Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz ve La Concha dağlarına bakan manzarasıyla dikkat çekiyor. 6 yatak odalı ve 5 banyolu olan bu villa, 623 m² yaşam alanı ve 848 m² arsa alanı sunuyor. Strandın sadece 524 metre mesafesinde olması, günlük yaşantıda denize kolay erişim imkanı sağlıyor. Villa 2000 yılında tamamlanmış olup, güneye dönük konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona kent merkezinde stratejik bir konumda yer alıyor. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya yürüme mesafesinde (524m) bulunuyor. Çevresinde süpermarketler (104m), eczaneler (236m) ve restoranlar (50 adet 2km yarıçapında) gibi temel hizmet mekanları mevcut. Konum, hem şehir hayatına yakınlık hem de denize erişim açısından avantaj sağlıyor.
Villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı düşünenler için uygun yaşam alanı sunuyor. 6 yatak odası ve 5 banyosuyla konforlu bir yaşam sağlıyor. Özel yüzme havuzu ve geniş terasları, açık hava yaşamını destekliyor. Ayrı bir ofis/çalışma odası ise uzaktan çalışanlar için ek alan imkanı tanıyor. Araçlar için kapalı garaj (6 araç) ve açık otopark (4 araç) bulunuyor.
Proje, 2000 yılında tamamlanmış mevcut bir villadan oluşuyor. Yani yapım aşaması tamamlanmış durumda ve teslim edilebilir. Herhangi bir inşaat süreci beklenmiyor. Villa, yeni inşa edilen projelerdeki gibi ödeme planı veya teslim tarihi beklentisi içermez, doğrudan satın alma ve yerleşme imkanı sunar.
Bu proje, yüksek katlı dairelerde bulunan ortak kullanım alanları (paylaşımlı havuz, spor salonu vb.) sunmuyor. Ayrıca, proje merkezi ısıtma sistemine sahip değil, her odada bağımsız klima bulunuyor. Rakip projelerdeki gibi toplu konfor imkanlarından yoksun, bunun yerine özel ve bağımsız yaşam alanı özelliği taşıyor.
Ref: VL949229
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, bol odaya ihtiyaç duyan geniş aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenek. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem denize hem de şehir merkezine yakın bir konumda yaşamak isteyenler için uygun. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4.1 km) gibi yakındaki sahaları kolayca ulaşabilir. Uzaktan çalışma imkanı sunan ofis alanı sayesinde dijital göçebeler veya evden çalışan profesyoneller için de uygundur. Villa'nın merkeze yakınlığı ve araç park imkanları, kalıcı ikamet edecekler için pratik avantajlar sağlıyor.
Villa, dayanıklı malzemelerle donatılmış olup, son derece iyi durumda. Mutfak, 30 m² alana sahip olmasının yanı sıra 5'li indüksiyon ocak, kapasiteli buzdolabı ve dondurucu, entegre kahve makinesi, şarap soğutucu, fırın ve mikrodalga fırın gibi modern aletlerle tam donanımlı. Banyolar, kaliteli seramikler ve armatürlerle tamamlanmış. Villanın dış kısmında, modern tasarıma sahip özel yüzme havuzu ve yaklaşık 50 m² alana yayılan pergola bulunuyor. Güneye dönük konumu sayesinde, villanın tüm odaları gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor.
Villa, 2.390.000 €'dan başlayan fiyatla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında (örneğin The Sapphire 2.650.000 €'dan, The Sanctuary Villas 1.790.000 €'dan), fiyat segmenti üst orta seviyede yer alıyor. Villa'nın konumu, manzarası ve donanımları, bu fiyatlandırmanın dayanak noktalarını oluşturuyor. Fiyat, villa'nın geniş yaşam alanı (623 m²) ve arsa büyüklüğü (848 m²) ile destekleniyor.
Estepona'daki bu villa, günlük yaşamda deniz ve şehir yaşamını birleştiren bir deneyim sunuyor. Sabahları kahvaltını terasta yaparken Akdeniz manzarası eşliğinde güne başlayabilirsiniz. Akşamları ise şehir merkezindeki restoranlara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Villa, sakin mahalle konumuna rağmen Estepona'nın canlı merkezine yakın olması nedeniyle hem huzurlu hem de sosyal bir yaşam tarzı destekliyor. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya plajda yürüyüş yapabilirsiniz. Özel yüzme havuzu ve bahçesi, evde konforlu vakit geçirme imkanı sağlarken, merkeze yakınlık ise sosyal ihtiyaçları karşılıyor.
Estepona'daki bu villa, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişim kolaylığı sunuyor. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafede, eczane ise 236 metrede bulunuyor. Hastaneye ulaşım 4.4 km, okullara ise 2 km yarıçapında 6 ilkokul bulunuyor. Villa, Estepona kent merkezine yürüme mesafesinde olması nedeniyle alışveriş, yeme-içme ve diğer hizmetlere kolayca ulaşım imkanı tanıyor. Ayrıca, villanın yakınında Better Bodies spor merkezi (0.3 km) ve Polideportivo Municipal spor kompleksi (0.6 km) gibi spor tesisleri mevcut.
Estepona haritasında, villa kent merkezine ve plaja yakın bir konumda yer alıyor. Harita, villa'nın Playa de Estepona'ya (524m) ve La Rada plajına (769m) olan yürüme mesafesini gösteriyor. Ayrıca, yakındaki golf sahaları (Valle Romano, Azata) ve spor tesislerinin konumlarını da içeriyor. Villa, Sierra Bermeja dağ silsilesi ve Akdeniz arasında stratejik bir noktada yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un doğu-batı aksında önemli bir konuma sahip. Batıda Marbella (25 km), doğuda ise Algeciras (42 km) gibi büyük şehirlerle sınır komşusu. Málaga eyaletinin batı kısmında yer alıyor ve Sierra Bermeja dağ silsilesiyle çevrili. Villanın bulunduğu bölge, Estepona'nın merkezî konumuna sahip olması nedeniyle hem şehir hayatına hem de doğal çevreye kolay erişim imkanı tanıyor. Bu konum, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere yakın olması nedeniyle iş ve sosyal ihtiyaçlar için avantaj sağlıyor.
Villa, Estepona'nın en popüler plajlarına yakın konumda: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1.6 km). Marbella şehir merkezi 25 km, Malaga şehir merkezi ise 73 km mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 64 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 36 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi popüler sahalar 5 dakika sürüş mesafesinde. Villanın yakınında EV şarj istasyonu (1.3 km) bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin etkilerini gösteriyor. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C civarında, kış aylarında ise 15°C civarında seyrediyor. Villanın deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte olması, iklimin dengeli olmasını sağlıyor. Bölgede yılda ortalama 34 yerel festival düzenleniyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu ve yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü bir iklimde, açık hava etkinlikleri ve denize girme imkanı mevcut. Villanın güneye dönük konumu, kış aylarında bile bol güneş ışığı almasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlü. Villanın yakınındaki La Rada Plajı (0.8 km) ve Playa del Angel (1.7 km), temiz suları ve düzenli hizmetleriyle dikkat çekiyor. Ayrıca Playa del Cristo (2.2 km), sığ sularıyla aileler için uygun. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi seçenekler mevcut. Villa, Puerto Estepona marinasına (1.6 km) yakın konumda olup, su sporları ve tekne turları imkanı sunuyor. Bölgede 134 spor tesisi bulunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un doğu-batı aksında önemli bir konuma sahip. Batıda Marbella (25 km), doğuda ise Algeciras (42 km) gibi büyük şehirlerle sınır komşusu. Málaga eyaletinin batı kısmında yer alıyor ve Sierra Bermeja dağ silsilesiyle çevrili. Villanın bulunduğu bölge, Estepona'nın merkezî konumuna sahip olması nedeniyle hem şehir hayatına hem de doğal çevreye kolay erişim imkanı tanıyor. Bu konum, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere yakın olması nedeniyle iş ve sosyal ihtiyaçlar için avantaj sağlıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu villa konum ve donanım açısından belirgin avantajlar sunuyor. Örneğin, The Sapphire projesi (€2,650,000'dan) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, The Sanctuary Villas (€1,790,000'dan) daha küçük arsa alanına sahip. Bu villa ise, hem fiyat performans açısından dengeli bir pozisyonda hem de plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. Ayrıca, bölgedeki diğer projelerden farklı olarak 10 araç kapasiteli geniş park imkanı sunması, araç sahipleri için büyük bir avantaj. Estepona'nın batı kısmındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'ya yakınlığı (25 km) nedeniyle iş ve sosyal olanaklara erişim kolaylığı sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID