Villa independiente de estilo andaluz ubicada en Estepona, Málaga. La propiedad de 623 m² se sitúa en un terreno de 848 m² en zona urbana con 6 dormitorios y 5 baños. Construida en el año 2000 y recientemente reformada, la villa presenta orientación sur con vistas al Mar Mediterráneo y a la Sierra Bermeja. La ubicación combina acceso peatonal a la playa con proximidad a servicios urbanos y campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en zona urbana de Estepona, a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La posición permite acceso tanto a instalaciones costeras como a servicios urbanos a pie. La ubicación estratégica equilibra vida urbana con acceso directo a la costa, con tres campos de golf dentro de un radio de 5 kilómetros.
Con 6 dormitorios y 5 baños, la villa ofrece espacios generosos adecuados para familias numerosas o como residencia secundaria. El jardín de 848 m² con piscina privada proporciona área exterior para recreación. La orientación sur maximiza luz natural y vistas al mar, mientras la ubicación urbana garantiza acceso a servicios básicos sin necesidad de vehículo.
La villa fue construida en 2000 y completada ese mismo año. Aunque no se trata de nueva construcción, la propiedad ha sido recientemente reformada manteniendo un estado excelente. Como edificio existente, no ofrece garantías de construcción reciente pero sí ha demostrado durabilidad durante más de dos décadas.
Esta villa no ofrece instalaciones comunitarias propias de urbanizaciones cerradas. La ubicación urbana puede ofrecer menos privacidad que propiedades rurales aisladas. Construida en 2000, el edificio no cumple las normativas de construcción más recientes y no cuenta con certificación energética detallada en la base de datos. La superficie considerable implica requerimientos de mantenimiento.
Ref: VL949229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores seeking residencia secundaria permanente en clima mediterráneo con acceso directo tanto a playa como a servicios urbanos. Resulta apropiada para familias numerosas o quienes reciben invitados frecuentes, gracias a los 6 dormitorios. Para entusiastas del golf, la ubicación con múltiples campos dentro de 5 km ofrece acceso inmediato a actividades recreativas. La vivienda puede funcionar también como residencia principal para expatriados que valoran combinación de servicios urbanos y vida costera. La presencia de amplio garaje y aparcamiento la hace idónea para propietarios con múltiples vehículos o que reciben visitas frecuentes.
La villa presenta acabados de alta calidad y materiales que contribuyen a la durabilidad y estética de la vivienda. La reciente renovación ha mejorado el estado de conservación, abordando tanto aspectos funcionales como visuales. La orientación sur de la vivienda maximiza la iluminación natural en estancias, enriqueciendo la experiencia habitacional general. Los baños están equipados con instalaciones modernas y la cocina cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad. Exteriormente, el jardín presenta aspecto cuidado con piscina privada diseñada para óptimo mantenimiento. La construcción de 2000 demuestra calidad constructiva sólida que después de más de dos décadas todavía se considera excelente, indicando proceso de construcción sólido y elección de materiales adecuada en el desarrollo original.
Esta villa se ofrece desde €2.390.000 por una propiedad independiente con 6 dormitorios y parcela de 848 m². En Estepona, los precios para villas comparables en este segmento oscilan generalmente entre €1.790.000 y €2.650.000, dependiendo de ubicación exacta, dimensiones e instalaciones. La tarifa refleja la amplitud de espacios habitables, ubicación cercana a playa y servicios urbanos, así como la reciente renovación y excelente estado de conservación de la propiedad.
La vida diaria en esta villa combina asequibilidad costera con comodidades urbanas. A corta distancia se encuentran supermercados, farmacias y establecimientos diversos, integrando compras y salidas en la rutina diaria. La mañana puede comenzar con paseo a la playa cercana, seguido de desayuno en alguna terraza con vistas marinas. La orientación sur proporciona luz natural en espacios habitables durante todo el día. Al atardecer, las múltiples terrazas ofrecen posibilidades para vida exterior, incluso en meses más frescos gracias al clima benigno. La proximidad a campos de golf facilita actividades recreativas, mientras los servicios urbanos garantizan comodidades prácticas sin depender de transporte.
El entorno residencial ofrece equilibrio entre servicios urbanos y vida costera. Dentro de un radio de 2 km se encuentran 50 restaurantes, 6 colegios, 18 farmacias, 4 bancos, 2 parques y 22 cafeterías, indicando rica estructura de servicios. La proximidad al centro urbano garantiza acceso a comercios, servicios y actividades culturales. La red de transporte público incluye 8 líneas de autobús con 50 paradas en entorno inmediato, posibilitando movilidad sin vehículo privado. La presencia de 2 centros de salud y hospital a 4,4 km ofrece seguridad médica. El entorno se caracteriza por comunidad activa con 79.621 habitantes e infraestructura adecuada que atiende tanto a residentes permanentes como turistas.
El mapa muestra posición de la villa en Estepona, en zona urbana a corta distancia tanto de playa como de centro urbano. La ubicación ofrece acceso directo a servicios importantes y áreas recreativas. La orientación sur de la vivienda maximiza vistas al Mar Mediterráneo y Sierra Bermeja. La posición estratégica combina ventajas de entorno urbano con proximidad a línea costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en parte occidental de Costa del Sol, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga ciudad. La localidad yace en valle fértil rodeado por sierra de Sierra Bermeja, que alcanza altitud máxima de 1.449 metros. Esta posición combina vida costera con acceso a interior. La proximidad a Marbella ofrece acceso a área urbana mayor con servicios internacionales, mientras Estepona conserva atmósfera más local. La distancia al aeropuerto de Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km) hace accesible internacionalmente la ubicación.
La villa se ubica a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permitiendo acceso peatonal a la costa. El supermercado más cercano está a solo 104 metros, mientras una farmacia se encuentra a 236 metros. Para recreación existen tres campos de golf dentro de 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). El aeropuerto de Málaga está a 64 km, mientras Gibraltar dista 36 km. El puerto deportivo Puerto Estepona se ubica a 1,6 km, ofreciendo acceso a instalaciones náuticas y servicios marítimos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de clima mediterráneo con temperaturas medias entre 15°C y 25°C anuales. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima benigno. Con 4 meses de temporada de baño (cuando temperatura del agua supera 20°C), las actividades acuáticas son posibles gran parte del año. La temperatura media anual de 17,8°C contribuye a clima habitable agradable. La pendiente relativamente plana de 2,4% hacia la playa hace accesible caminar y circular en bicicleta por el entorno. La combinación de costa y montañas interiores en la región crea paisaje diverso con influencia en patrones meteorológicos locales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas playas a corta distancia de la villa, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas proporcionan posibilidades recreativas desde asoleo hasta deportes acuáticos. Para aficionados al golf existen tres campos dentro de 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf, haciendo atractiva la región para golfistas. Las 134 instalaciones deportivas en la zona incluyen gimnasios como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km), permitiendo amplia gama de actividades deportivas. Los puertos deportivos Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) ofrecen acceso a paseos en barco y deportes acuáticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en parte occidental de Costa del Sol, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga ciudad. La localidad yace en valle fértil rodeado por sierra de Sierra Bermeja, que alcanza altitud máxima de 1.449 metros. Esta posición combina vida costera con acceso a interior. La proximidad a Marbella ofrece acceso a área urbana mayor con servicios internacionales, mientras Estepona conserva atmósfera más local. La distancia al aeropuerto de Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km) hace accesible internacionalmente la ubicación.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Dentro de Estepona, villas comparables se ofrecen desde precios variando entre €1.790.000 y €2.650.000, dependiendo de características específicas y ubicación exacta. Esta villa con precio desde €2.390.000 se posiciona en segmento medio de la oferta. En comparación con proyectos como The Sanctuary Villas (desde €1.790.000) y Villas Azahar (desde €1.975.000), esta vivienda ofrece mayor superficie habitable de 623 m². Además, la ubicación en zona urbana existente se diferencia de proyectos de nueva construcción que frecuentemente se desarrollan en áreas nuevas o complejos residenciales. En comparación con proyectos en ciudades vecinas como Marbella, Estepona ofrece generalmente ambiente más local, menos internacional con precios inferiores para propiedades comparables. La combinación de acceso directo tanto a playa como centro urbano y presencia de múltiples campos de golf a corta distancia hace particular esta ubicación dentro del mercado de Costa del Sol.
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