju, ki ponuja ugodnosti na dosegu roke. Dnevni utrip je zaznamovan z bližino trgovin, restavracij in plaže, kar omogoča aktiven življenjski slog. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje mobilnost. Bližina športnih centrov in marin poudarja rekreacijski potencial lokacije. Hkrati je ta urbana okolica obdana z naravnimi lepotami, saj se v bližini nahajajo gore Sierra Bermeja, ki ponujajo možnosti za izlete in uživanje v naravi.
Estepona, lokacija tega projekta, je dinamično mesto v provinci Málaga. Mesto ponuja bogato paleto storitev, vključno s številnimi restavracijami (50 v krogu 2 km), šolami (6), bankami (4) in parki (2). Z gostoto prebivalstva, ki naj bi leta 2025 znašala 79.621 prebivalcev, in turistično infrastrukturo, ki vključuje 24 hotelov, Estepona zagotavlja živahno mestno okolje skozi vse leto. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in marine Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za obalne dejavnosti in rekreacijo. Naraščajoči obseg nepremičninskih transakcij (3.163) kaže na stabilno povpraševanje in rast.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, območju z bogato zgodovino in sodobnim razvojem na obali Sredozemskega morja. Je del širše pokrajine Costa del Sol, znane po svojem ugodnem podnebju in obalnih možnostih. Zemljevid prikazuje bližino plaže, mestnega središča in glavnih prometnih povezav, kar poudarja priročno lokacijo projekta.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med obalnimi mesti Marbella (25 km) in Algeciras (42 km). Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta lokacija omogoča dostop do različnih regionalnih centrov, od ekskluzivnega življenjskega sloga Marbelle do industrijskega pristanišča Algeciras. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast naravnemu obalnemu okolju. Estepona sama je pomembno obalno mesto s svojo lastno infrastrukturo in turistično ponudbo.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 104 metre od supermarketa in 236 metrov od lekarne, kar omogoča hitro zadovoljitev vsakodnevnih potreb. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni 524 metrov oziroma 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnica oddaljena 4,4 km. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po cesti (64 km zračne linije), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 12-28°C v povprečju. Območje uživa v bogatem sončnem obsegu s 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina mesta je 15 metrov, z bližino gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m), ki ponuja kontrastno naravno okolje. Blago podnebje in obilica sonca sta značilna za celotno Costa del Sol, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Estepone ponuja široko paleto možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko sta Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km) prav tako lahko dostopni. V bližini se nahajajo tri igrišča za golf: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba na 0,4 km. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita možnosti za vodne športe in jahtanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med obalnimi mesti Marbella (25 km) in Algeciras (42 km). Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta lokacija omogoča dostop do različnih regionalnih centrov, od ekskluzivnega življenjskega sloga Marbelle do industrijskega pristanišča Algeciras. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast naravnemu obalnemu okolju. Estepona sama je pomembno obalno mesto s svojo lastno infrastrukturo in turistično ponudbo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL941562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
