Разположена в Estepona, тази шестоспална отделна вила предлага 623 квадратни метра жилищна площ на парцел от 848 квадратни метра. Завършена през 2000 година, вилата се намира на само 524 метра от плажа Playa de Estepona в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост. Сюдно изложение и панорамна гледка към Средиземно море и планината Ла Конча характеризират този имот в един от най-търсените жилищни райони на Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в урбанизирана част на Estepona, на кратко разстояние пеша от плажа и основните градски удобства. Намира се в близост до три голф игрища в радиус от 5 километра, а Puerto Banus е само на 6 минути с кола. Плажовете La Rada и Playa del Cristo са на по-малко от километър разстояние.
Имотът предлага шест просторни спални, пет банята и голяма дневна зона, разделена на част за сядане и трапезария. Вилата разполага със самостоятелна кухненска зона с кухненски остров и модерни уреди, както и с перално помещение. Всички стаи са климатизирани, а главната спалня има директен достъп до частна тераса.
Вилата е завършена строителна конструкция от 2000 година с добро състояние на поддържане и скорошни подобрения. Обектът не е в процес на ново строителство, което означава, че е готов за незабавно ползване без период на изчакване на строителни дейности или завършителни работи.
Тъй като вилата е разположена в урбанизирана зона на Estepona, тя не предлага изолацията на селските имоти. Няма големи зелени площи или градини, характерни за заградени комплекси. Вилата не разполага с общи съоръжения като басейни за общо ползване или фитнес зали, които се срещат в затворени комплекси.
Ref: VL949229
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в южна Испания с близост до плажа и всички градски удобства. Също така би представлявал интерес за купувачи, търсещи втора резиденция с потенциал за целогодишно ползване, благодарение на благоприятния климат. Вилата би привлекла и любителите на голфа поради близостта до няколко голф игрища. Големият гараж с място за до 10 превозни средства я прави подходяща за собственици на множество автомобили или за тези, които често приемат гости. Инвеститорите биха могли да видят потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на жилища в Estepona е високо.
Вилата е в добро състояние с неотдавнашни подобрения, включително модернизирана кухня с висококачествени уреди. Кухненското оборудване включва индукционен плот с пет зони, голям хладилник и фризер, вградена кафе машина, холодильник за вино, фурна и микровълнова. Баните са функционални с качествени материали, като три от спалните разполагат със собствени бани. Климатичната система предлага както охлаждане, така и отопление във всички стаи. Вилата разполага с камина за допълнително отоплен комфорт през по-студените месеци. Външните пространства включват съвременен басейн и пергола от около 50 квадратни метра с прединсталация за фотоволтаична система от 9.6 kW.
Цената на имота започва от €2,390,000 за 623 квадратни метра жилищна площ и 848 квадратни метра парцел. В сравнение с други подобни имоти в района, като The Sapphire (от €2,650,000), The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Villas Azahar (от €1,975,000), тази вила предлага конкурентно съотношение между цена и размер, като същевременно осигурява централна локация в Estepona.
Ежедневният живот в тази вила се характеризира с удобството на градската среда в комбинация с близостта до морето. Сутрин може да започне с разходка до близкия плаж La Rada, намиращ се на по-малко от километър. Пазаруването за ежедневни продукти е лесно със супермаркет на 104 метра, а аптеките и ресторантите са също в непосредствена близост. Следобедите могат да бъдат прекарани в личния басейн или на някоя от многобройните тераси, където климатът на Коста дел Сол позволява ползване през цялата година. За любителите на голфа, три голф игрища са на разстояние по-малко от 5 километра. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки в историческия център на Estepona или в близката яхтена пристанищна зона.
Околността на вилата предлага разнообразие от услуги и възможности за ежедневните нужди. На разстояние от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета. Здравеопазването е осигурено с болница на 4.4 километра и два здравни центъра в района. Транспортната достъпност е добра с 8 обществени транспортни линии и 50 автобусни спирки в близост. За любителите на спорта има множество възможности с 134 спортни съоръжения в района, включително фитнес центрове на 300-600 метра от имота. Яхтената пристанищна зона Puerto Estepona се намира на 1.6 километра, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
Вилата е разположена в урбанизираната част на Estepona, в близост до бреговата линия. Стратегическото положение предлага едновременно лесен достъп до плажовете и удобствата на градския живот. Тримата голф игрища в радиус от 5 километра допълват атрактивността на местността, а близостта до Марбеля и Малага осигурява достъп до по-големите търговски и културни центрове на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е позиционирана в Estepona, град на Коста дел Сол с население от около 79,600 жители. Estepona се намира на 25 километра от по-големия туристически център Марбеля (147,958 жители) и на 73 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция предлага комбинация от достъпност до по-големите градски центрове и същевременно спокойствието на по-малкия град. Площта на общината Estepona е 137 квадратни километра, което предлага разнообразие от пейзажи - от крайбрежни равнини до планински зони, доминиране от Сиера Бермеха с височина до 1,449 метра.
Плажът La Rada се намира на 800 метра, а Playa del Cristo на 1.6 километра, което позволява лесен достъп до морски занимания. Град Estepona предлага всички основни услуги в близост до имота. Летището в Малага е на 73 километра (около 40 минути с кола), а летището в Гибралтар е на 36 километра. Трите най-близки голф игрища - Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км) - са лесно достъпни с автомобил. За електрически автомобили има зарядна станция на 1.3 километра, а суперчарджър станция на 8.3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. С височина от 19 метра над морското равнище и лек наклон от 2.4% към плажа, местността е равнинна и подходяща за разходки. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което позволява ползването на външните пространства като терасите и басейна почти през всички сезони. Положението на вилата предоставя панорамна гледка както към Средиземно море, така и към планината Ла Конча, като създава усещане за близост до природата, въпреки че имотът се намира в урбанизирана зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е значимо предимство на вилата. Плажът La Rada, намиращ се на 800 метра, е един от основните плажове на Estepona. На 1.6 километра се намира Playa del Cristo, известен със своите спокойни води. Три от най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км), предлагащи възможности за игра на любители на всички нива. За спортни дейности, районът предлага добра инфраструктура с 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, спортни комплекси и водни спортове на плажовете. Яхтената пристанищна зона Puerto Estepona, разположена на 1.6 километра, предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е позиционирана в Estepona, град на Коста дел Сол с население от около 79,600 жители. Estepona се намира на 25 километра от по-големия туристически център Марбеля (147,958 жители) и на 73 километра от Малага (579,076 жители). Тази позиция предлага комбинация от достъпност до по-големите градски центрове и същевременно спокойствието на по-малкия град. Площта на общината Estepona е 137 квадратни километра, което предлага разнообразие от пейзажи - от крайбрежни равнини до планински зони, доминиране от Сиера Бермеха с височина до 1,449 метра.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други подобни имоти в Estepona, тази вила предлага съчетание от централна локация и значителна жилищна площ. Проекти като The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €1,790,000) са на подобни цени, но тази вила се отличава с по-близко разположение до плажа и градския център. Докато Villas Azahar (от €1,975,000) може да предлагат по-атрактивни цени, те обикновено са разположени в по-отдалечени зони от града. Estepona като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с престижния Марбеля, но същевременно осигурява достъп до подобни удобства и инфраструктура. Тази конкретна вила балансира между цената, размера и локацията, предлагайки потенциално по-добро съотношение цена-качество за купувачи, които търсят имот с добра локация в урбанизираната част на града. Висшите класи обикновено предпочитат Marbella поради неговия престиж, но Estepona привлича все повече внимание като по-достъпна алтернатива с автентичен испански характер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID