Vilă detasată situată în Estepona, Málaga, oferind șapte camere și cinci băi, cu o suprafață totală de 623 m². Proprietatea se află la doar câteva minute de plajă și beneficiază de vedere la Marea Mediterană și munții din jur. Construită în anul 2000, vila combină stilul andaluz tradițional cu facilitățile moderne. Amplasată într-o zonă urbană bine dezvoltată, proprietatea oferă acces ușor la restaurante, magazine și alte servicii esențiale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Vila dispune de o piscină privată și terase generoase pentru a profita de clima mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Estepona, la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană bine definită. Există numeroase facilități în imediata apropiere, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate accesibile pe jos. Poziția permite acces rapid la principalele artere de circulație, facilitând deplasarea către alte orașe din regiune. Proximitatea față de plajă și zona urbană oferă un echilibru între viața de oraș și accesul la recreere maritimă.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Cele șase dormitoare oferă posibilitatea de a adapta spațiile pentru diverse funcții, cum ar fi birou sau sală de sport. Cinci băi asigură confortul tuturor rezidenților, în special în timpul orelor de vârf. Terasele multiple permit desfășurarea activităților în aer liber, iar piscina privată contribuie la recreerea în zilele calde.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și nu face parte din proiecte de construcție nouă. Ca vilă existentă, aceasta prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei de construcție, cu elemente tradiționale andaluze. Deși nu este o construcție recentă, proprietatea a fost menținută în stare excelentă și dispune de facilități moderne. Clădirea este complet finalizată și pregătită pentru locuire imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi securitate permanentă sau facilități comune. Proprietatea nu dispune de un spațiu dedicat pentru personalul de servicii. Nu sunt incluse echipamente de generare a energiei electrice, deși există preinstalare pentru un sistem fotovoltaic. Suprafața totală a terenului nu permite extinderi semnificative ale clădirii existente. Proprietatea nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, având mai multe niveluri și scări.
Ref: VL949229
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile numeroase care caută o reședință spațioasă în apropierea mării. De asemenea, este ideală pentru cei care doresc o casă de vacanță generoasă, capabilă să găzduiască prieteni și rude în timpul vizitelor. Investitorii în proprietăți de lux de pe coasta mediteraneană vor aprecia potențialul acestei vile atât ca reședință secundară, cât și ca investiție pe termen lung. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un mediu inspirator cu condiții excelente de viață vor beneficia de spațiile generoase care pot fi transformate în birouri. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază viața activă, cu acces ușor la facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, plaje și centre de fitness.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate care combină elementele tradiționale andaluze cu facilitățile moderne. Pereții din piatră naturală din zona de zi adaugă caracter și eleganță spațiului. Sistemul de climatizare individual pentru fiecare cameră asigură confort termic optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este echipată cu electrocasiste premium, inclusiv plită cu inducție, frigider și congelator separate, mașină de cafea integrată și răcitor de vin. Baia principală dispune de finisaje din materiale durabile și estetice, cu accent pe funcționalitate și design. Terasa și piscina au fost proiectate pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene, utilizând materiale rezistente la apă și radiații UV. Starea generală a proprietății este excelentă, cu întreținere regulată și actualizări recente care păstrează valoarea și funcționalitatea clădirii.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.390.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă, locația privilegiată și caracteristicile premium ale proprietății. Prețul este competitiv pentru o proprietate de acest calibru în zona Estepona, în special considerând suprafața totală de 623 m² și cele 848 m² de teren. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi The Sapphire (pornind de la 2.650.000 de euro) sau The Sanctuary Villas (pornind de la 1.790.000 de euro), această vilă oferă un raport echilibrat între preț și valoare. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile de piață la momentul tranzacției.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere. Dimineața poate începe cu micul dejun pe terasă, profitând de soarele timpuriu, urmat de o scurtă plimbare până la plajă sau la magazinele din apropiere. După-amiezile sunt ideale pentru relaxare la piscină sau pentru explorarea orașului. Seara, terasele oferă un spațiu solid pentru cine în aer liber, cu vedere la apusul soarelui peste mare. Proximitatea față de restaurante și cafenele transformă fiecare masă în afara casei într-o experiență convenabilă. Weekendurile pot fi dedicate explorării regiunii sau practicării sporturilor, inclusiv golf pe una dintre numeroasele terenuri din apropiere.
Zona în care este situată vila oferă un echilibru perfect între viața urbană și accesul la natură. În imediata apropiere se află numeroase restaurante, cafenele și magazine, toate accesibile pe jos. La doar 800 de metri distanță se află Plaja La Rada, o plajă populară cu nisip și facilități complete. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 104 metri de proprietate. În caz de nevoie medicală, un spital se află la 4,4 km distanță, iar farmaciile sunt numeroase în zonă, cea mai apropiată fiind la 236 de metri. Pentru iubitorii de sport, există numeroase opțiuni, inclusiv centre de fitness în apropiere și terenuri de golf la distanță scurtă. Accesul la principalele orașe din regiune este facilitat, cu Marbella la 25 km și Málaga la 73 km.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces direct la principalele artere de circulație. Punctele de interes din apropiere, inclusiv restaurante, magazine și servicii esențiale, sunt marcate pentru a oferi o imagine clară a accesibilității zonei. Legăturile cu orașele învecinate și principalele atracții turistice sunt, de asemenea, indicate pentru a sublinia poziția favorabilă a proprietății în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș costier popular din provincia Málaga, în regiunea autonomă Andaluzia. Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella, la 73 km est de Málaga și la 42 km nord-est de Algeciras. Această poziție centrală pe Costa del Sol oferă acces ușor la principalele orașe și atracții din sudul Spaniei. Ca parte a unei zone turistice bine dezvoltate, Estepona beneficiază de infrastructură bună și o gamă largă de servicii, în timp ce își păstrează încă farmecul orașului tradițional andaluz. Poziția sa geografică permite explorarea atât a zonei costiere, cât și a munților din apropiere, inclusiv Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 m.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Pentru cei călătoresc frecvent cu avionul, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la 36 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). Pentru deplasările în oraș și în regiune, există 8 linii de transport public cu 50 de stații în zona apropiată. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 25-30°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori sub 15°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 2,4% spre plajă, ceea ce o face accesibilă și oferă vedere panoramică. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Vremea blândă pe tot parcursul anului permite utilizarea spațiilor exterioare și a piscinei aproape în fiecare zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona coastală din Estepona oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Plaja La Rada, situată la doar 800 de metri de proprietate. Plajele locale sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele curate, unele dintre acestea fiind premiate cu Steagul Albastru pentru calitatea și siguranța lor. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de prestigiu, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). În apropiere se află și centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1,6 km, oferă opțiuni pentru navigație și activități nautice, precum și restaurante cu vedere la mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș costier popular din provincia Málaga, în regiunea autonomă Andaluzia. Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella, la 73 km est de Málaga și la 42 km nord-est de Algeciras. Această poziție centrală pe Costa del Sol oferă acces ușor la principalele orașe și atracții din sudul Spaniei. Ca parte a unei zone turistice bine dezvoltate, Estepona beneficiază de infrastructură bună și o gamă largă de servicii, în timp ce își păstrează încă farmecul orașului tradițional andaluz. Poziția sa geografică permite explorarea atât a zonei costiere, cât și a munților din apropiere, inclusiv Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 m.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de lux din regiunea Estepona, această vilă oferă un raport echilibrat între preț, dimensiune și locație. De exemplu, proiectul The Sapphire, cu prețuri pornind de la 2.650.000 de euro, oferă caracteristici similare, dar la un cost mai ridicat. The Sanctuary Villas, cu prețuri de la 1.790.000 de euro, sunt mai accesibile, dar au dimensiuni mai mici și nu oferă aceeași proximitate față de facilitățile urbane. Villas Azahar, cu prețuri începând de la 1.975.000 de euro, se situează între cele două din punct de vedere al prețului, dar nu egalează spațiul generos și capacitatea de parcare oferită de această vilă. Ceea ce distinge această proprietate este combinația unică între spațiul interior extins, terenul generos, locația excepțională și capacitatea de a găzdui mai multe vehicule - un factor important în zonele costiere unde pararea poate fi o provocare. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, această vilă reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o proprietate spațioasă cu toate facilitățile, la un preț competitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID