Prostorna vila v mestu Estepona z 6 spalnicami in 5 kopalnicami, zgrajena na 623 m² življenjskega prostora na 848 m² zemljišča. Objekt, dokončan leta 2000 in nedavno obnovljen, nudi panoramski razgled na Sredozemsko morje in goro La Concha. Vila se nahaja v urbani okolici na pešceni oddaljenosti od plaže, supermarketa in drugih potrebnih ugodnosti. Lastninski objekt z lastnim bazenom in parkiriščem za do 10 vozil predstavlja prostorno stanovanjsko rešitev v srcu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem delu Estepone, le nekaj sto metrov od plaže. Nahaja se v eni izmed najbolj iskanih stanovanjskih četrti, z dostopom do različnih ugodnosti peš ali s kolesom. Objekt je pozicioniran tako, da ponuja razgled na morje in gore, hkrati pa ostaja povezan z mestnim življenjem. Oddaljenost 34 km od letališča omogoča enostaven dostop za mednarodne prebivalce.
Vila z 6 spalnicami in 5 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovno okolje. Vključuje študijski prostor, ki se lahko prilagodi za domači pisarniški prostor. Veliko število spalnic omogoča fleksibilnost pri naseljevanju, medtem ko več teras in zunanjih površin podpira življenjski slog na prostem. Zaradi velikosti je primerna za stalno bivanje kot secondary residence.
Objekt je bil dokončan leta 2000 in je bil nedavno obnovljen, kar zagotavlja sodobne standardov kljub svoji andaluzijski arhitekturi. Nedavna prenova je posodobila ključne elemente, hkrati pa ohranja tradicionalni značaj. Objekt je takoj naseljiv, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Za zdaj ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih del ali sprememb.
Objekt ni primoren za tiste, ki iščejo majhno, nizko vzdrževalno hišo, saj zahteva redno vzdrževanje zaradi svoje velikosti in zunanjih površin. Nahaja se v urbani okolici, kar pomeni, da ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali odmaknjenost. Število spalnic morda presega potrebe manjših družin ali parov, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost ogrevanja in hlajenja.
Ref: VL949229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo primarno stanovanje v obalni regiji Španije. Z 6 spalnicami ponuja dovolj prostora za družine z otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Primerna je tudi za poklicne, ki potrebujejo delovni prostor doma, saj vključuje poseben študijski prostor. Za tiste, ki si želijo secondary residence na obali, vila ponuja dober kompromis med mestnim dostopom in obalnim življenjskim slogom. Vila je primerna tudi za tiste, ki redno organizirajo družabne dogodke, saj ima več prostorov za zabavo in dovolj zunanjih površin za skupinske dejavnosti.
Vila odlikuje s kakovostno obdelavo, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnimi elementi. Dnevna soba ima značilno kamnito steno, ki ji daje poseben značaj, medtem ko velika okna zagotavljajo obilno naravne svetlobe. Kuhinja z osrednjim otokom meri 30 m² in je opremljena s 5-platinskim indukcijskim kuhalnikom, ločenim hladilnikom in zamrzovalnikom, integrirano kavo napravo in hladilnikom za vino. Vse spalnice so prostorne in svetle, glavna spalnica pa ima dve veliki vgrajeni omari in dostop do zasebne terase. Nedavna prenova je posodobila ključne elemente, hkrati pa ohranja tradicionalni značaj. Vila ima tudi veliko pralnico s pralnim in sušilnim strojem ter koritom za pranje rok, ki ima lastno okno za naravno svetlobo in prezračevanje.
Cena vile znaša €2.390.000, kar jo uvršča v višji cenovni razred v regiji Estepona. Za to ceno kupci pridobijo prostorno vilo z 6 spalnicami, velikim zemljiščem in bazenom v eni izmed boljših lokacij. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so The Sapphire (od €2.650.000) in The Sanctuary Villas (od €1.790.000), ponuja to vila konkurenčno razmerje med ceno in prostornino. Cena vključuje tudi možnost parkiranja za do 10 vozil, kar je redkost v tej regiji.
Življenje v tej vili ponuja udobje mestnega bivanja z bližino plaže in mestnih ugodnosti. Jutranji rituali lahko vključujejo kavo na terasi z razgledom na morje, sledi kratka sprehod do bližnjega supermarketa za sveže dobave. Popoldne se lahko preživijo ob zasebnem bazenu ali na eni izmed bližnjih plaž, kot je La Rada, oddaljena le 800 metrov. Večer lahko prinaša druženje v prostorni dnevni sobi ali na terasi pod pergolo, ki ponuja senco in zaščito. Vsakdanje življenje omogoča uporabo avtomobila le občasno, saj so šola, lekarna, restavracije in trgovine na dosegu roke. Vila podpira življenjski slog, ki združuje notranje prostornino z zunanjimi možnostmi za sprostitev in zabavo.
Okolica vile omogoča udoben življenjski slog s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, šole pa so dostopne v bližnji okolici. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. V bližini je 50 restavracij in 22 kavarn, ki ponujajo raznovrstno kulinariko. Mestno življenje dopolnjujejo številne banke, parki in športni objekti. Oddaljenost od plaž (najbližja 524 m) omogoča redne obiske obale, medtem ko mestna sredina ponuja vsakodnevne potrebščine. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
Karta prikazuje lego vile v urbanem delu Estepone, v bližini obale. Vila je pozicionirana tako, da ponuja enostaven dostop do plaže (524 m) in mestnih ugodnosti, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi cestami do Marbelle (25 km), Malage (73 km) in Gibraltarja (36 km). Na karti so vidne tudi bližnje golf igrišča in športni objekti, ki dopolnjujejo ponudbo rekreacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Esteponi, mestu s 79.621 prebivalci (2025) na obali Costa del Sol. Estepona je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Lega mesta med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom ponuja strategično pozicijo. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Marbella (147.958 prebivalcev), Algeciras (121.957) in Málaga (579.076), Estepona ohranja manjši mestni značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti. Mesto je znano po svoji ohranjeni starem mestnem jedru, obalni promenadi in številnih zelenih površinah, kar prispeva k kakovosti življenja.
Lokacija vile ponuja izjemno dostopnost do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 m, sledi ji La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 34 km, Gibraltar Airport pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in še en Azata Golf (4,6 km). Supermarkt je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km, EV polnilna postaja 1,3 km. Puerto Banus, znana zabaviščna in nakupovalna destinacija, je oddaljena le približno 6 km z avtom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijaznem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami med 25-30°C, zime pa blage s temperaturami redko pod 10°C. Letošnje sončne ure so obilne, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Vila se nahaja na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar ugodi vsem starostnim skupinam. Ti mikroklimatski pogoji skupaj z geografsko lego zaščitene pred močnimi vetrovi ustvarjajo idealno okolje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina morja in številne možnosti za rekreacijo so pomemben vidik življenja v tej vili. Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 800 m in ponuja možnosti za kopanje, sončenje in športne aktivnosti. Playa del Cristo, znana po svoji čisti vodi in družinski prijazni atmosferi, je oddaljena 1,6 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu 5 minut tri igrišča: Valle Romano, Azata Golf in Estepona Golf. V bližini so številni športni centri, vključno z Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Mesto ima 134 športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti, od tenisa do jadrance.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Esteponi, mestu s 79.621 prebivalci (2025) na obali Costa del Sol. Estepona je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Lega mesta med Marbello (25 km) in Gibraltarskim prelivom ponuja strategično pozicijo. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Marbella (147.958 prebivalcev), Algeciras (121.957) in Málaga (579.076), Estepona ohranja manjši mestni značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti. Mesto je znano po svoji ohranjeni starem mestnem jedru, obalni promenadi in številnih zelenih površinah, kar prispeva k kakovosti življenja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi vilami v regiji Estepona, kot so The Sapphire (od €2.650.000) in The Sanctuary Villas (od €1.790.000), ponuja ta vila ugodno razmerje med ceno in prostornino. Medtem ko so nekatere novejše razvojne projekte morda ponujajo bolj sodobne designe, ima ta vila prednost zaradi svoje uveljavljene lokacije in bližine mestnega središča. V primerjavi s Villas Azahar (od €1.975.000) ima ta vila večjo bivalno površino (623 m² nasproti manjši površini pri Azahar) ter boljše možnosti za parkiranje. Estepona kot lokacija nudi ravnovesje med turističnim privlačnostjo in vsakdanjim življenjem, kar jo loči od bolj razvitih območij, kot je Marbella, kjer so cene pogosto višje, ali od manj razvitih obalnih mest, kjer ugodnosti morda niso tako dostopne.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID