Estepona'da yer alan bu yarı müstakil villa, şehrin yeni Altın Mil bölgesinde yer almaktadır. Proje, merkezi Estepona'nın olanaklarına yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yaşama alanı ve kolaylık sunmaktadır. Villa, 350 metrekarenin üzerinde yaşam alanına ve 112 metrekarelik dış teraslara sahip olup, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batısında yer alan ve son yıllarda popülaritesi artan bir bölgedir. Bu proje, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam alanı ve olanaklar açısından rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Acqua Gardens ve Azure Estepona gibi projeler genellikle daha modern daireler veya apartman daireleri sunarken, bu villa müstakil bir yaşam tarzına daha yakın bir seçenek sunmaktadır. Capri projesinin daha yüksek başlangıç fiyatı, daha lüks veya daha geniş bir konumu işaret edebilir. Estepona'nın kendisi, Marbella'nın lüks ve hareketli atmosferine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Málaga'nın kültürel zenginliğine ve Algeciras'ın liman kentine de erişim kolaylığı sağlar. Bu villa, hem şehir yaşamının olanaklarını hem de denize yakınlığı bir araya getiren konumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (3.163) ve turizm potansiyeli, Estepona'nın dinamik bir pazar olduğunu göstermektedir. Ortalama gelir düzeyinin (16.450 €) ve nüfusun (79.621) bölgenin genel sosyo-ekonomik yapısını yansıtması, bu tür projelerin yerel pazarla uyumunu da desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu villa, Estepona'nın canlı kentsel dokusunun bir parçasıdır. Konumu, hem plajlara hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak şehir yaşamının avantajlarını sunmaktadır. Yakın çevredeki parklar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Geniş yaşam alanları, çok katlı yapısı ve terasları ile bu villa, aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Kendi eğlence ve fitness alanınızı oluşturma imkanı, kişiselleştirilebilir yaşam alanları sunmaktadır. Yeraltı garajı, araç parkı konusunda pratik bir çözüm sunar.
Bu villa, mevcut bir yapı olup hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat durumu 'Gereedschap' olarak belirtilmiş, bu da projenin tamamlandığı ve kullanıma hazır olduğu anlamına gelmektedir. Yenileme veya eklemeler için potansiyel barındırabilir.
Proje, belirli bir manzara veya konum özelliği gibi veri tabanında tanımlanmış bir kısıtlama sunmamaktadır. Ancak, villa 4 katlıdır ve geniş bir alana yayılmıştır, bu da bazı kullanıcılar için mobilite açısından dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Sadece topluluk havuzu sunulmaktadır.
Bu villa, aktif bir yaşam tarzı süren ve şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Denize ve plajlara yürüme mesafesinde olması, sahil kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir özelliktir. Villa, konumu itibarıyla hem tatil evi arayanlar hem de yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Çok katlı yapısı ve terasları, misafir ağırlamayı seven veya farklı yaşam alanlarına sahip olmayı tercih edenler için avantajlıdır. Mevcut durumu sayesinde, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı planlayanlar için de uygundur. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam, bu bölgede yaşamak isteyenler için ek bir çekicilik unsurudur.
Villa, mükemmel bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım öğeleriyle dikkat çekmektedir. Geniş yaşam alanları, açık plan oturma ve yemek odası, tam donanımlı mutfak ve pratik depolama alanları sunmaktadır. Yatak odaları ferah ve aydınlık olup, bazıları özel balkona sahiptir. Ana yatak odası ebeveyn banyolu olarak tasarlanmıştır. Üçüncü katta yer alan ek alan, dördüncü yatak odası olarak veya sosyal bir alan olarak kullanılabilir; bu kat, çatı terası ve bar ile tamamlanmaktadır. Zemin katta bulunan geniş bodrum katı, eğlence ve fitness alanı olarak düzenlenmiştir ve ayrıca iki araçlık özel yeraltı garajı bulunmaktadır. Seramik fayanslı banyolar, ahşap korkuluklu merdivenler ve gömme dolaplar gibi detaylar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma sağlamaktadır.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu yarı müstakil villa, Estepona'da 250 m² yaşam alanıyla 549.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, evin büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut yapı, hemen taşınma imkanı sunarak ek bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Farklı katlardaki yaşam alanları ve teraslar, fiyatlandırmada çeşitlilik sağlayan unsurlardır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklarla dikkat çekmektedir. Fiyat, piyasadaki genel eğilimlere ve Estepona'nın popülerliğine göre belirlenmiştir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu yarı müstakil villa, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de denize erişimi ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir bölgede bulunması, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Günlük yaşam, pratik ulaşım seçenekleriyle kolaylaşır; birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Bölgenin kalabalık turistik merkezlerden biri olması, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. Ancak, bu canlılık aynı zamanda trafik ve kalabalık gibi unsurları da beraberinde getirebilir. Villa, eğlence ve dinlenme alanlarıyla donatılmış olup, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygun bir ortam sunmaktadır. Estepona'nın kendine özgü Akdeniz atmosferi, burada yaşayanlara sakin ve keyifli bir yaşam tarzı vaat eder.
Estepona, Málaga eyaletine bağlı bir sahil kasabasıdır. Kentsel bir bölgede yer alan bu villa, süpermarketlere (104 m), eczanelere (236 m) ve çeşitli restoranlara (50 adet 2 km yarıçap içinde) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; bir hastane 4.4 km uzaklıkta, 2 sağlık merkezi ise yakındadır. Eğitim kurumları da bölgede yaygındır; 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Kentsel ulaşım ağı, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile desteklenmektedir. Yakın çevredeki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona'nın konumu, çevresindeki büyük şehirler olan Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga'ya (73 km) kolay erişim sağlar.
Bu harita, Estepona'daki villanın konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Yakınlardaki plajlar, süpermarketler, restoranlar ve spor merkezleri gibi önemli noktalara olan mesafeler harita üzerinde görülebilir. Bölgenin kentsel yapısı ve denize yakınlığı, görsel olarak da anlaşılmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de Estepona'nın kendi sakin ve cazip atmosferini korumasına olanak tanır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinir. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya yayılması, farklı yaşam tarzlarına uygun seçenekler sunmaktadır.
Bu villa, denize yaklaşık 524 metre mesafede olup, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Havalimanı transferleri için en yakın seçenek Málaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (yaklaşık 64 km kuş uçuşu mesafe). Ancak, Cebelitarık Havalimanı'na da yaklaşık 36 km kuş uçuşu mesafesi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Bölgedeki altyapı, 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu ve geniş toplu taşıma ağı ile desteklenmektedir. Tıbbi ve ticari ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (deniz suyu sıcaklığı ≥20°C). Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almakta olup, denize göre hafif bir eğime (1.9%) sahiptir ve deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de dağ manzaraları için potansiyel sunmaktadır. Bölgedeki küçük dereler ve verimli vadi yapısı, doğal güzellikleri desteklemektedir. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca çok sayıda spor merkezi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi tesisler 0.4 km mesafededir. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir noktaları, çevrenin güzelliklerini keşfetmek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de Estepona'nın kendi sakin ve cazip atmosferini korumasına olanak tanır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinir. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir coğrafyaya yayılması, farklı yaşam tarzlarına uygun seçenekler sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL941562
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
