Ez az önálló villa Esteponában, Málaga tartományban található, közel a Földközi-tengerparti strandokhoz. A 623 négyzetméteres lakótérrel és 848 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan 2000-ben épült, és kiváló állapotban van. A déli fekvésű ingatlan kilátást nyújt a tengerre és a La Concha hegyre. Hálószobái tágasak és világosak, mind önálló klímaberendezéssel felszerelve. A kényelmes és tágas terek, valamint a kiváló helyszín miatt ez az ingatlan figyelemre méltó lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A sétálható távolságon belül találhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertárak. A környék városias jellegű, de a telek elhelyezkedése miatt az ingatlan megfelelő intimitást biztosít. A strandok, a kikötő és a golfpályák könnyen megközelíthetők rövid autóúttal.
A villa tágas elrendezése megfelelő nagycsaládok vagy többgenerációs családok számára. A 6 hálószoba, ebből 3 saját fürdőszobával, lehetővé teszi a kényelmes elhelyezkedést. A különálló irodatér otthoni munkavégzésre is alkalmas. A nagy teraszok és a medence lehetőséget nyújtanak a szabadban töltött időre. A hatalmas gará és a további parkolási lehetőségek igény esetén akár 10 jármű számára is helyet biztosítanak.
Az ingatlan 2000-ben épült, és kiváló állapotú. Bár nem újépítésű, a közelmúltban felújították, amelynek eredményeként modern berendezésekkel rendelkezik. A lakóépület klasszikus andalúz stílusjegyeket visel, de a belső terek korszerűek és funkcionálisak. A medence és a külső területek is jól karbantartottak, ami meghosszabbítja az ingatlan élettartamát és értékét.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kertet vagy közösségi létesítményeket, mivel ez egy teljesen önálló villa. Nincs közös medence vagy klubház, amelyeket néha zárt lakóparkokban találni. A telek mérete meghatározza a további bővítés korlátait. Bár a városközpontban van, nincs közvetlen gyalogos összeköttetés minden szolgáltatással, és egyes helyek eléréséhez autó szükséges.
Ref: VL949229
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok számára, amelyek fontosnak tartják a tágas életteret és a városi kényelmet egyaránt. Megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék évezni a Costa del Sol életmódját, de közvetlenül a város szívében lenni. A közelben található nemzetközi iskolák miatt családok számára is vonzó, akik hosszabb időt szeretnének Spanyolországban tölteni. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a szabadban töltött időt, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A nagy terület és a több parkolóhely miatt olyan vásárlóknak is megfelel, akiknek több járművük van.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik. A lakóterekben a konyha kiemelkedő 30 négyzetméterével és központi szigetével rendelkezik, teljesen felszerelve modern eszközökkel, beleértve az indukciós főzőlapot, a külön hűtőt és fagyasztót, a beépített kávéfőzőt és a bornyitót. A nappali két részből áll, elegáns kőfallal, amely karaktert ad a térnek. A hálószobák tágasak és világosak, a főhálószoba saját terasszal és panorámás kilátással rendelkezik. A medence modern dizájnnal rendelkezik, és a kerti pavilon 50 négyzetméteres területet foglal el.
Az ingatlan ára 2.390.000 eurótól kezdődik, amely a felső kategóriás luxusingatlanok piacán helyezi el. Az ár tükrözi a telek méretét, a lakótér nagyságát, valamint a kiváló elhelyezkedést Estepona prémium részén. Az árfekvés hasonló a környékbeli luxusvillákéhoz, mint például a The Sapphire vagy a Sanctuary Villas. A ingatlan nagysága és elhelyezkedése miatt a befektetési értékét hosszú távon is megőrizheti.
A villa elhelyezkedése megfelelő mindennapi életvitelhez, ahol a városi kényelem és a strand közelsége kombinálódik. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, majd rövid sétával eljutni a tengerpartig. Délután a helyi üzletekben lehet vásárolni, este pedig a számos étterem egyikében vacsorázni. A strandok közelsége miatt a nyári hónapokban a tengerparti életmód része lehet a mindennapoknak. A környék nyüzsgő, de az ingatlan elhelyezkedése miatt a nyugodt pihenést is biztosítja. Az évszakok változásával a táj panorámája is változik, télen is élvezhető a klíma.
A villa elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál Esteponán belül és a környező településekre. Marbella mindössze 25 kilométerre található, ami körülbelül 20 perc autóval. Málaga városa 73 kilométerre, azaz kb. 1 óra autóútra helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 kilométerre van, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre található. A környéken 8 tömegközlekedési vonal közlekedik, összesen 50 megállóval, amelyek biztosítják a város különböző részeinek megközelíthetőségét. Az ingatlan közelében található 2 egészségügyi központ és több gyógyszertár is.
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város két részből áll: a történelmi központból és a modern partvidéki negyedből. Az ingatlan a városközpont és a strandok közötti övezetben található, kiemelkedő elhelyezkedéssel. A környék látható a térképen a sűrűn beépített városi területek és a közeli strandok együttesével. A Sierra Bermeja hegyvonulat északra fekszik, amely panorámás kilátást biztosít a városra és a tengerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025), és 137 négyzetkilométeres területen terül el. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (25 km, 147.958 lakos), Algeciras (42 km, 121.957 lakos) és Málaga (73 km, 579.076 lakos). Estepona stratégiai helyzetben van, a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A város gazdasága főként a turizmuson és a szolgáltatásokon alapul, de a közelmúltban jelentős növekedést mutatott a lakóingatlan-piac is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz. A strandok közvetlen közelében vannak: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 kilométerre található. A repülőterek közül a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 1,3 kilométerre van az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 17,8 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30 Celsius-fok között van, míg a téli hónapokban ritkán esik 15 Celsius-fok alá. Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 19 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtővel. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelében található, amely védelmet nyújt a szélsőséges időjárási viszonyoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a strandjairól, közülük több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km), amelyek homokos strandok és ideálisak a családi fürdőzésre. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 5 perc autóútra: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportlétesítmények közül említésre méltó a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 kilométerre található, ahol számos étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025), és 137 négyzetkilométeres területen terül el. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (25 km, 147.958 lakos), Algeciras (42 km, 121.957 lakos) és Málaga (73 km, 579.076 lakos). Estepona stratégiai helyzetben van, a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A város gazdasága főként a turizmuson és a szolgáltatásokon alapul, de a közelmúltban jelentős növekedést mutatott a lakóingatlan-piac is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona az utóbbi években egyre népszerűbbé vált a luxusingatlan-piacon, részben köszönhetően a sikeres városrenewálási programnak. A The Sapphire villák hasonló felső kategóriás ingatlanok, magasabb árfekvéssel (2.650.000 eurótól), de kisebb telekmérettel. A Sanctuary Villas alacsonyabb árfekvésű (1.790.000 eurótól), de kisebb lakótérrel rendelkezik. Ez az ingatlan kiemelkedik a helyi piacon a telek mérete, a lakótér nagysága és a kiváló elhelyezkedés kombinációjával. Marbella-hoz képest Estepona még mindig megfizethetőbb alternatívát kínál a luxusingatlan-piacon, de a közelmúltban a költségek itt is emelkedtek. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő mindazok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit és a strand közelségét, de nem szeretnének a legdrágább és legzsúfoltabb részen élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID