Цей розкішний вілла з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами розташований у Естепоні, всього за 524 метри від пляжу. Побудований у 2000 році, об'єкт має загальну площу 623 м² і розташований на ділянці 848 м². Будинок пропонує панорамний вид на Середземне море та гору Ла-Конча, з південно-східною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Вілла знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Естепоні забезпечує оптимальний баланс між міськими зручностями та прибережним стилем життя. Об'єкт знаходиться лише за 524 метри від пляжу Ла-Рада, у районі з добре розвиненою інфраструктурою. Наявність численних послуг у межах пішої доступності дозволяє жителям насолоджуватися комфортом щоденного життя без необхідності користуватися транспортом для базових потреб.
Вілла задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує простір та комфорт. Шість спалень забезпечують достатньо місця для проживання сім'ї або прийому гостей, а п'ять ванних кімнат гарантують зручність для всіх мешканців. Велика вітальна зона з окремою їдальнею та функціональною кухнею створює ідеальне середовище для сімейного життя та розваг. Просторі тераси та сад дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Будівництво цієї вілли було завершено у 2000 році, що свідчить про перевірений часом проект з міцною конструкцією та класичною архітектурою. Об'єкт не є новобудовою, але має статус "відмінний стан" з нещодавнім оновленням, що включає сучасні системи опалення та кондиціонування. Класичний андалузький стиль будівлі поєднується із сучасними елементами, що створює унікальний баланс між традицією та сучасністю.
Ця вілла не є новобудовою, оскільки була побудована у 2000 році, що означає, що вона може не мати найновіших енергоефективних технологій, які зустрічаються в сучасних проектах. Хоча об'єкт має велику площу, його розташування в урбанізованій зоні обмежує можливість подальшого розширення. Крім того, знаходячись в міському середовищі, вілла не забезпечує повної ізоляції та приватності, як це було б possible в сільській місцевості.
Ref: VL949229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для великих сімей, які шукають просторе житло в Естепоні з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Наявність 6 спалень робить віллу привабливою для сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Також об'єкт підходить для людей, які цінують активний спосіб життя завдяки близькості до пляжів, гольф-полів та спортивних об'єктів. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, це може бути основне житло, що забезпечує всі необхідні умови для комфортного життя. Для інвесторів вілла представляє інтерес через свою локацію в Естепоні - популярному серед туристів місті, що може забезпечити потенціал для здачі в оренду, особливо в літній сезон. Люди, які працюють віддалено, також знайдуть тут комфортні умови завдяки наявності кабінету та високошвидкісного інтернету в районі.
Ця вілла відрізняється високою якістю оздоблення, що поєднує андалузький стиль із сучасними елементами. Кожна кімната обладнана індивідуальною системою кондиціонування, що забезпечує комфорт протягом усього року. Головна спальня має власну ванну кімнату, два великі вбудовані шафи та прямий доступ до приватної тераси з панорамним видом. Вітальна кімната розділена на дві зони - для відпочинку та їжі - з кам'яною декоративною стіною, що створює елегантну атмосферу. Кухня площею 30 м² оснащена функціональним островом, індукційною плитою на 5 конфорок, окремим холодильником та морозильною камерою великої ємності, вбудованою кавоваркою та винним шафою. Також є велика пральна кімната з пральною та сушильною машинами. На вулиці облаштовано сучасний басейн та тераса з перголою площею приблизно 50 м². Гараж розрахований на 6 автомобілів, що є рідкістю для цієї місцевості.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €2,390,000, що відображає її розташування в Естепоні, розміри та якість виконання робіт. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як The Sapphire (від €2,650,000) та Villas Azahar (від €1,975,000), цей об'єкт займає середню позицію в ціновому діапазоні. Вартість включає повністю обладнане житло з 6 спальнями, 5 ванними кімнатами, терасами, басейном та гаражом на 6 автомобілів. Враховуючи розташування в близькості до пляжу та міських зручностей, ціна відображає баланс між якістю, розміром та зручністю розташування.
Ця вілла створює середовище для комфортного повсякденного життя в Естепоні, де мешканці можуть насолоджуватися поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на море, після чого можна відправитися на прогулянку до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Для щоденних покупок існують супермаркети в безпосередній близькості, а численні ресторани та кафе пропонують різноманітні варіанти для обіду та вечері. Завдяки близькості до шкіл, аптек та інших послуг, вілла підходить для сімей з дітьми та людей різного віку. Увечері можна насолоджуватися заходом сонця з власної тераси або відвідати набережну Естепони, яка оживає в нічний час. Наявність гаража на 6 автомобілів та додаткової парковки вирішує питання з паркуванням, що особливо важливо в туристичному сезоні.
Життя навколо цієї вілли характеризується доступністю до всіх необхідних послуг та розваг. Естепона пропонує добре розвинену інфраструктуру з 50 ресторанами, 6 школами, 18 аптеками та 4 банками в радіусі 2 км. Два центральні парки та 22 кафе створюють можливості для відпочинку та зустрічей. Завдяки 8 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам, місто легко дослідити без власного транспорту. Наявність двох медичних центрів та лікарні на відстані 4,4 км забезпечує доступ до медичних послуг. Розвинена спортивна інфраструктура включає 134 спортивні об'єкти, зокрема тренажерні зали, муніципальний спортивний центр та спортивний комплекс Хосе Рамона де ла Морена. Місто також відоме своїми 34 місцевими фестивалями протягом року, що додає культурного розмаїття до життя мешканців.
Карта показує вигідне розташування вілли в Естепоні, всього за 524 метри від пляжу Ла-Рада та в безпосередній близькості від міського центру. Об'єкт знаходиться в добре урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. На карті чітко видно близькість до гольф-полів, яхтових марин та основних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з Марбельєю та Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Естепоні, місті з населенням 79,621 мешканців, що є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Бануса, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча і пропонує сучасну інфраструктуру та послуги. Розташування між двома великими туристичними центрами дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як розвиненої туристичної інфраструктури, так і більш спокійного, місцевого стилю життя. Естепона також відома як місто з високою якістю життя завдяки своїм пляжам, розвиненій інфраструктурі та культурним заходам.
Стратегічне розташування вілли забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані всього 800 метрів, а до пляжу Ел-Крісто можна дійти за 15-20 хвилин ходьби. До міжнародного аеропорту Малаги - 64 км, а до аеропорту Гібралтару - 36 км, що робить обидва аеропорти доступними для міжнародних подорожей. Гольф-поля Валле Романо, Азата та Естепона знаходяться в радіусі 4,1-6,1 км, що ідеально для любителів гольфу. Для електромобілів існує зарядна станція на відстані 1,3 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 8 лініями та 50 зупинками забезпечує легке пересування по місту та до навколишніх населених пунктів, включаючи Марбелью на відстані 25 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та середніми температурами від 15°C взимку до 25°C влітку. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та невеликий ухил до моря (2,4%) створюють ідеальні умови для проживання. Середня тривалість сонячного сяйва становить понад 300 днів на рік, що забезпечує достатньо сонячного світла для сонячних батарей, для яких є попереднє встановлення на території. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Сусідство з гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1449 метрів, створює унікальний мікроклімат та захищає від сильних вітрів, роблячи клікат особливо помірним та комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є однією з головних переваг цього місця розташування. Найближчий пляж Ла-Рада (800 м) є міським пляжем з усіма необхідними послугами, а пляж Ел-Крісто (1,6 км) відомий своїм спокійним середовищем та захищеним розташуванням. Для любителів водних видів спорту та активного відпочинку існує безліч можливостей, включаючи яхтові марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортиво (1,8 км). Гольф-інфраструктура включає кілька відомих полів: Валле Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Естепона (6,1 км). Для любителів спорту існують такі об'єкти, як тренажерний зал Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний центр (0,6 км) та спортивний комплекс Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Також є оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Кармен (1,2 км) та Мірадор-Плая-дель-Крісто (2,0 км), звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та море.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Естепоні, місті з населенням 79,621 мешканців, що є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Бануса, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча і пропонує сучасну інфраструктуру та послуги. Розташування між двома великими туристичними центрами дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як розвиненої туристичної інфраструктури, так і більш спокійного, місцевого стилю життя. Естепона також відома як місто з високою якістю життя завдяки своїм пляжам, розвиненій інфраструктурі та культурним заходам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими віллами в Естепоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. The Sapphire, з цінами від €2,650,000, зазвичай пропонує більш сучасні архітектурні рішення та новіше будівництво, але менше площу та меншу кількість місць для паркування. The Sanctuary Villas (від €1,790,000) знаходяться у більш закритому комплексі з меншою кількістю послуг у межах пішої доступності. Villas Azahar (від €1,975,000) пропонують аналогічні розміри, але зазвичай знаходяться далі від центру міста та пляжу. Основна перевага цього об'єкту - поєднання розташування в центрі Естепони з можливістю пішого доступу до пляжу, магазинів та ресторанів, що рідко зустрічається в інших проектах цього цінового сегмента. Крім того, наявність 10 місць для паркування є унікальною особливістю, яка відрізняє цю віллу від більшості інших пропозицій на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID