Dette projekt præsenterer en semi-fritliggende villa beliggende i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Med et boligareal på 250 m² og 4 værelser tilbyder ejendommen rummelige levevilkår. Projektet er klar til indflytning og har en sydøstlig til sydvestlig orientering, der sikrer godt lysindfald. Beliggende i et byområde, tæt på havet og byens faciliteter, tilbyder denne villa en kombination af bekvemmelighed og kystnær livsstil.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Azure Estepona (fra €530.000), positionerer denne villa sig med en startpris på €549.000 som en mellemløsning prismæssigt, men tilbyder mere plads med 4 soveværelser og 250 m² boligareal sammenlignet med potentielt færre værelser i de lavere priskategorier. Capri-projektet starter højere (€619.000), hvilket indikerer, at denne ejendom repræsenterer en solid værdi for den tilbudte plads og faciliteter. Den færdige bygge status differentierer den fra mange nybyggeriprojekter, der kræver en længere ventetid. Placeringen, tæt på både strand og byens centrum, er en væsentlig fordel, som ikke altid findes i nyere udviklinger, der ofte ligger længere væk fra den oprindelige bykerne. De inkluderede faciliteter som et privat fitnessrum og garage bidrager yderligere til ejendommens samlede appel og potentielle markedspris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger strategisk placeret i Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona og inden for gåafstand til byens centrum. Dens placering i et etableret byområde betyder, at indkøbsmuligheder, restauranter og andre faciliteter er let tilgængelige til fods. Denne nærhed til både strand og byens puls giver en aktiv og bekvem livsstil.
Med fire soveværelser og to badeværelser er denne villa velegnet til familier eller dem, der sætter pris på ekstra plads til gæster eller hobbyer. Ejendommen inkluderer faciliteter som et privat fitnessrum og en underjordisk garage med plads til to biler. Den rummelige indretning og de mange terrasser, herunder en tagterrasse, imødekommer behovet for både afslapning og socialt samvær.
Denne ejendom er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den er ikke et nybyggeri i traditionel forstand, men præsenterer en velholdt bolig med en fremragende tilstand. Dette eliminerer ventetiden forbundet med byggeprocessen og giver mulighed for en hurtig indflytning.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men har adgang til en fælles pool. Derudover er der ingen specifikke oplysninger om energimærkning udover standard klimakontrol. Ejendommen er ikke beliggende i et landligt eller afsidesliggende område, men er en del af et bymæssigt miljø med tilhørende livlighed og nærhed til naboer.
Denne villa henvender sig til en bred vifte af købere. Familier, der søger et rummeligt hjem med plads til børnene at vokse i, vil finde de fire soveværelser og de mange terrasser attraktive. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både strand, byliv og sport, vil drage fordel af den centrale beliggenhed. Personer, der ønsker en sekundær bolig eller et feriehus, vil finde det nemt at vedligeholde og nyde, især med den nærliggende lufthavn. Ejendommen passer også til dem, der søger et hjem med faciliteter som fitness og garage, hvilket reducerer behovet for eksterne medlemskaber og parkeringsbesvær. Den er ideel for dem, der foretrækker at bo i et etableret byområde frem for et isoleret feriekompleks.
Ejendommen præsenterer en fremragende tilstand, som antyder en høj grad af kvalitet i både konstruktion og finish. De nævnte faciliteter, såsom et fuldt udstyret køkken, moderne badeværelser og privat underjordisk garage, indikerer et niveau af komfort og funktionalitet. Flere private terrasser, herunder en tagterrasse med potentiale for et udendørs køkken eller bar, tilføjer værdi til boligen. Brugen af materialer som træ og potentielt marmor i gulve og trapper, kombineret med moderne bekvemmeligheder som aircondition (varm og kold), bidrager til en generel følelse af kvalitet. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er givet, indikerer den generelle beskrivelse og tilstand en ejendom af høj standard, designet til et moderne, komfortabelt liv.
Ejendommen udbydes til en startpris på €549.000. Som en semi-fritliggende villa med 4 soveværelser og 250 m² boligareal repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris i forhold til markedet på Costa del Sol. Den angivne pris indikerer den initiale udbudspris, og variationer kan forekomme afhængigt af specifikke funktioner eller tidspunktet for salget. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere ventetid forbundet med byggeprocessen. Den samlede pris afspejler ejendommens størrelse, placering og faciliteter, herunder den private underjordiske garage og fitnessrum.
Denne semi-fritliggende villa i Estepona tilbyder en livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder kystnær afslapning. Med et boligareal på 250 m² fordelt på fire etager, inklusiv et veludstyret kælderområde med fitness og privat garage, er der rigelig plads til både privatliv og socialt samvær. De mange terrasser, herunder en tagterrasse med udsigt, giver mulighed for at nyde det spanske klima året rundt. Beliggenheden tæt på stranden (524 m) og byens centrum betyder, at dagligvarer, restauranter og caféer er inden for gåafstand. Dette skaber et dynamisk hverdagsmiljø, hvor man nemt kan integrere udendørs aktiviteter og byliv. Området er kendetegnet ved dets urbane karakter, men med god adgang til grønne områder og sportfaciliteter, som giver en god balance.
At bo i denne villa i Estepona betyder at være en del af et levende bymiljø med umiddelbar nærhed til faciliteter. Med et supermarked kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter, er hverdagens fornødenheder let tilgængelige. De 50 restauranter og 22 caféer inden for en kort radius tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til stranden (524 m) og flere sportscentre (inden for 0.4 km) fremmer en aktiv livsstil. Derudover sikrer de 19 basisskoler og 10 middelbare skoler i kommunen, at området er attraktivt for familier. Den relativt flade hældning mod stranden (1.9%) gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel, hvilket understreger stedets mobilitet og bekvemmelighed.
Dette kort viser Esteponas beliggenhed ved Costa del Sol, mellem Málaga og Gibraltar. Det fremhæver nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportruter. Placeringen illustrerer balancen mellem at være tæt på faciliteter og den afslappede kystlivsstil.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre større byer. Marbella ligger 25 km mod øst, kendt for sin glamour og luksus. Mod vest ligger Algeciras, en større havneby 42 km væk. Hovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er 73 km væk. Denne placering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, samtidig med at den bevarer sin egen karakter som en charmerende kystby.
Denne villa nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket gør en tur til havet til en kort gåtur. De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger inden for en 4-5 km radius. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 64 km væk (luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man et væld af faciliteter, herunder 50 restauranter, 18 apoteker og flere parker, hvilket understreger stedets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt, med et svømmeår på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet. Området er præget af en frodig dal, der gradvist stiger mod Sierra Bermeja bjergene, hvilket giver mulighed for varierende naturoplevelser og udsigter, herunder bjergudsigter fra ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er inden for gåafstand og tilbyder sandstrande og faciliteter. Der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, alle inden for en kort køretur. For sportsentusiaster er der flere sportscentre og faciliteter, som Polideportivo Municipal, inden for få hundrede meter fra ejendommen. Marinaerne, såsom Puerto Estepona, tilbyder yderligere rekreative aktiviteter og spisesteder ved vandet. Den generelle tilgængelighed til disse faciliteter understøtter en aktiv og varieret livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til andre større byer. Marbella ligger 25 km mod øst, kendt for sin glamour og luksus. Mod vest ligger Algeciras, en større havneby 42 km væk. Hovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er 73 km væk. Denne placering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, samtidig med at den bevarer sin egen karakter som en charmerende kystby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL941562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
