Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα, με έκταση 623 τ.μ. και οικόπεδο 848 τ.μ., βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 2000 και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 104 μέτρων από το σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε ψυχαγωγικές και υπηρεσιακές υποδομές. Η περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη με πολεοδομικά σχέδια που διευκολύνουν την πρόσβαση και την παραμονή.
Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το εσωτερικό χώρο 623 τ.μ. προσφέρει άνετη κίνηση και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου εξωτερικού χώρου καλύπτει ανάγκες αναψυχής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2000 και διαθέτει καλή κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αναθεωρήσεις χρονοδιαγράμματος. Η κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένες μεθόδους που χρησιμοποιούνταν την εποχή της ολοκλήρωσης, με επιπλέον βελτιώσεις κατά την πρόσφατη ανακαίνιση.
Το έργο δεν προσφέρει κοινοχρήστους χώρους πέραν της ιδιωτικής πισίνας. Δεν υπάρχει υπηρεσία συντήρησης που περιλαμβάνεται στην αγορά. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να έχει θόρυβο από την κίνηση. Η βίλα δεν διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στα δεδομένα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει επιπλέον γη γεωργικής χρήσης.
Ref: VL949229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Εστεπόνα με άφθονο χώρο και υψηλό επίπεδο άνεσης. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για μεγάλες περιόδους διαμονής, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας σε αεροδρόμια (34 χλμ.) και διεθνείς σχολές. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία φίλων και συγγενών. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η βίλα προσφέρει χώρο γραφείου και γρήγορη πρόσβαση σε κέντρα πόλης όπως Μαριγιάνα (25 χλμ.) και Μάλαγα (73 χλμ.). Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι την καθιστούν επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και τη ψυχαγωγία στο σπίτι.
Η βίλα διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση που διατηρεί την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αισθητική ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν πέτρα για τα χαρακτηριστικά τοίχωμα στο σαλόνι, προσδίδοντας μια διακριτική ποιότητα. Η κουζίνα 30 τ.μ. διαθέτει κεντρικό νησί και είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγωγική εστία 5 εστιών, ξεχωριστή ψυγείο-καταψύκτη μεγάλης χωρητικότητας, ενσωματωμένη μηχανή καφέ, κλιματιζόμενο κρασί, φούρνο και μικροκύματα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό. Τα παράθυρα είναι μεγάλων διαστάσεων για μέγιστο φυσικό φωτισμό, ενώ η θέρμανση και ψύξη με ανεξάρτητα κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η κατασκευή της πισίνας ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €2.390.000, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνας. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως The Sapphire (από €2.650.000), The Sanctuary Villas (από €1.790.000) και Villas Azahar (από €1.975.000), η τιμή αντιστοιχεί σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας, του μεγέθους (623 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου) και των εγκαταστάσεων της βίλας.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν περίπατο στην κοντινή παραλία ή μια επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην ιδιωτική πισίνα ή στον κήπο, όπου η νότια προσανατολισμένη εξωτερική περιοχή προσφέρει ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ.) επιτρέπει την απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η ζωτική λειτουργικότητα της περιοχής συνδυάζεται με την ιδιωτικότητα της βίλας, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ κοινωνικής δραστηριότητας και ξεκούρασης.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υποδομή της περιοχής. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για καθημερινές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ., ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε μόλις 104 μέτρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από λιμάνια όπως το Πουέρτο ντε Εστεπόνα (1,6 χλμ.) και το Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και το κέντρο της πόλης. Η ακριβής θέση της βίλας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες και τις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα και θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά σχεδιασμένες αστικές υποδομές που διευκολύνουν την πρόσβαση και την κίνηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τ.χλμ. σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρέματα και βουνώδεις περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπέρμεχα, που φτάνει τα 1.449 μ. στο υψηλότερο σημείο της. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε καλή θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις: Μαριγιάνα (25 χλμ., 147.958 κάτοικοι), Αλγεθίρας (42 χλμ., 121.957 κάτοικοι) και Μάλαγα (73 χλμ., 579.076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες χωρίς να θυσιάζει την τοπική ατμόσφαιρα.
Η απόσταση από τις παραλίες είναι εξαιρετικά μικρή: Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές με τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Azata Golf (4,6 χλμ.). Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ. και του Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ 64 χλμ. (ευθεία γραμμή). Το κέντρο της Εστεπόνας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαριγιάνα (25 χλμ.), η Αλχεθίρας (42 χλμ.) και η Μάλαγα (73 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και μέσους όρους από 15°C έως 25°C ετησίως. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,4%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή έχει περίπου 34 τοπικές εορτές ετησίως, αντικατοπτρίζοντας τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη χρήση των παραλιών. Το ετήσιο ηλιακό φως είναι άφθονο, με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικά για εξωτερική διαβίωση όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με πλησιέστερες την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές με Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.) κοντά στο ακίνητο. Η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.). Τα λιμάνια Πουέρτο ντε Εστεπόνα (1,6 χλμ.) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα σημεία θέασης όπως Mirador del Carmen de Estepona (1,2 χλμ.) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ.) προσφέρουν πανοραμικές θέες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τ.χλμ. σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρέματα και βουνώδεις περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπέρμεχα, που φτάνει τα 1.449 μ. στο υψηλότερο σημείο της. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε καλή θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις: Μαριγιάνα (25 χλμ., 147.958 κάτοικοι), Αλγεθίρας (42 χλμ., 121.957 κάτοικοι) και Μάλαγα (73 χλμ., 579.076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες χωρίς να θυσιάζει την τοπική ατμόσφαιρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγέθους (623 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου) και της τοποθεσίας σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Ενώ το The Sapphire (από €2.650.000) και τα Villas Azahar (από €1.975.000) προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, αυτή η βίλα διαθέτει μεγαλύτερο οικόπεδο (848 τ.μ.) και καλύτερη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το The Sanctuary Villas (από €1.790.000) μπορεί να είναι προσιτότερο, αλλά δεν προσφέρει την ίδια εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει πιο ισορροπημένη τιμολόγηση σε σύγκριση με την πολυτελή Μαριγιάνα (25 χλμ.), όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία της βίλας στην πιο αναπτυγμένη περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με έργα στα περίχωρα, γεγονός που την καθιστά πιο πρακτική για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένες διαμονές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID